600-metrowe mieszkanie w kompleksie Sebastiana Kulczyka sprzedane. Rekord

W miejscu byłej fabryki Polfy, na warszawskiej Woli, powstaje wielofunkcyjny kompleks mieszkalno-usługowy. Superluksusowe apartamenty mają spełnić potrzeby najbardziej wymagających mieszkańców. Za inwestycją stoi spółka Noho Investment, której większościowym udziałowcem jest jedna z firm Sebastiana Kulczyka.

W kwietniu deweloper informował, że nabywców znalazła już połowa apartamentów. Teraz Noho chwali się sprzedażą 600-metrowego lokalu w tej inwestycji za 30 mln zł. To największa oficjalnie potwierdzona transakcja na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych - wskazuje "Puls Biznesu".

Średnia cena za metr kwadratowy wykończonego apartamentu to 50 tys. zł. Apartamentowce Noho powstają też w Krakowie i Katowicach, a niebawem ruszy budowa we Wrocławiu. Zainteresowanie luksusowymi apartamentami zaostrzyły apetyt miliardera.

Jak dowiedział się "Puls Biznesu", spółka Kulczyk Investments jesienią chce uruchomić fundusz inwestycyjny. Oprócz kapitału od założyciela nowy projekt ma dysponować pieniędzmi od inwestorów zewnętrznych.

Z informacji dziennika wynika, że fundusz początkowo będzie inwestował w magazyny i mieszkania, a w przyszłości przyjrzy się także innym segmentom rynku - nie tylko w Polsce, ale też za granicą.

Ewa Palus, główna analityczka portalu Tabelaofert.pl, z którą rozmawiał dziennik, tłumaczy, że w ostatnich latach wzrosła zarówno oferta, jak i popyt na nieruchomości w segmencie ultrapremium.

- Najdroższe są oczywiście apartamenty w Warszawie oraz popularnych i prestiżowych kurortach, np. Świnoujściu, Sopocie, Zakopanem. Ceny najlepszych nieruchomości mogą oscylować wokół 100 tys. zł za 1 m kw. Apartamenty te często mają dużą powierzchnię, więc cena całkowita to nawet kilka, kilkanaście milionów złotych. Zdarzają się też droższe nieruchomości, ale tych jest garstka i często sprzedawane są off market - mówi, cytowana przez "Puls Biznesu", ekspertka.