Nowe informacje ws. CPK. Będzie można wymienić nieruchomość
Umożliwienie właścicielom gruntów znajdujących się na terenach objętych przepisami ustawy o CPK bezpośredniej ich zamiany na inne nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa przewiduje projekt zmiany odpowiedniego rozporządzenia ministra rolnictwa.
Zgodnie z opublikowanym we wtorek projektem zmiany rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi w sprawie warunków i trybu dokonywania zamiany nieruchomości, osoby fizyczne i prawne posiadające nieruchomości na terenach przeznaczonych na potrzeby budowy Centralnego Portu Komunikacyjnego, będą mogły dokonać ich zamiany za pośrednictwem Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.
Nowy sposób wymiany nieruchomości pod CPK
W zamian za nieruchomości przekazane na potrzeby CPK, KOWR będzie mógł przekazać nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Zgodnie z projektem, z takiej możliwości będzie mogła skorzystać osoba fizyczna, a więc nie tylko rolnik, lub osoba prawna. Natomiast wycena oddawanej pod CPK nieruchomości nie uwzględniałaby faktu, że jest przeznaczona pod cel publiczny.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Produkują wszystko w Polsce. Te klocki kupuje cały świat - Robert Podleś w Biznes Klasie
Jak stwierdza Ocena Skutków Regulacji, obecny system zamiany nieruchomości jest "niezwykle złożony", a w odniesieniu do nieruchomości rolnych - "ani efektywny ani skuteczny". Posiadacze nieruchomości położonych na terenach inwestycji związanych z CPK wielokrotnie wskazują, że dla nich cenniejszy jest grunt niż odszkodowanie finansowe - podkreśla się w OSR.
Przewidziana w projekcie zamiana poprzez KOWR będzie dopuszczalna w sytuacjach, gdy nieruchomości, stanowiące własność osoby fizycznej lub prawnej są położone na obszarze określonym w przepisach ustawy o Centralnym Porcie Komunikacyjnym, w tym na obszarze przyszłego lotniska, jak i inwestycji towarzyszących, takich jak linie kolejowe, drogi publiczne, linie elektroenergetyczne itp.
Wykup gruntów pod CPK
Do Programu Dobrowolnych Nabyć na terenie przyszłego Lotniska CPK zgłoszono 95 proc. budynków mieszkalnych i 88 proc. gruntów - poinformowała niedawno spółka.
Dodano, że w przypadku decyzji lokalizacyjnej dla lotniska i części zachodniej węzła kolejowego CPK pozyskał dotychczas 1 tys. 283 hektary, czyli połowę całkowitej powierzchni objętej wnioskiem lokalizacyjnym.
W sumie w ramach Programu Dobrowolnych Nabyć (PDN) zawarto ponad 500 transakcji, obejmujących zakup przeszło 1 tys. 900 działek o łącznej powierzchni przekraczającej 1 tys. 850 hektarów.
Przypomniano, że właściciele sprzedający swoje działki i domy w dobrowolnej procedurze zyskują gwarancję sprzedaży nieruchomości z uwzględnieniem bonusów na poziomie +40 proc. wartości budynku i +20 proc. wartości gruntu. Inną możliwością jest wycena uwzględniająca wartość odtworzeniową nieruchomości bez stopnia zużycia, gdzie spółka płaci np. za 100-metrowy dom z lat 60. ubiegłego wieku jak za nowy o takiej samej wielkości.
Absolwentka Stosunków Międzynarodowych, Administracji i Prawa. Zawodowe doświadczenie zdobywała m.in. w Gazecie Wrocławskiej i Radiu Wrocław. Polowanie na informacje i polityków ma we krwi. Nie gubi się także w gąszczu prawniczych paragrafów. Od dziecka zajmowała ją polityka, zamiast bajek ciekawsze było dla niej zaprzysiężenie prezydenta. Najpierw skończyła Stosunki Międzynarodowe, ale było jej mało, więc dołożyła do tego Administrację i Prawo na Uniwersytecie Wrocławskim. Pracowała w Gazecie Wrocławskiej i Radiu Wrocław. "Drogę jeszcze odnajdę, tymczasem z gubienia mam frajdę" - to jej dewiza na odkrywanie świata, dlatego najbardziej lubi atmosferę stacji benzynowych, dworców i lotnisk — żeby ciągle znajdować się w nowym a ciekawym miejscu. Jeść sushi pałeczkami nauczyła się dopiero w Japonii, więc to, jak się tańczy tango, zobaczy wkrótce w Argentynie. Ma pamięć do rozmów jak Truman Capote. Najbardziej lubi wracać do jego powieści "Z zimną krwią".
