Trwa ładowanie...
Zaloguj
Notowania
Przejdź na
oprac. KRO
|
aktualizacja

Inwestorzy przyspieszają. W lutym rozpoczęli znacznie więcej budów

7
Podziel się:

Na rynku budowlanym nie widać oznak zahamowania spowodowanego inflacją czy cenami materiałów. W lutym deweloperzy zaczęli budować o ponad połowę więcej mieszkań niż jeszcze w styczniu. Wyniki rozpoczętych inwestycji są również lepsze, jeżeli porównamy je z osiąganymi 12 miesięcy temu - zwraca uwagę "Puls Biznesu".

Inwestorzy przyspieszają. W lutym rozpoczęli znacznie więcej budów
Budowy mieszkań w Polsce idą pełną parą. Deweloperzy się nie zatrzymują (zdj. ilustracyjne) (Adobe Stock, Tomasz Warszewski)

W lutym inwestorzy oddali do użytkowania o ponad jedną piątą mieszkań (20,3 proc.) w porównaniu z danymi ze styczniem. Tak przynajmniej wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego, na które powołuje się dziennik.

Lutowe wyniki to efekt niskiej bazy?

Wzrosła też - o 14,9 proc. - liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenie lub dokonano zgłoszenia projektu budowlanego. Aż o 51,3 proc. wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.

Znaczna poprawa sytuacji w lutym jest efektem niskiej bazy. W styczniu rozpoczęto rekordowo niską liczbę budów przez deweloperów - spadek wyniósł ponad 40 proc. rok do roku. Eksperci wskazywali, że była to reakcja na mniejszy popyt związany z podwyżką stóp procentowych.

Dalsza część artykułu znajduje się pod materiałem wideo

Zobacz także: "Pałacyk plus". Komu przysługuje ulga?

Jednak najnowsze dane GUS przeczą temu trendowi. Spadek uwzględniający łączne dane z lutego i stycznia zmalał do 16,4 proc. r/r. Ponadto dane za luty 2022 r. są lepsze o 14,6 proc. od wyniku z lutego 2021 r.

W przełożeniu na konkretne liczby: wszyscy inwestorzy w lutym rozpoczęli budowę prawie 17,9 tys. mieszkań (o 10,8 proc. więcej r/r). Deweloperzy odpowiadają za ponad 11,3 proc. lokali (wzrost o 14,6 proc. r/r i o 54,2 proc. w stosunku do stycznia 2022 r.), a inwestorzy indywidualni rozpoczęli budowę ponad 6,2 tys. lokali (wzrost o 14,1 proc. r/r i o 42,6 proc. w porównaniu ze styczniem).

Ceny mieszkań będą rosnąć

Złą wiadomość mają dla Polaków eksperci. Z ostatniego raportu Cenatorium wynika, że ceny mieszkań znów będą rosnąć. "Nasze prognozy krótko- i średnioterminowe nie wskazują na duże prawdopodobieństwo załamania cen mieszkań, a wręcz przeciwnie, spodziewamy się kolejnych lat ze wzrostem na poziomie ok. 10 proc. rocznie" - czytamy w raporcie.

Z badania wynika, że wyższe koszty materiałów i wykonawstwa przełożą się na co najmniej wzrost cen mieszkań w tym roku od 5 proc. do 10 proc. O ile ostatecznie wzrosną, zależeń będzie od marży ustalonej przez deweloperów.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(7)
zero
2 lata temu
Co tam 10% - od razu 100 % rocznie! Nie czytam tych artykułów ale ostatnia sytuacja z życia. Pewnie tak się nie dzieje u wszystkich, pewien deweloper chciał jeszcze niedawno za swoje mieszkanie 610 tysięcy. Nagle pojawiła się super oferta, opuścił do 540 tysięcy. Zadzwoniłem do niego i powiedziałem, że mogę zapłacić 499. Powiedzieli, że to za tanio, ja dodałem że jak się namyślą to niech do mnie zadzwonią. Poczekam i Was poinformuję czy tak się stało. Co do reszty rynku nie wypowiadam się bo mnie interesuje ta budowa... ale tak mnie interesuje, że mogę kupić, albo nie... pełen luz:) Jak nie to, to inne, jak nie teraz to za rok, dwa, może pięć.
Tosia
2 lata temu
Ja wolałam kupić mieszkanie i teraz żyje mi się cudownie w nadmorskim klimacie w Rowach, Apartamenty Lubicz.
Adam
2 lata temu
stal niedostępna albo droższa o blisko 100%, podobnie bloczki, brak fachowców do pracy, albo absurdalne stawki, więc to chyba kpina, że mieszkania podrożeją tylko 10%
Piotr
2 lata temu
za miesiąc pożegnam ten chory kraj raz na zawsze i będę już z rodziną korzystał z uroków Szwecji! :) Polecam wszystkim, którzy się zastanawiają nad wyjazdem - nie warto zostawać w Polsce.
Jooo
2 lata temu
Wystarczyło kiedyś zanieść w reklamowe teraz taczke papieru trzeba... zł = makulatura .. było Polsce przyjść na Euro ..