Oddali mieszkania w zamian za rentę. Tyle dostają co miesiąc

Według danych branżowych zainteresowanie tą formą finansowania (senior przekazuje swoje mieszkanie funduszowi hipotecznemu w zamian za comiesięczną rentę dożywotnią) systematycznie rośnie, a największa aktywność utrzymuje się w województwie mazowieckim.

Średni wiek osoby otrzymującej rentę dożywotnią przekroczył w 2024 roku 76 lat. Najliczniejszą grupę stanowią osoby między 75. a 80. rokiem życia. Przekazywane nieruchomości są warte przeciętnie 411,6 tys. zł, a średnia powierzchnia lokali wynosi 51,7 mkw. - wynika z danych Związku Przedsiębiorstw Finansowych. Od 2010 do 2024 r. fundusze wypłaciły łącznie ponad 40 mln zł.

Przeciętna miesięczna wypłata dla seniora w 2024 roku wynosiła 1445,9 zł. Dla porównania, w 2023 r. średnia renta dożywotnia wynosiła 1033 zł, czyli 38,6 proc. przeciętnego dochodu rozporządzalnego. Choć wysokość świadczenia rośnie, to pozostaje relatywnie niska względem kosztów życia.

Wysokość renty ustala się indywidualnie, biorąc pod uwagę m.in. wiek, płeć oraz wartość mieszkania. Świadczenia podlegają corocznej waloryzacji o inflację konsumencką.

Rynek renty dożywotniej działa bez odrębnej ustawy – umowy opierają się na kodeksie cywilnym, przepisach o księgach wieczystych oraz dobrych praktykach branżowych.