rynek mieszkaniowy (strona 4 z 20)

Polacy inwestują swoje środki w mieszkania, uciekając przed inflacją. Założenie jest takie, że kupujący nie stracą i że ceny mieszkań rosną - powiedział w trakcie obrad Sejmowej Komisji Infrastruktury wiceminister rozwoju i technologii Jacek Tomczak, broniąc w ten sposób kredytu "na start". Wypowiedź polityka wywołała w sieci prawdziwą burzę.

- Musimy przestać udawać, że robimy politykę mieszkaniową i zacząć ją robić naprawdę. Zamiast karmić rynek deweloperów sterydami i oferować młodym ludziom trzydziestoletnią pętlę zadłużenia, chcemy budować stabilny, społeczny rynek najmu o dostępnym czynszu - wskazał w rozmowie z "Gazetą Wyborczą" wiceminister rozwoju Tomasz Lewandowski.

- Jestem przekonany, że w realiach, w których się znajdujemy, na kredyt #naStart nas po prostu nie stać. W sferze mieszkalnictwa są ważniejsze cele - mówi w czwartkowym wydaniu "Dziennika Gazety Prawnej" nowo powołany wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski z Nowej Lewicy.

Drugi kwartał 2024 r. przyniósł wyraźny spadek aktywności na rynku kredytów mieszkaniowych. Banki udzieliły 45,4 tys. kredytów na cele mieszkaniowe, czyli o 29,6 proc. mniej niż w I kwartale - podano w raporcie AMRON-SARFiN.

W Ministerstwie Rozwoju i Technologii trwają prace legislacyjne nad przepisami, których wprowadzenie zwiększy podaż mieszkań na rynku - podał resort w odpowiedzi na interpelację poselską. Chodzi o zwiekszenie dostępności gruntów pod budownictwo mieszkaniowe.

- Stanowisko Polski 2050 ws. kredytu 0 proc. jest jasne. Nie poprzemy go. Gdy rynek nabierze przekonania, że tego kredytu nie będzie, to jest duże prawdopodobieństwo, że ceny mieszkań spadną - powiedziała w studiu PAP Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, ministra funduszy i polityki regionalnej i wiceprzewodnicząca Polski 2050.

Wiceminister rozwoju i technologii Jacek Tomczak powiedział w Senacie, że projekt rządowego programu "Kredyt mieszkaniowy na Start" ma trafić do parlamentu zaraz po wakacjach. Wiceszef resortu wskazał również dokładną planowaną datę wejścia w życie ustawy.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT) chce zwiększyć podaż gruntów pod budownictwo mieszkaniowe, o co upominają się inwestorzy. Liczy, że wpłynie w ten sposób na obniżenie cen mieszkań - informuje serwis Prawo.pl. Deweloperzy popierają pomysł. - Nie chcemy budować w "polu" i pogłębiać problemów polskich miast - deklarują.

- W ciągu ostatnich 10 lat deweloperzy zbudowali milion mieszkań. Kiedy słyszę patodeweloperka w kontekście wszystkich deweloperów, czuję się, jakby ktoś mnie strzelił w twarz - mówi w wywiadzie z lovekrakow.pl Tomasz Stoga, wiceszef Polskiego Związku Firm Deweloperskich, prezes PROFIT Development.

Na polskim rynku mieszkań doszło do zmian. Deweloperzy starają się kusić nabywców promocjami. - Na portalach dominują regularne obniżki cen o kilka procent. Możemy się spodziewać dalszych zniżek - mówi "Rzeczpospolitej" Łukasz Wydrowski, prezes agencji Estatic Nieruchomości.

Ceny mieszkań są astronomiczne. Jest drogo, będzie jeszcze drożej. Ceny w kolejnych miesiącach będą nadal rosnąć, do poziomu ponad 4 proc. w drugiej połowie 2024 roku - poinformował Polski Instytut Ekonomiczny.

Europejski fundusz mieszkaniowy z budżetem 100 mld euro, z czego 10 mld dla Polski – o to chce walczyć Lewica w Parlamencie Europejskim – zapowiedział współprzewodniczący Nowej Lewicy, wicemarszałek Sejmu Włodzimierz Czarzasty. Jak przekonywał, udałoby się z tego sfinansować budowę 100 tys. mieszkań.

Polacy częściej deklarują poparcie dla inwestycji w rozwój mieszkań na tani wynajem (45 proc.) niż dla dopłat do rat kredytów mieszkaniowych (29 proc.) - tak wynika z sondażu United Surveys przeprowadzonego dla DGP i RMF FM.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii odsłoniło karty w sprawie nowego wsparcia przy zakupie pierwszego mieszkania. Deweloperzy już kroją ofertę dla beneficjentów programu "Mieszkanie na start". Do tego, by z niego skorzystać, przygotowują się także osoby planujące budowę domu - pisze wtorkowa "Gazeta Wyborcza".

W 2023 roku obcokrajowcy kupili w naszym kraju 14 346 mieszkań. Największą popularnością polskie nieruchomości cieszą się wśród Ukraińców. To oni postanowili kupić nad Wisłą ponad 7 tysięcy mieszkań o łącznej powierzchni prawie 390 tys. m kw.

Choć nowy program dofinansowania kredytów hipotecznych ruszy dopiero za kilka miesięcy, to już wywołał reakcję na rynku. Nabywcy chcą zdążyć przed wejściem w życie "Kredytu #naStart", bo obawiają się skoku cen lokali. Część z nich nawet jest gotowa płacić gotówką.

Zdolność sfinansowania zakupu mieszkania z przeciętnego wynagrodzenia jest niższa niż przed pandemią COVID-19 - podał w czwartek Polski Instytut Ekonomiczny (PIE). W 2019 r. za przeciętne miesięczne wynagrodzenie można było kupić 0,98 mkw. mieszkania, a w 2022 - tylko 0,88.

Klienci w blokach startowych, sprzedający używane lokale zdezorientowani, deweloperzy zwiększają podaż. To efekty rządowego projektu. A ceny już rosną - pisze środowa "Rzeczpospolita".

Rząd uruchomi centralną bazę cen transakcyjnych mieszkań z podziałem na miejscowość, dzielnicę i metraż. Dzięki niej Polacy mają dostać rzetelną informację o faktycznych cenach nieruchomości. Chodzi o to, by ograniczyć zjawisko pompowania cen na rynku.

Minister rozwoju i technologii Krzysztof Hetman zapowiedział szereg zmian w prawie budowlanym. Jeszcze w tym roku Sejm ma uchwalić ma pakiet ustaw dotyczących: większe dofinansowanie budownictwa społecznego, niskooprocentowane kredyty i deregulację prawa budowlanego.

Przepisy, które miały być sposobem na walkę z patodeweloperkę, nie wejdą w życie 1 kwietnia - tak zdecydował resort rozwoju.

Po wygaszeniu "Bezpiecznego kredytu 2 proc." rząd obiecał własny program mieszkaniowy. Teraz wiadomo, kiedy mamy poznać projekt "Mieszkania na start". Przedstawiony zostanie jeszcze w pierwszym kwartale, czyli do końca marca – przekazało Ministerstwo Rozwoju i Technologii w odpowiedzi na pytania RMF FM.

Sprzedaż mieszkań w siedmiu największych miastach w Polsce wzrosła w lutym i wyniosła 4,6 tys. Zdaniem ekspertów ten wzrost zaskakuje. "Źródłem anomalii są najczęściej mieszkania, które wracają do oferty, czyli te, które zostały zarezerwowane" - tłumaczą analitycy z Otodom.

Ceny mieszkań w Polsce nie zwalniają. Za metr trzeba wyłożyć od 9 proc. więcej w Szczecinie do nawet 28 proc. w Krakowie w porównaniu z ubiegłym rokiem. Sytuację ma uspokoić wydłużenie programu "Na start". Rząd chce uniknąć sytuacji związanej z "Bezpiecznym kredytem 2 proc.".

Niemiecki sektor mieszkaniowy znajduje się w kryzysie największym od dekad. Sytuacja jest tak zła, że budowlana branża nie jest w stanie poradzić sobie bez wsparcia państwa. Czy może się to powtórzyć w Polsce? - Jest się czego obawiać - ostrzega ekspert w rozmowie z money.pl.