Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. MŁU
|
aktualizacja

Takie mieszkania powstają teraz w Polsce. Są najnowsze dane

21
Podziel się:

W pierwszym półroczu 2022 r., rok do roku odnotowano nieznaczny wzrost liczby i powierzchni mieszkań oddanych do użytkowania – podał GUS. Jeśli chodzi o liczbę rozpoczętych projektów, widać jednak spadki. Przeciętny metraż nowo oddanego mieszkania wyniósł 95,5 metra kwadratowego. Najwięcej buduje się w woj. mazowieckim, gdzie powstało aż 17 proc. nowych mieszkań.

Takie mieszkania powstają teraz w Polsce. Są najnowsze dane
Polskie budownictwo działa ostatnio w trudnym otoczeniu makroekonomicznym (East News, Bartlomiej Magierowski)

W pierwszej połowie 2022 r. oddano do użytkowania 109,5 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 10,5 mln m2 oraz liczbie pomieszczeń równej 437,5 tys. W porównaniu z rokiem poprzednim odnotowano wzrosty: liczby mieszkań – o 4,1 tys. (3,9 proc.), powierzchni użytkowej mieszkań – o 431,1 tys. m2 (4,3 proc.) oraz liczby pomieszczeń – o 17,6 tys. (4,2 proc.).

Budownictwo w pierwszym półroczu 2022 r. – szczegółowe dane GUS

Przeciętna powierzchnia użytkowa nowo oddanego mieszkania wyniosła 95,5 m2 (w 1 półroczu 2021 r. – 95,1 m2). Średnia powierzchnia mieszkania w budynkach jednorodzinnych ukształtowała się na poziomie 133,2 m2, natomiast w budynkach wielorodzinnych – 52,5 m2. Mieszkania indywidualne miały przeciętnie 142,5 m2 powierzchni, mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 63,1 m2, natomiast mieszkania liczone łącznie z pozostałych form budownictwa (tj. spółdzielczego, komunalnego, społecznego czynszowego oraz zakładowego) – 53,0 m2.

Najwięcej nowych mieszkań wybudowano w: mazowieckim (17,1 proc.), wielkopolskim (11,3 proc.) i małopolskim (10,2 proc.). Wskaźnik nasilenia budownictwa mieszkaniowego, wyrażony liczbą mieszkań oddanych do użytkowania w przeliczeniu na 1 tys. ludności, wyniósł dla Polski 2,9. Największe wartości odnotowano w województwach: pomorskim (3,7) wielkopolskim i mazowieckim (po 3,5) oraz małopolskim (3,3); najmniejsze w: opolskim (1,6), świętokrzyskim (2,0) i śląskim (2,1).

W omawianym okresie deweloperzy wybudowali 57,6 proc. wszystkich nowo oddanych mieszkań, a inwestorzy indywidualni – 41,0 proc.

W pierwszej połowie 2022 r. oddano do użytkowania 54,1 tys. nowych budynków mieszkalnych, tj. o 5,0 proc. więcej rok do roku. Łączna ich kubatura wyniosła 51,8 mln m3 – 4,6 proc. więcej r/r. Budynki jednorodzinne stanowiły 97,6 proc. wszystkich budynków przekazanych do eksploatacji. W budynkach wielorodzinnych (2, proc.) ulokowanych zostało 46,8 proc. mieszkań oddanych do użytkowania we wszystkich nowych budynkach mieszkalnych.

Biorąc pod uwagę liczbę pięter, najwięcej wybudowano budynków dwukondygnacyjnych (65,3proc.) i jednokondygnacyjnych (30,1 proc.), w których znalazło się odpowiednio 37,1 proc. i 15,5 proc. ogółu przekazanych do użytku mieszkań. Z kolei w budynkach o trzech i więcej kondygnacjach (4,6 proc. nowych budynków) usytuowanych zostało 47,4 proc. mieszkań.

Budownictwo – mniej się buduje i mniej wydaje pozwoleń. Ceny rosną wolniej

Jeśli chodzi o liczbę rozpoczętych projektów, widać jednak spadki. W pierwszym półroczu 2022 r. rozpoczęto budowę 119,7 tys. mieszkań, tj. aż o 24,9 tys. mieszkań (17,2 proc.) mniej niż rok wcześniej. Mieszkania realizowane w budownictwie indywidualnym stanowiły 38,8 proc. ogółu, a mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 59,8 proc.

Wydano pozwolenia na budowę lub dokonano zgłoszeń z projektem budowlanym budowy 171,4 tys. mieszkań, tj. o 0,5 tys. mieszkań (0,3 proc.) mniej niż przed rokiem.

Publikacja GUS potwierdza wcześniejsze dane z rynku, które mówiły o tym, że w pierwszym półroczu 2022 r. tempo wzrostu cen materiałów budowlanych zaczęło spadać z powodu spowolnienia w sektorze. Jak stwierdził jednak w rozmowie z money.pl Sebastian Sajnóg, ekspert Polskiego Instytutu Ekonomicznego, spowolnienie wzrostu cen materiałów budowlanych to efekt niższej aktywności w sektorze budowlanym.


– Wprawdzie budowy rozpoczęte w latach 2020-2021 idą pełną parą i wciąż generują niemałe zapotrzebowanie na stal, izolacje czy beton, ale coraz więcej inwestorów prywatnych wstrzymuje start nowych inwestycji w segmencie mieszkaniowym i nieruchomości komercyjnych – skomentował ekspert.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: Ceny mieszkań w dół nawet o 20 procent. Optymistyczny scenariusz dla rynku wtórnego

Nie tylko wysokie ceny są problemem polskiej budowlanki. Jak podkreślały organizacje branżowe, w pierwszym półroczu 2022 r. brakowało rąk do pracy. Gwałtownie wzrosło też w ich ocenie ryzyko bankructw w sektorze.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
budownictwo
gospodarka polska
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(21)
WYRÓŻNIONE
liko
2 lata temu
te 95m2 to chyba z korytarzami,piwnicami,garażami i jeszcze ogródkami!!!!!
zgred
2 lata temu
Młodzież nie ma książek. Młodzież lubi często się przenosić. Młodzież nie majsterkuje, nie posiada hobby innego poza migoczącymi wyświetlaczami. Młodzież nie robi zapasów znanych poprzednim pokoleniom wychowanym w czasach powszechnych niedoborów jakichkolwiek dóbr. I nie ma nic w tym złego. Zwyczajnie taka jest. Inna. I tu wątpliwość. Po co te setki metrów? Czym będą wypełnione te metraże? Irytującą infantylną muzyką? Niewątpliwie. Ale czym jeszcze?
Logik
2 lata temu
"Przeciętny metraż nowo oddanego mieszkania wyniósł 95,5 metra kwadratowego" Bzdura jakaś jak zwykle !!!!
NAJNOWSZE KOMENTARZE (21)
Edward
2 lata temu
Poszukuję informacji - ile łącznie metrów kwadratowych powierzchni mieszkaniowej oddaje się w Polsce do użytku rocznie. Interesują mnie dane choćby za ubiegły rok, a lepiej wykaz, o ile to możliwe - za ostatnie 70 lat. Czy ktoś z Państwa wie gdzie takie dane można znaleźć?
Sami Swoi.
2 lata temu
Milionerzy z Partii władzy muszą gdzieś inwestować -ukrywając swoją kasę .
stan33
2 lata temu
Pokazcie chociaz jednego przecietnego pracownika,ktorego stac jest na zakup mieszkania 100m.kw. w Polsce w obecnym czasie,a jak wezmie kredyt,to nie bedzie go w stanie splacac.
reb
2 lata temu
Polaki najbogatszym narodem świata. Wystarczy wejść w statystyki ile osób kupiło mieszkania na własność w UE na 100 tys mieszkańców i wam z głowy włosy spadną
agent
2 lata temu
klient zamówił 100 pracowników do pracy na budowie, ambasada RP nawet nie wyznaczyła terminów na spotkania w sprawie wizy, sabotaż polskich urzędników stoi za tym kryzysem. wyłącznie.
...
Następna strona