Ukraińcy biorą kredyty i kupują mieszkania. Eksperci pokazują skalę
Już 265 tys. obywateli innych krajów zaciągnęło w Polsce kredyty i pożyczki. To głównie Ukraińcy i Białorusini. Gros zadłużenia przypada na kredyty mieszkaniowe. Trend jest rosnący - donosi "Puls Biznesu".
Coraz więcej cudzoziemców, głównie Ukraińców, kupuje mieszkania w Polsce na kredyt
Gazeta podaje, że według danych Biura Informacji Kredytowej (BIK) na koniec czerwca obcokrajowcy byli zadłużeni w polskich bankach na łączną kwotę 25,7 mld zł, przy czym aż ponad 21 mld zł przypadło na kredyty hipoteczne. Dodaje, że udział kredytobiorców z zagranicy w portfelu kredytowym banków sięga już 8 proc.
Aż 82 proc. zadłużenia obcokrajowców stanowią kredyty hipoteczne, 14 proc. to kredyty gotówkowe, a 4 proc. inne - karty kredytowe, kredyty ratalne, limity kredytowe i pożyczki pozabankowe. Wartość portfela kredytów obcokrajowców w ostatnich latach rosła stopniowo, a przyspieszenie nastąpiło w 2023 r. - powiedział "PB" Sławomir Nosal, lider zespołu analiz Business Inteligence w BIK.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Znany miliarder bez cenzury o analitykach biznesowych. "Niewiele w życiu widzieli"
Jak czytamy, o ile w 2023 r. sprzedaż kredytów hipotecznych dla obcokrajowców wyniosła 3,432 mld zł (7,7 proc. wszystkich kredytów mieszkaniowych udzielonych przez polskie banki), to rok później sięgnęła już 5,791 mld zł (8,3 proc. wartości sprzedaży ogółem), a w pierwszych sześciu miesiącach 2025 r. wzrosła do 3,603 mld zł (7,9 proc.).
- Jeśli ten trend się utrzyma, to można się spodziewać, że w tym roku sprzedaż przekroczy 6 mld zł - zauważa ekspert BIK-u.
Według dziennika o finansowanie w polskich bankach ubiegają się głównie obywatele Ukrainy i Białorusi.
184 tys. Ukraińców na koniec czerwca miało zobowiązania kredytowe o wartości 13,6 mld zł (w tym hipoteki stanowiły 78 proc. tej wartości), a saldo kredytów zaciągniętych przez 24 tys. Białorusinów wynosiło 4,2 mld zł - podkreśla "Puls Biznesu".
Wśród przedstawicieli nacji posiadających kredyty i pożyczki w polskich bankach są także obywatele Indii (5 tys.), Rosji (5 tys.), Turcji (3 tys.), Gruzji (3 tys.), Niemiec (3 tys.), Wielkiej Brytanii (2 tys.), Włoch (2 tys.), Francji (1 tys.). Zadłużenie przedstawicieli pozostałych państw (32 tys.) sięgało 4,4 mld zł na koniec czerwca.
Tak Ukraińcy spłacają pożyczki
W ocenie "PB" liczba kredytobiorców z Ukrainy zamieszkujących przede wszystkim duże miastach, głównie na zachodzie Polski, stale rośnie.
- Kredyty te są całkiem dobrze spłacane - dla mieszkaniowych wskaźnik NPL jest bardzo niski - wynosi 0,5 proc., ale należy pamiętać, że są to relatywnie nowe zobowiązania - zauważa Sławomir Nosal.
Jak twierdzi, również pożyczki pozabankowe Ukraińców są dobrze spłacane i wskaźnik szkodowości jest niższy niż obywateli Polski. - Nieco inaczej jest w przypadku pożyczek gotówkowych - zaznacza.
