Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. LOS
|

Eksperci nie pozostawiają złudzeń: ceny mieszkań w Polsce będą wciąż rosnąć

106
Podziel się:

Z nowego raportu przygotowanego przez Cenatorium, które bada dynamikę poziomu cen nieruchomości, nie płyną dobre informacje dla tych, którzy w najbliższych latach chcą kupić mieszkanie w Polsce. Te na pewno nie stanieją, co ma związek m.in. z rosnącą inflacją i coraz większymi kosztami materiałów budowlanych.

Eksperci nie pozostawiają złudzeń: ceny mieszkań w Polsce będą wciąż rosnąć
Ceny mieszkań, zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotny, będą rosnąć (WP, Mateusz Madejski)

Ceny mieszkań w kraju nad Wisłą od 7 lat dynamicznie rosną — wskazuje Cenatorium w raporcie "Rynek nieruchomości w Polsce. Nowe trendy". Z mniejszą dynamiką niż np. w Europie Zachodniej, co ma związek z poziomem wynagrodzeń, ale i tak wzrost jest znaczący.

Eksperci wyliczyli, że na rynku pierwotnym średnia cena mieszkania w przeliczeniu na mkw. wrosła pomiędzy trzecim kwartale 2006 r. a czwartym kwartale 2021 w Warszawie o 107,5 proc., a w pozostałych 6 największych miastach o 122,7 proc. Natomiast w średnich miastach, takich jak Zielona Góra, Bydgoszcz, czy Szczecin — jeszcze bardziej.

Zobacz także: Ceny mieszkań będą spadać? Ekspert studzi nadzieje

Podobny trend jest dostrzegany również na rynku wtórnym. Tu w analogicznym okresie średnia cena mieszkania pomiędzy III kw. 2006 r. a IV kw. 2021 r. w przeliczeniu na mkw. urosła w Warszawie o 81,1 proc., a w pozostałych 6 największych — o 127,1 proc. Dysproporcję eksperci tłumaczą tym, że np. w Łodzi modernizowane są przedwojenne budynki, których w stolicy nie ma.

Cenatorium twierdzi, że nieruchomości w najbliższych latach wciąż będą drożeć. "Nasze prognozy krótko- i średnioterminowe nie wskazują na duże prawdopodobieństwo załamania cen mieszkań, a wręcz przeciwnie, spodziewamy się kolejnych lat ze wzrostem na poziomie ok. 10 proc. rocznie" - czytamy w raporcie.

Z badania wynika, że wyższe koszty materiałów i wykonawstwa przełożą się na co najmniej wzrost cen mieszkań w tym roku od 5 proc. do 10 proc. O ile ostatecznie wzrosną, zależeń będzie od marży ustalonej przez deweloperów.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(106)
Abcd
2 miesiące temu
Kolejki do zakupu mieszkań już nie ma, a wzrost ceny tego nie poprawi. Deweloperzy mogą zakłamywać rzeczywistość - jak nie chcą sprzedawać to zrobi to za nich komornik ale już w cenach jakie ludzie chcą zapłacić ;)
Tom
3 miesiące temu
za m2
jajko
3 miesiące temu
zapał czekających na krach ciągle nie słabie. Ciągle przed nami "zmiecienie z plansz" kredytobiorców i "wysyp" mieszkan. ile trzeba miec wiary zeby tak gadać od lat i czekać po podwyżkach 10% ... nie no zaraz walnie iii kolejne 10% ,,,, nie teraz to juz walnie i znowy 15% ooo teraz to juz stopy ich dojada. rozumiem tych co maja oszczędności i szczerze współczuję. dramat przez ostatnie lata a w kolejnych grubo pow 10% zapowiadana inflacja. tylko takie gadanie nic nie pomaga. trzeba cos robić. a Ci co czekaja na swoje wymarzone M mogą się juz nie doczekać. każdy musi gdzieś mieszkać ale nie każdy musi posiadać mieszkanie. posłuchajcie klubu rentiera, czy głupie fora z memami. ludzie z całego świata piszą o cenach nieruchomości. mysle ze bedzie tylko gorzej
Inwestor
4 miesiące temu
Znajomi kupili w Anglii mieszkanie. 600tys funtów i to dla nich okazują, więc u nas jeszcze daleko do zatrzymania wzrostów. Póki nie ma 20k/M2 we Wrocławiu, to nie ma się co martwić o spadki.
dare
4 miesiące temu
Kupiłem mieszkanie rok temu. Zdrożałoo 80 tys zł. Przez wyzsze stopy płace 300 zł mciesiecznie wiecej. Inflacja zeżarła 10 % kredytu w skali roku. Pensja wzrosła mi o 800 zł. Nie martwcie się o kredytobiorców martcie się o siebie
...
Następna strona