Trwa ładowanie...
Zaloguj
Notowania
Przejdź na
oprac. KRO
|

Zapowiedź programu rozpaliła rynek. Klienci z gotówką idą po mieszkania

57
Podziel się:

Choć nowy program dofinansowania kredytów hipotecznych ruszy dopiero za kilka miesięcy, to już wywołał reakcję na rynku. Nabywcy chcą zdążyć przed wejściem w życie "Kredytu #naStart", bo obawiają się skoku cen lokali. Część z nich nawet jest gotowa płacić gotówką.

Zapowiedź programu rozpaliła rynek. Klienci z gotówką idą po mieszkania
"Kredyt #naStart" już wpływa na rynek (zdj. ilustracyjne) (WP, Mateusz Madejski)

O sprawie pisze "Puls Biznesu", który przeanalizował dane udostępnione przez Rednet Property Group. Wynika z nich, że w pierwszym kwartale 2024 r. sprzedaż mieszkań wzrosła o 1,7 proc. w sześciu największych miastach względem analogicznego okresu w 2023 r. Spada jednak liczba transakcji w porównaniu z czwartym kwartałem 2023 r., czyli okresem, gdy obowiązywał jeszcze "Bezpieczny kredyt 2 proc.".

Zdążyć przed dotowanym kredytem

Z kolei dane Otodom Analytics sugerują, że w drugim kwartale 2024 r. wzrosło zainteresowanie mieszkaniami. W kwietniu w siedmiu największych miastach dzienna liczba rezerwacji to 140, podczas gdy w ostatnich dwóch latach wynosiła ona maksymalnie 120.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: Saint-Gobain: Czy zielony ład może być szansą na rozwój gospodarki w Polsce?

Rozmówcy "PB" zwracają uwagę, że coraz aktywniejsi na rynku są klienci z gotówką. Chcą kupić mieszkanie jeszcze przed spodziewanym szaleństwem cenowym, które może wybuchnąć na jesieni po starcie programu "Kredyt #naStart".

Mirosław Król, ekspert rynku nieruchomości, w rozmowie z dziennikiem podaje, że obecnie mieszkania na rynku wtórnym są o kilka tysięcy zł tańsze niż u deweloperów. Sytuacja ta jednak może się zmienić, gdy po wejściu w życie programu na rynek wejdzie "potężna grupa konsumentów" ze zwiększoną zdolnością kredytową.

Widzimy, że wiele ofert z rynku wtórnego jest wycofywanych z rynku. Tak się dzieje, gdy sprzedający widzą dla siebie szansę w droższej sprzedaży za kilka miesięcy. Natomiast jeśli chodzi o klientów, to część chce zdążyć przed programem i kupić mieszkanie po niższej cenie, a część pyta o możliwość rezerwacji lokalu do momentu uzyskania kredytu – opowiada Mirosław Król w rozmowie z dziennikiem.

Szał mniejszy niż przy poprzednim programie

Eksperci jednak zwracają uwagę, że nowy program kredytowy będzie mieć dużo bardziej skomplikowane zasady. To sprawi, że jego wpływ na rynek – choć też istotny – będzie jednak mniejszy niż poprzednika, jakim był "Bezpieczny kredyt 2 proc.".

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(57)
Leak
3 tyg. temu
Ludzie z gotówką rzucają się na mieszkania? W jakim celu?
MarkNh
4 tyg. temu
Ostatnia szansa żeby kupić przed jesienią ! Właśnie kupiłem i polecam innym, drugi program może mniejsze uderzenia ale będzie ! teraz 2-3 miesiące spokoju przed kleją budzą ! Może mniejsz ale burza !
ziomuś
4 tyg. temu
W Polsce co roku mieszkania kupuje poniżej 0,1% Polek i Polaków, a piszecie jakby nie wiadomo co się działo. Jakiś ułamek najbogatszych stać je kupić nawet sporo przepłacając. Nihil nowi.
pablo
4 tyg. temu
hahahahaha. Tyle razy juz was przerobili a wy dalej idziecie po kredyciki na super warunkach.. Zmieniaja tylko etykietke a sam sposob przekretu jest caly czas ten sam. Polacy to jednak wybitnie ulomny narod
Foliarz
4 tyg. temu
I znowu dowiedziałem sie nowości. Propagandzista zadziwiony ze można chcieć płacić gotówka . Kiedy u wrót stoi takie wspaniałe dofinansowanie
...
Następna strona