Rynek Mieszkaniowy – Wszystkie wiadomości

Irlandzki rząd ogłosił w wielomiliardowy plan walki z kryzysem mieszkaniowym, który stał się problemem politycznym w tym kraju. W przezwyciężeniu trudności mają pomóc miliardy euro - informuje Reuters.

Na statycznego Polaka przypada o 11 mkw. mniej mieszkania, niż wynosi średnia UE. Gorsza sytuacja jest tylko w Rumunii. Tegoroczną średnią dogonimy najwcześniej za 20 lat.

Czy na rynku nieruchomości rozwija się już bańka cenowa? Zdaniem dra Adama Czerniaka jest takie ryzyko. Ekonomista Polityki Insight i Szkoły Głównej Handlowej zaapelował do Narodowego Banku Polskiego o uważne śledzenie sytuacji na rynku.

Liczba mieszkań oddawanych do użytku przez deweloperów maleje. W tym czasie rośnie liczba mieszkań i domów budowanych przez indywidualnych inwestorów. Efekt budowlanego boomu widać w statystykach.

Lokatorzy jednej z kamienic w Wałbrzychu będą musieli ja opuścić. Parafia, do której należy nieruchomość, chce zrobić jej generalny remont, ale jednocześnie zamienić 18 mieszkań w 11 apartamentów. Niekoniecznie znajdzie się w nich miejsce dla dotychczasowych lokatorów.

Bloki są tak blisko siebie, żebyś mógł podać szklankę cukru między osiedlami, bo dzieli je metr - ironizuje Antoni Syrek-Dąbrowski, stand-uper. Żartów z mieszkaniowych absurdów w opublikowanym na YouTube filmie "Sztuka Patodeweloperki" jest więcej.

Mieszkania w Polsce drożeją jak szalone. W maju ceny w stolicy przekroczyły 11 tys. za metr kwadratowy. Warszawę dogania Kraków, gdzie średnia cena metra kwadratowego nowego lokalu wynosi już ponad 10 tys. Końca wzrostu cen jednak nie widać, a nowych inwestycji jest coraz mniej. W maju deweloperzy w sześciu największych miastach sprzedali dwa razy więcej mieszkań, niż wprowadzili na rynek.

Szwedzka firma Heimstaden Bostad kupiła 2500 mieszkań w Polsce od Budimexu Nieruchomości. Za cały pakiet mieszkań na różnym etapie realizacji, Szwedzi zapłacili 1,4 mld zł.

Rynku nieruchomości koronawirus się nie ima. Ceny za metr kwadratowy dynamicznie rosną i zapowiada się, by miały się zatrzymać. Anna Kornecka, wiceminister rozwoju, pracy i technologii przyznaje, że rząd dostrzega problem i zamierza mu przeciwdziałać, czy to przez programy dofinansowujące nabywców, czy też poprzez uwolnienie atrakcyjnych gruntów dla deweloperów. Kornecka w programie "Money. To się liczy" podkreśliła, że rząd będzie też przeciwdziałać wykupowi pakietu mieszkań przez zagraniczne fundusze, czy inwestorów. - Po co regulacja ustawowa? Przede wszystkim po to, by wpuścić polskich kapitał na rynek - wyjaśniała Kornecka.

- Pary muszą się przygotować, że na wkład własny do kredytu na 45-metrowe mieszkanie będą musiały oszczędzać nawet kilkanaście lat - wyliczył analityk HRE Investments Bartosz Turek. I tak np. w Gdyni na wkład własny uzbiera po 15,8 latach i to przy założeniu, że będzie żyć skromnie.

Ray Kurzwell, analizujący znaną historię ludzkości, wysnuł wniosek, że postęp technologiczny następuje w sposób wykładniczy – każdy kolejny wynalazek przyspiesza pojawienie się kolejnego. Jednocześnie, za czym stoją przesłanki czysto komercyjne, coraz bardziej przyspiesza upowszechnienie nowych technologii, znajdują one zastosowania w codziennym życiu w nieskończonej ilości dziedzin, stają się dostępne dla milionów ludzi.

Projekt ustawy o Społecznych Agencjach Najmu został skierowany do prac w komisji. Komisja pozytywnie zaopiniować trzy poprawki. Agencje mają pomóc w pośredniczeniu między osobami szukającymi mieszkań do wynajmu i właścicielami nieruchomości.

W pandemii deweloperzy i Polacy budują coraz chętniej. Inwestycje w nieruchomości wciąż mają najwyższy procent zwrotu inwestycji, dlatego mamy w Polsce duży popyt na nowe mieszkania. Polacy też chętniej budują swoje właśnie domy poza dużymi obszarami miejskimi.

Sprawa, którą żyły m.in. media w Indonezji, ponownie wraca na czołówki gazet. Rolnik z Lublina, który postanowił nie sprzedawać swojej ziemi deweloperom, powrócił na pole, żeby przygotować się do zbiorów. Obrazki wywołują falę zdziwienia i wesołości w całym kraju.

Ogólnopolski deweloper mieszkaniowy rozpoczyna oferowanie ponad 2 000 lokali zaprojektowanych w 11 inwestycjach na terenie 9 miast. W ofercie znalazły się tym samym kolejne etapy realizowanych już przedsięwzięć deweloperskich, jak również zupełnie nowe inwestycje. Wszystkie mieszkania dostępne w ramach projektu #2000MieszkańNa20Lecie będą wyposażone w pakiet antysmogowy chroniący powietrze wewnątrz przed smogiem i innymi zanieczyszczeniami oraz technologię HMS umożliwiającą korzystanie z rozwiązań smart home.

Mijają właśnie dwa lata od planowanego wprowadzenia na polski rynek kapitałowy firm inwestujących w najem nieruchomości (FINN), czyli tzw. polskich REIT-ów. Niestety, medialna cisza jaka już na dobre zapanowała nad ich kwestią sugeruje, że nieprędko ujrzą one światło dzienne, o ile ujrzą je kiedykolwiek.

Rząd zamierza uwolnić tereny, które są w posiadaniu gmin. Ma być to z korzyścią zarówno dla samorządów jak i inwestorów. Sejm uchwalił pierwszą ustawę z rynkowej części pakietu mieszkaniowego

Ustawa nazywana "lokal za grunt" ma uwolnić grunty w posiadaniu gmin pod budowę osiedli mieszkaniowych - twierdzi wicepremier i minister rozwoju, pracy i technologii Jarosław Gowin. Sejm w środę przystał na pomysł powstały w kierowanym przez niego resorcie i przegłosował ustawę.