JLL: Na rynek trafi 700 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej w tym roku
Na polski rynek trafi łącznie ponad 700 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej w całym 2015 r, szacuje JLL. Dużej aktywności deweloperów towarzyszy bardzo mocny popyt ze strony najemców, poinformowała dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy JLL Anna Młyniec.
"Wolumen umów najmu podpisanych w 2015 r. sięgnął ok. 1,3 mln m2 na terenie całego kraju, co jest najlepszym wynikiem w historii rynku. Ponad 550 000 m2 popytu przypadło na największe miasta poza Warszawą, gdzie tradycyjnie dominowali najemcy z sektora nowoczesnych usług dla biznesu" - powiedziała Młyniec, cytowana w komunikacie.
W budowie w całej Polsce znajduje się ok. 1,3 mln m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Najwięcej podaży w realizacji przypada na Warszawę, Kraków, Wrocław i Trójmiasto, podano także.
"Wskaźnik powierzchni niewynajętych w Warszawie nieznacznie spadł i na koniec III kw. wyniósł 12,9% (16,4% w COB, 12,4% na Obrzeżach Centrum oraz 12,5% poza nim). Poza Warszawą, najniższy poziom pustostanów rejestruje Kraków (4,1%) oraz Łódź (7,0%), a najwyższy Poznań (19,3%)" - czytamy w komunikacie.
Największe transakcje sfinalizowane do tej pory w 2015 r. na rynku biurowym w Polsce dotyczą takich nieruchomości, jak m.in.: B4B w Krakowie (sprzedający: TriGranit, kupujący: TPG), Empark w Warszawie (sprzedający Heitman, kupujący: Immofinanz) czy Enterprise Park w Krakowie (sprzedający: Avestus, kupujący: Tristan Capital Group).
JLL jest międzynarodową firmą doradczą świadczącą kompleksowe usługi na rynku nieruchomości.
