Seniorzy oddają mieszkania za rentę. Rząd chce zmian

Jak pokazują dane Związku Przedsiębiorstw Finansowych (ZPF) i Ministerstwa Sprawiedliwości, z roku na rok rośnie liczba umów o dożywocie. W 2008 r. zawarto ich ok. 2 tys., a w ubiegłym już ponad 18 tys. zł.

Z informacji dziennika wynika, że w Ministerstwie Sprawiedliwości rozpoczęły się prace nad nowelizacją przepisów. Eksperci resortu analizują, jakie zmiany w prawie są konieczne, by poprawić bezpieczeństwo seniorów.

Jak podkreśla dziennik, punktem wyjścia jest projekt ustawy o dożywotnim świadczeniu pieniężnym przygotowany już w 2013 r.

"Zakłada on, że oferowanie takiego produktu będzie wymagało zezwolenia KNF. Mogłyby to robić tylko spółki akcyjne o kapitale zakładowym w wysokości przynajmniej 2 mln euro. W każdym przypadku ten kapitał musiałby być co najmniej o 15 proc. większy niż prognozowana suma zobowiązań na kolejne dwa lata. Do tego projekt określa katalog praw i obowiązków stron umowy i mocno ogranicza świadczeniodawcy możliwość zbycia nieruchomości w trakcie trwania umowy. Karą za złamanie prawa miała być utrata zezwolenia KNF" - wskazano.

Gazeta przypomina, że ta propozycja leży w rządowych szufladach od 12 lat. RPO kilkakrotnie występował do poprzedniej ekipy rządzącej o wznowienie prac nad ustawą. Opisana przez media sprawa przejęcia kawalerki przez kandydata na prezydenta Karola Nawrockiego sprawiła, że temat ożył - informuje "DGP".

Coraz więcej polskich seniorów rozważa przekazanie swojego mieszkania na rzecz funduszy hipotecznych w zamian za rentę dożywotnią. Proces ten, znany jako odwrócona hipoteka, jest dość prosty. Senior przekazuje prawo własności swojego lokum prywatnej firmie, w zamian za ustalone, comiesięczne wypłaty, trwające aż do końca jego życia.

Mimo iż odwrócona hipoteka jest dostępna w Polsce od jakiegoś czasu, wciąż brakuje jasnych regulacji prawnych, na co w swojej analizie zwrócił uwagę portal bankier.pl. Obecne umowy opierają się na przepisach z takich aktów prawnych jak ustawa o księgach wieczystych oraz kodeks cywilny i postępowania cywilnego.