Trwa ładowanie...
Zaloguj
Notowania
Przejdź na
MLG
|

Kupujesz pierwsze mieszkanie? Lepiej poczekaj. Zaoszczędzisz tysiące złotych

22
Podziel się:

Kupujesz pierwsze mieszkanie? Lepiej poczekać i przełożyć umówiony termin na początek września. 31 sierpnia wchodzi w życie nowelizacja ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Kupujący pierwsze mieszkanie lub dom nie zapłacą 2 proc. PCC. Co ważne dotyczy to rynku wtórnego.

Kupujesz pierwsze mieszkanie? Lepiej poczekaj. Zaoszczędzisz tysiące złotych
Czekając z kupnem pierwszego mieszkania można sporo zaoszczędzić (Adobe Stock, skorpionik00)

Ministerstwo Finansów wskazało, że zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych będzie sprzedaż, której przedmiotem jest: prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.

Zmiany w PCC. Oto kto nie zapłaci podatku

Zwolnienie będzie przysługiwać, jeżeli kupującym jest osoba fizyczna lub osoby fizyczne, a żadnej z nich w dniu zakupu prawa do mieszkania lub domu nie przysługuje i przed tym dniem nie przysługiwało żadne z tych praw ani udział w tych prawach.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: Rząd zmienia budżet. Ekonomistka zwraca uwagę na kwotę 18 mld zł. "PiS o tym nie mówi"

Wyjątek dotyczy osób, które w dniu zawarcia umowy sprzedaży posiadają lub przed tym dniem posiadały udział w takich prawach, ale nie przekracza lub nie przekraczał on 50 proc. i został nabyty w drodze dziedziczenia. Te osoby mogą skorzystać ze zwolnienia - poinformowało MF.

Ministerstwo podkreśliło, że zwolnienie wejdzie w życie 31 sierpnia 2023 r. i nie obejmie sprzedaży dokonanych przed tym dniem.

Stawka PCC od umowy sprzedaży nieruchomości wynosi 2 proc. wartości nieruchomości. Kupując więc np. mieszkanie warte 500 tys. zł, podatek PCC wynosi 10 tys. zł. Czekając z umową kupna nieruchomości, warto więc poczekać, bo można sporo zaoszczędzić.

Zwolnienie z PCC dotyczy transakcji na rynku wtórnym. Zakup mieszkania od dewelopera jest obciążony podatkiem VAT. Wtedy PCC nie płacimy. Od tej zasady będzie wyjątek dotyczący nabywających kilka mieszkań. Chodzi o zakup szóstego i kolejnego lokalu w jednej inwestycji. Nabywca zapłaci 6 proc. PCC, niezależnie od VAT.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(22)
Michał
11 miesięcy temu
Ja po ukończeniu Studium Pracowników Medycznych i Społecznych od razu zacząłem pracę jako Protetyk słuchu i teraz, po kilku latach pracy i dzięki dobrym zarobkom, zacząłem rozmyślać nad kupnem mieszkania. Jednak patrząc na sytuację na rynku wstrzymam się z decyzją i wykorzystam zgromadzone pieniądze na większy wkład własny.
Emil
11 miesięcy temu
Nam udało się kupić mieszkanie jeszcze przed inflacją. Korzystaliśmy z usług dewelopera SuperKrak. Niedługo się wprowadzamy. Wszystko profesjonalnie i na czas.
Robertos
11 miesięcy temu
Rynek wtórny jest chory i oszalał - krótka historia sprzed miesiąca. Szukałem mieszkania tylko w konkretnej okolicy i mieszkania z rynku wtórnego przeważnie droższe od 150 do 300 tysięcy więcej niż te u dewelopera. A sprzedający ciągle powtarzają, że różnica wynika z zastosowanych przez nich materiałów. Do tego każde mieszkanie sprzedawana przez biuro - czyli jeszcze do tego prowizja a później PCC. Jako, że kupowałem kilka już mieszkań deweloperskich i dobrze wiem, że w tych apartamentach typu 50 metrów to nie ma co robić właściwie, to nie dom budowany od podstaw gdzie ciągniesz wszystko. Więc poszedłem do dewelopera, kupiłem bezpośrednio, bez żadnego PCC, bez prowizji i z balkonem 15 metrów, cena 200 tysięcy mniejsza od tych wykończonych z rynku wtórnego. I teraz wykończę sobie całość sam - oprócz łazienki i kuchni. Bo tak naprawdę na reszcie w deweloperskim nie ma co robić - gładzie na ściany, pomalować, panele na podłogi, założyć drzwi, balkon wykończony więc nie ruszam, no i łazienka i kuchnia na wymiar, założyć do tego żyrandole i po sprawie:) Jeśli płacisz za takie coś 300 tysięcy więcej to zastanów się 5 razy:) Aha, takie mieszkanie w stanie deweloperskim nie raz wykańczałem, więc wiem co mówię:) To nie budowa domu:)
słaby termin
11 miesięcy temu
Czy jeśli załatwiłem wszystkie formalności z kupnem mieszkania - akt notarialny podpisany i podatek PCC zapłacony został 10-go sierpnia, to czy jest szansa aby otrzymać jego zwrot? Nowe prawo wejdzie w życie dosłownie kilkanaście dni "za późno" ale skoro zapłaciłem go już po podpisaniu tego przez prezydenta może jest jakaś szansa?
art
11 miesięcy temu
dla mnie ceny mogą skoczyć jeszcze o 100% i tak mnie nie stać już teraz
...
Następna strona