Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. WS
|
aktualizacja

Kolejna granica przebita. Rekordowa cena za metr. Najgorzej w dwóch miastach

263
Podziel się:

Jak wynika z danych Rynku Pierwotnego, w październiku średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań w Trójmieście przekroczyła 14 tys. zł, a w Łodzi – 10 tys. zł. Eksperci wskazują, że o ile nie wzrośnie radykalnie podaż mieszkań, nie można liczyć na spadek cen.

Kolejna granica przebita. Rekordowa cena za metr. Najgorzej w dwóch miastach
We wrześniu średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań przebiła pułap 16 tys. zł. Zdjęcie ilustracyjne (Agencja Wyborcza.pl, Maciek Jazwiecki)

Ostatnie miesiące przyniosły wzrosty cen mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. W sierpniu średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań przebiła pułap 15 tys. zł, a we wrześniu 16 tys. zł. W październiku ceny w Poznaniu, miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii i w Warszawie utrzymały poziom z września.

Od dawna zwracamy uwagę w naszych raportach, że aby średnia cena metra kwadratowego przestała rosnąć, deweloperzy musieliby radykalnie zwiększyć podaż mieszkań, zwłaszcza w segmencie popularnym, czyli budowanych z myślą o klientach kredytowych. Lekkim optymizmem mogą więc napawać październikowe dane rynku warszawskiego – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Ceny mieszkań na rynku pierwotnym

Jak podano w raporcie, w październiku ceny wzrosły aż o 4 proc. w Trójmieście. W porównaniu do ubiegłego miesiąca wzrost 1 proc. odnotowały również takie miasta jak Kraków, Wrocław i Łódź.

Jeśli spojrzymy na średnie ceny mieszkań w ofercie deweloperów w porównaniu do października ubiegłego roku, największy wzrost zanotował Kraków. W październiku 2022 roku średnia cena wynosiła 12 273 zł za metr kwadratowy, a obecnie 15 464 zł. Podobnie było w Trójmieście. Przed rokiem średnia cena wynosiła 11 550 za m kw., a teraz 14 267 zł.

Liderem najwyższych cen pozostaje Warszawa. W październiku ubiegłego roku za m kw. płaciliśmy w stolicy 13 597 zł, a w październiku 2023 r. już 16 037 zł. Eksperci portalu rynekpierwotny.pl wskazują, że w pierwszej trójce najdroższych metropolii ceny mieszkań nie rosły tak szybko od czasu kryzysu finansowego w 2008 roku.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(263)
WYRÓŻNIONE
Piterrro
rok temu
Witam. Od razu powiem, że to co ktoś robi ze swoją kasą to nie jest mój interes i patrzę tylko na swój portfel. Do cudzego nie zaglądam. Urodziłem się i mieszkam w Szczecinie już 40 rok. Patrzę na ceny nieruchomości gdyż sam się rozglądam za czymś na stałe i... jestem w szoku. Zarabiam naprawdę dobrze jak nie bardzo dobrze jak na polskie warunki a jak patrzę na domy rudery za 1,5 miliona do kapitalnego remontu albo mieszkania w blokowisku bez miejsc parkingowych za 12 tysięcy od metra to zastanawiam się kiedy mi ten świat uciekł. Serio mieszkania dwupokojowe za 500 tysięcy a kawalerki za 390 się rozchodzą na pniu? Przeliczyłem ile kosztuje kredyt i wychodzi za każdym razem jakiś chory kosmos więc albo mi się wydaje, że dobrze zarabiam a tak naprawdę jestem biedny albo... ludzie owczym pędem kupują za obojętnie jaką kwotę i za max 2 lata będą bankrutami. Pozdrawiam.
Dosyć
rok temu
Kredyt 2 % uwalić i zaraz zakupy się skończą
Inwazja
rok temu
Polaków ubywa a mieszkania drożeją?
...
Następna strona