Cudzoziemcy kupują w Polsce coraz więcej mieszkań. Płacą gotówką

Cudzoziemcy kupują nieruchomości za gotówkę. Najchętniej w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu - informuje piątkowa "Rzeczpospolita". Statystyki pokazują, że najwięcej mieszkań kupili Ukraińcy.

budowa, mieszkania, mieszkanie, nieruchomości, blok, bloki, apartamentowce, osiedle

Cudzoziemcy kupują w Polsce coraz więcej mieszkań

Źródło zdjęć: © Adobe Stock | Radosaw

oprac. Malwina Gadawa

2 maja 2025, 06:55

Rośnie sprzedaż mieszkań kupowanych w Polsce przez cudzoziemców. W ubiegłym roku dokonano rekordowej liczby transakcji – 17 330 o łącznej powierzchni 1 008 409,75 mkw. Rok wcześniej – ponad 14 tys. - podała "Rzeczpospolita".

Cudzoziemcy kupują w Polsce coraz więcej mieszkań

Najchętniej mieszkania cudzoziemcy kupowali w dużych miastach, takich jak: Warszawa (3535), Kraków (1523) i Wrocław (1491).

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

WIDEO
"Patrzę na konto, a tam dwa miliony marek". Tak zbudował ogromny biznes

W 2023 r. kupno lokali przez obcokrajowców stanowiło ok. 6 proc. udziału w rynku sprzedaży. "Biorąc pod uwagę fakt, że sprzedaż w 2024 roku spadła, udział obcokrajowców jako kupujących mógł wzrosnąć do poziomu nieco ponad 10 proc." – powiedziała "Rzeczpospolitej" Ewa Palus, główny analityk portalu Tabelaofert Nieruchomości.

"Najwięcej lokali (mieszkalnych i użytkowych) według powierzchni cudzoziemcy nabyli na terenie województw: mazowieckiego (508 133,89 mkw.), dolnośląskiego (216 377,70 mkw.) oraz małopolskiego (123 837,27 mkw.). Analiza danych z ostatnich lat wskazuje, iż zdecydowanie Warszawa jest miastem, w którym cudzoziemcy najchętniej nabywają lokale" – wynika z informarmacji MSWiA przekazanej dziennikowi.

Obcokrajowcy na polskim rynku pracy. "Bez cudzoziemców sobie nie poradzimy"

Mieszkania za gotówkę

Statystyki pokazują, że najwięcej mieszkań kupili Ukraińcy, ale dużo także Białorusini, Rosjanie, Hindusi, Brytyjczycy, Wietnamczycy. Średnia powierzchnia wyniosła 58,31 m2.

"Cudzoziemcy najchętniej kupują mieszkania pod inwestycję, na nowych osiedlach. Chcą na tym zarabiać, bo Polska jest rynkiem rozwijającym się i przyszłościowym. Choć jest też spora grupa obcokrajowców, którzy tu przyjechali, jakiś czas mieszkają, chcą też tu osiąść i dlatego decydują się kupić mieszkanie dla siebie" – wyjaśnił "Rz" Patrick Pieta, starszy agent w Hamilton May.

Rzecznik TSUE wydał opinię. Koniec z eldorado parakancelarii?

Cudzoziemscy inwestorzy najczęściej kupują mieszkania (także hurtowo) za gotówkę, bez kredytów. "Uważają, że w Warszawie jest tanio, bo w Kijowie, zwłaszcza przed wojną, było drożej. Tym bardziej że emigracja wojenna z Ukrainy, która przyjechała do Polski po 24 lutego 2022 r., to w dużej części klasa średnia o dobrym statusie materialnym" - powiedział Patrick Pieta

oprac. Malwina Gadawa

Malwina Gadawa

Absolwentka Stosunków Międzynarodowych, Administracji i Prawa. Zawodowe doświadczenie zdobywała m.in. w Gazecie Wrocławskiej i Radiu Wrocław. Polowanie na informacje i polityków ma we krwi. Nie gubi się także w gąszczu prawniczych paragrafów. Od dziecka zajmowała ją polityka, zamiast bajek ciekawsze było dla niej zaprzysiężenie prezydenta. Najpierw skończyła Stosunki Międzynarodowe, ale było jej mało, więc dołożyła do tego Administrację i Prawo na Uniwersytecie Wrocławskim. Pracowała w Gazecie Wrocławskiej i Radiu Wrocław. "Drogę jeszcze odnajdę, tymczasem z gubienia mam frajdę" - to jej dewiza na odkrywanie świata, dlatego najbardziej lubi atmosferę stacji benzynowych, dworców i lotnisk — żeby ciągle znajdować się w nowym a ciekawym miejscu. Jeść sushi pałeczkami nauczyła się dopiero w Japonii, więc to, jak się tańczy tango, zobaczy wkrótce w Argentynie. Ma pamięć do rozmów jak Truman Capote. Najbardziej lubi wracać do jego powieści "Z zimną krwią".

Źródło artykułu: