Nowe opłaty dodatkowe dotykają miliony najemców w Niemczech

Zmiana dotyczy milionów najemców mieszkających w domach z pompami ciepła. Jak przypomina serwis nord24.de, do tej pory dopuszczalne było rozdzielanie kosztów eksploatacji centralnych pomp ciepła w formie ryczałtu między wszystkich najemców.

Nowe przepisy znoszą tę możliwość. Od teraz obowiązkowe będzie rozliczanie w zależności od faktycznego zużycia – co oznacza, że kto mniej ogrzewa, ten zapłaci mniej. Celem zmian jest zwiększenie przejrzystości i sprawiedliwości w kosztach energii.

Nowe prawo wymaga zarazem precyzyjnego pomiaru zużycia w każdym lokalu. W budynkach muszą być zainstalowane odpowiednie liczniki ciepła, które pozwolą przypisać koszty do mieszkań.

Portal karlsruhe-insider.de wskazuje, że po wygaśnięciu ulgi dla pomp ciepła rozliczenia ryczałtowe nie wchodzą już w grę, a brak instalacji liczników może skutkować konsekwencjami prawnymi dla właścicieli.

Najem w Niemczech jest powszechną formą umowy. Mieszkania i domy wynajmuje ponad połowa populacji, co stanowi jeden z najwyższych wskaźników w Europie. Według różnych szacunków, odsetek ten wynosi od około 51 do 53,5 proc. populacji, a w miastach takich jak Berlin lokum wynajmuje ponad 80% mieszkańców.

Źródło: nord24.de