Trwa ładowanie...
Zaloguj
Notowania
Przejdź na
MAGL
|

Rząd szykuje nie tylko "Mieszkanie na start". Będzie też druga ustawa

25
Podziel się:

Kredytobiorcy nadal czekają na zapowiadany przez rząd program "Mieszkanie na start". Jednak w planach jest także inna ustawa, która ma zwiększyć podaż mieszkań. Prace opóźniają się przez wybory, choć resort ujawnił kilka szczegółów.

Rząd szykuje nie tylko "Mieszkanie na start". Będzie też druga ustawa
Budowa bloku mieszkalnego (East News, ARKADIUSZ ZIOLEK)

Były już minister rozwoju i technologii Krzysztof Hetman zapowiedział, że pojawi się nowy projekt ustawy dotyczący mieszkalnictwa, ale w kontekście elementu podażowego.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: "Chów klatkowy" pod Warszawą. Nie zostawiają suchej nitki na inwestycji dewelopera

Nowy projekt resortu rozwoju. Chodzi o dostępność gruntów

Prace zarówno nad "Mieszkaniem na start", jak i nad drugim dokumentem przeciągają się z powodu wyborów samorządowych i nadchodzących wyborów do Parlamentu Europejskiego. Resort uchylił jednak rąbka tajemnicy.

"W resorcie trwają prace nad rozwiązaniami służącymi zwiększeniu dostępności gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Będą one wymagały zmian ustawowych. O wypracowanych rozwiązaniach poinformujemy niezwłocznie po zakończeniu prac" - podkreśla biuro prasowe Ministerstwa Rozwoju i Technologii w odpowiedzi dla Interii.

Branża: podatki do zmiany

Czego oczekiwałaby branża? Cytowany przez portal ekspert z branży mieszkaniowej podkreślił, że dobrym rozwiązaniem było wprowadzenie zmian dotyczących opodatkowania gruntów. Zwrócił uwagę, że renta planistyczna to tak naprawdę "antypodatek, skłaniający do niesprzedawania niewykorzystanych gruntów".

- Rekomendowałbym wprowadzenie wyższego opodatkowania w przypadku przetrzymywania niezabudowanych gruntów, zwłaszcza nadających się pod budownictwo mieszkaniowe czy pod infrastrukturę publiczną - przyznał Jan Dziekoński, analityk rynku mieszkaniowego, założyciel portalu FLTR.

Jak dodał, można też wykorzystać potencjał, który drzemie w nadbudowach niskich budynków z okresu powojennego o dodatkową kondygnacje z użyciem lekkich konstrukcji. Takich budynków są tysiące.

Tego typu obiekty są zazwyczaj położone w dobrej lokalizacji i mają dobrą infrastrukturę, jednak barierą jest m.in. spełnienie wymogów przeciwpożarowych. Ekspert ocenił, że należy zastanowić się nad wspieraniem tego typu inwestycji.

"Mieszkanie na start" - założenia programu

Drugi projekt, na którym koncentruje się MRiT, czyli "Mieszkanie na start" został skierowany do konsultacji w kwietniu 2024 r.

W projekcie ustawodawca proponuje, aby zaciągnięcie kredytu z pełną kwotą dopłat do rat obliczoną zgodnie z ogólnymi zasadami ustawy przysługiwało wyłącznie w przypadku, gdy średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego kredytobiorcy w roku poprzedzającym złożenie wniosku o kredytu mieszkaniowy nie przekracza 7 tys. zł w przypadku 1-osobowego gospodarstwa domowego.

W przypadku gospodarstwa domowego kredytobiorcy o większej liczbie osób limit miesięcznych dochodów wynosić będzie:

  • 13 tys. zł - 2-osobowe gospodarstwo domowe,
  • 16 tys. zł - 3-osobowe gospodarstwo domowe,
  • 19,5 tys. zł - 4-osobowe gospodarstwo domowe,
  • 23 tys. zł - gospodarstwo domowe kredytobiorcy składające się z co najmniej 5 osób.

Zgodnie z projektem objęty wsparciem kredyt będzie musiał zostać udzielony w złotych polskich. W przypadku kredytu hipotecznego będzie to musiał być kredyt na co najmniej 15 lat, z okresowo stałą stopą oprocentowania na co najmniej 5 lat, a dopłaty obejmą 120 pierwszych rat kredytu.

Natomiast w przypadku kredytów konsumenckich (zaciągniętych na potrzeby mieszkaniowe) będą one musiały zostać zaciągnięte na co najmniej 5 lat i na maksymalnie 15 lat, a wsparcie będzie dotyczyć 60 pierwszych rat.

W ramach programu dopłat do kredytów "Mieszkanie na start" będzie obowiązywał limit 15 tys. wniosków na kwartał, po czym nastąpi czasowe wstrzymanie naboru.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
KOMENTARZE
(25)
:p:p
2 dni temu
Awystarczy obniżyć stopę procentową i tyle w temacie
Kacper
3 tyg. temu
Ja cieszę się, że lubię swoją pracę i dobrze zarabiam, więc bez problemu kupiłem swoje mieszkanie. Jestem dumnym absolwentem Studium Pracowników Medycznych i Społecznych na kierunku Technik ortopeda. Moja praca jest dobrze płatna, i daje mi mnóstwo satysfakcji. To była jedna z najlepszych decyzji w moim życiu! Polecam tę szkołę każdemu.
Iga
3 tyg. temu
I kolejna pompa cenowa przez deweloperow
Mark
3 tyg. temu
Szykują jak ich wybierzecie do UE a jak nie to nie szykują Polacy mają coś z głowami
EU - wybory i...
3 tyg. temu
A paliwo po 5,19 już też się szykuje ? I te 100 konkretów?
...
Następna strona