Portal z cenami transakcyjnymi mieszkań. Jest decyzja prezydenta

Portal DOM ma pełnić rolę kompendium wiedzy o rynku mieszkaniowym – przede wszystkim dla nabywców. Będą mogli sprawdzać tam ceny mieszkań, po jakich zostały kupione w wybranej miejscowości lub dzielnicy. W ten sposób zobaczą, jak zmieniały się one w czasie i ocenią, czy oferta danego dewelopera jest konkurencyjna.

Użytkownicy portalu będą mogli filtrować wyniki również według typu nieruchomości, powierzchni oraz liczby pokoi. System pozwoli również na przeglądanie danych z podziałem na rynek pierwotny i wtórny, a wyniki wyszukiwania zostaną zaprezentowane na mapie.

Ceny transakcyjne przedstawiane w portalu będą wyrażane jako średnie lub mediany, aby chronić prywatność stron transakcji. Aby zapewnić rzetelność statystyk, analizy będą dostępne tylko przy danych z co najmniej sześciu transakcji.

Informacje zgromadzone w portalu będą pochodzić z kilku źródeł: ewidencji Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, danych od deweloperów oraz aktów notarialnych. Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny ma odpowiadać za administrację portalu.

Zgodnie z planem, portal zostanie uruchomiony 20 miesięcy po opublikowaniu ustawy w Dzienniku Ustaw. Dzięki temu kupujący będą lepiej przygotowani do podejmowania świadomych decyzji o zakupie nieruchomości.

Od 11 września 2025 r. deweloperzy w Polsce są zobowiązani do publikowania cen ofertowych mieszkań i domów na swoich stronach internetowych. Ustawa zobowiązuje ich do stałej aktualizacji cen z dokładnym rozróżnianiem oferty - gdy z mieszkaniem sprzedawane są np. komórka, garaż, taras, a do tego pokazywania historii zmian cen.