Cudzoziemcy kupują w Polsce coraz więcej mieszkań. Płacą gotówką

Cudzoziemcy kupują nieruchomości za gotówkę. Najchętniej w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu - informuje piątkowa "Rzeczpospolita". Statystyki pokazują, że najwięcej mieszkań kupili Ukraińcy.

budowa, mieszkania, mieszkanie, nieruchomości, blok, bloki, apartamentowce, osiedleCudzoziemcy kupują w Polsce coraz więcej mieszkań
Źródło zdjęć: © Adobe Stock | Radosaw
Malwina Gadawa

Rośnie sprzedaż mieszkań kupowanych w Polsce przez cudzoziemców. W ubiegłym roku dokonano rekordowej liczby transakcji – 17 330 o łącznej powierzchni 1 008 409,75 mkw. Rok wcześniej – ponad 14 tys. - podała "Rzeczpospolita".

Cudzoziemcy kupują w Polsce coraz więcej mieszkań

Najchętniej mieszkania cudzoziemcy kupowali w dużych miastach, takich jak: Warszawa (3535), Kraków (1523) i Wrocław (1491).

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

"Patrzę na konto, a tam dwa miliony marek". Tak zbudował ogromny biznes

W 2023 r. kupno lokali przez obcokrajowców stanowiło ok. 6 proc. udziału w rynku sprzedaży. "Biorąc pod uwagę fakt, że sprzedaż w 2024 roku spadła, udział obcokrajowców jako kupujących mógł wzrosnąć do poziomu nieco ponad 10 proc." – powiedziała "Rzeczpospolitej" Ewa Palus, główny analityk portalu Tabelaofert Nieruchomości.

"Najwięcej lokali (mieszkalnych i użytkowych) według powierzchni cudzoziemcy nabyli na terenie województw: mazowieckiego (508 133,89 mkw.), dolnośląskiego (216 377,70 mkw.) oraz małopolskiego (123 837,27 mkw.). Analiza danych z ostatnich lat wskazuje, iż zdecydowanie Warszawa jest miastem, w którym cudzoziemcy najchętniej nabywają lokale" – wynika z informarmacji MSWiA przekazanej dziennikowi.

Mieszkania za gotówkę

Statystyki pokazują, że najwięcej mieszkań kupili Ukraińcy, ale dużo także Białorusini, Rosjanie, Hindusi, Brytyjczycy, Wietnamczycy. Średnia powierzchnia wyniosła 58,31 m2.

"Cudzoziemcy najchętniej kupują mieszkania pod inwestycję, na nowych osiedlach. Chcą na tym zarabiać, bo Polska jest rynkiem rozwijającym się i przyszłościowym. Choć jest też spora grupa obcokrajowców, którzy tu przyjechali, jakiś czas mieszkają, chcą też tu osiąść i dlatego decydują się kupić mieszkanie dla siebie" – wyjaśnił "Rz" Patrick Pieta, starszy agent w Hamilton May.

Cudzoziemscy inwestorzy najczęściej kupują mieszkania (także hurtowo) za gotówkę, bez kredytów. "Uważają, że w Warszawie jest tanio, bo w Kijowie, zwłaszcza przed wojną, było drożej. Tym bardziej że emigracja wojenna z Ukrainy, która przyjechała do Polski po 24 lutego 2022 r., to w dużej części klasa średnia o dobrym statusie materialnym" - powiedział Patrick Pieta

Wybrane dla Ciebie

Orban ma problem. "Węgierska gospodarka zmierza donikąd"
Orban ma problem. "Węgierska gospodarka zmierza donikąd"
Komentują amerykańskie cła. "Zrujnują białych rolników"
Komentują amerykańskie cła. "Zrujnują białych rolników"
Ile kosztuje frank szwajcarski? Kurs franka do złotego PLN/CHF 14.07.2025
Ile kosztuje frank szwajcarski? Kurs franka do złotego PLN/CHF 14.07.2025
Ile kosztuje dolar? Kurs dolara do złotego PLN/USD 14.07.2025
Ile kosztuje dolar? Kurs dolara do złotego PLN/USD 14.07.2025
Ile kosztuje euro? Kurs euro do złotego PLN/EUR 14.07.2025
Ile kosztuje euro? Kurs euro do złotego PLN/EUR 14.07.2025
Ile kosztuje funt? Kurs funta do złotego PLN/GBP 14.07.2025
Ile kosztuje funt? Kurs funta do złotego PLN/GBP 14.07.2025
Obowiązkowa fotowoltaika na dachach. Oto kluczowe terminy
Obowiązkowa fotowoltaika na dachach. Oto kluczowe terminy
Ważna obietnica koalicji z kluczową zmianą. Są już wątpliwości
Ważna obietnica koalicji z kluczową zmianą. Są już wątpliwości
Papierosy będą jeszcze droższe? Unia planuje wprowadzić akcyzę 250 proc.
Papierosy będą jeszcze droższe? Unia planuje wprowadzić akcyzę 250 proc.
Uzbrojenie dla Ukrainy. Trump mówi, kto za nie zapłaci
Uzbrojenie dla Ukrainy. Trump mówi, kto za nie zapłaci
Banki zarabiają krocie, ale nie wszystkie. Oto szczegóły
Banki zarabiają krocie, ale nie wszystkie. Oto szczegóły
"Uderzenie w serce przemysłu". Kanclerz Niemiec komentuje ruch Trumpa
"Uderzenie w serce przemysłu". Kanclerz Niemiec komentuje ruch Trumpa