grunty

Sejm uchwalił ustawę przedłużającą zakaz sprzedaży ziemi rolnej z państwowego zasobu do 2036 roku. Za nowelizacją głosowało 427 posłów. Teraz ustawa trafi do Senatu.

Wielkopolska pozostaje regionem z najdroższymi gruntami rolnymi. To tutaj, po raz pierwszy w 2023 roku, cena przekroczyła 100 tys. zł za hektar. Dziś potrafi sięgać już nawet 120 tys. zł. Średnia cena ziemi rolnej w kraju w I półroczu wyniosła nieco ponad 83 tys. zł za hektar - informuje topagrar.pl.

Masz problem ze słupem na działce? Sąd Najwyższy wydał kluczowy wyrok dla właścicieli działek z instalacjami przesyłowymi. Sytuacja dotyczy przypadków, w których spółki energetyczne domagają się służebności przesyłu na prywatnym gruncie.

Minister Rozwoju i Technologii będzie mógł przekazać na budownictwo mieszkaniowe grunty rolne z Zasobu Własności Rolnej oraz grunty spółek Skarbu Państwa - wynika z opublikowanego w piątek projektu ustawy. Grunty będą otrzymywać gminy, które będą mogły je m.in. sprzedać w rozliczaniu "lokal za grunt".

Bezprawne wywłaszczenie i pozbawienie konstytucyjnie przysługującego prawa własności czy zwyczajne stosowanie obowiązującego prawa? Rozpoczął się właśnie duży spór, bo miasto stołeczne Warszawa zaczęło wykreślać spółdzielnie mieszkaniowe z ewidencji gruntów. Sprawa dotyczy ok. miliona obywateli - pisze Patryk Słowik w opinii dla Money.pl.

Warszawa zaczęła wykreślać spółdzielnie z ewidencji gruntów. Spółdzielcy mówią o bezprawnym wywłaszczaniu, rząd zapowiada przepisy, które zakończą chaos. Problem dotyczy co najmniej miliona Polaków w całym kraju - informuje "Dziennik Gazeta Prawna".

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa wystawił na sprzedaż gigantyczny teren. W Kwiecewie pod Olsztynem można kupić 114 ha gruntów ornych wraz z zabudowaniami. W przeszłości działał tam PGR. Cena wywoławcza wynosi ponad 7 mln zł. Obecnie jest tam ściernisko po uprawie zboża oraz budynki z lat 80.

Z końcem sierpnia minie termin na składanie wniosków o sprzedaż nieruchomości na rzecz jej użytkowników wieczystych. Chociaż samorządy obserwują małe zainteresowanie firm, to przyznają, że jest im to na rękę - pisze w środowym wydaniu "Dziennik Gazeta Prawna".

Wiele spółdzielni mieszkaniowych w Polsce ma nieuregulowany stan prawny gruntów. Rząd PiS zapowiadał przełom w tej sprawie, ale ten nie nastąpił. Problem dotyczy wielu tysięcy polskich rodzin mieszkających na działkach o nieuregulowanym statusie. Dziś takie osoby czują się "mieszkańcami bez ziemi".

Wiele spółdzielni mieszkaniowych w Polsce wciąż nie ma tytułu prawnego do gruntów, na których stoją ich osiedla. We wtorek na posiedzeniu parlamentarnego zespołu ds. spółdzielczości mieszkaniowej posłowie spróbują znaleźć rozwiązanie tego problemu - informuje "DGP" we wtorek.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT) chce zwiększyć podaż gruntów pod budownictwo mieszkaniowe, o co upominają się inwestorzy. Liczy, że wpłynie w ten sposób na obniżenie cen mieszkań - informuje serwis Prawo.pl. Deweloperzy popierają pomysł. - Nie chcemy budować w "polu" i pogłębiać problemów polskich miast - deklarują.

Ratusz pilnie szuka nowych gruntów pod budownictwo społeczne i prosi wojewodę o zgodę na skomunalizowanie terenów skarbu państwa - informuje poniedziałkowa "Gazeta Wyborcza". Co więc z terenem Lotniska Chopina, jeżeli powstanie CPK.

Kredytobiorcy nadal czekają na zapowiadany przez rząd program "Mieszkanie na start". Jednak w planach jest także inna ustawa, która ma zwiększyć podaż mieszkań. Prace opóźniają się przez wybory, choć resort ujawnił kilka szczegółów.

Nawet blisko 150 tys. zł rocznie można zarobić na dzierżawie działki pod turbiny wiatrowej - pisze serwis Wyborcza.biz. Skorzystać na tym mogą zarówno samorządy, jak i prywatni właściciele gruntów.

Rząd chce powołać do życia nowy zawód w Polsce: specjalistę ds. gleboznawczej klasyfikacji gruntów. Chodzi o nowe zasady związane ze zbieraniem i udostępnianiem informacji dotyczących terenów ważnych dla obronności.

W czwartek (5 października) wejdą w życie zmiany dot. zasiedzenia i nabycia nieruchomości rolnej. A w zasadzie ułatwienia dla osób, które nie są rolnikami. Mecenas Michał Górski, specjalizujący się w sprawach o zasiedzenie, twierdzi, że "to powrót w dobrym kierunku".

Zgodnie z przyjętymi przez Sejm przepisami właściciel gruntu wskazanego przez resort klimatu nie będzie mógł go zabudować. Wystarczy, że MKiŚ stwierdzi, że na jego ziemi występują złoża strategiczne. Posiadacz działki nie otrzyma też z tego powodu odszkodowania od państwa.

Deweloperzy domagają się uwolnienia gruntów zarezerwowanych dla mającego się ku końcowi programu Mieszkanie Plus. Ich zdaniem niższa podaż ziemi w ostatnich latach spowodowała wzrost cen na rynku. Zamknięcie rządowego programu to z kolei według nich szansa na stabilizację na rynku.

Przyznanie spółdzielniom mieszkaniowym roszczenia o ustanowienie użytkowania wieczystego gruntów oraz o nieodpłatne przeniesienie własności znajdujących się na nich budynków - to założenie projektu ustawy, który ukazał się na stronach Rządowego Centrum Legislacyjnego.

Sejm w piątek przyjął ustawę specjalną dotyczącą przygotowania i realizacji budów elektrowni szczytowo-pompowych. Tym samym takie siłownie nie będą musiały być uwzględniane w lokalnych planach zagospodarowania przestrzennego. Ponadto Skarb Państwa będzie mógł przejmować nieruchomości na takie inwestycje.

Resort rozwoju chce, aby firmy i organizacje, które użytkują grunty należące do Skarbu Państwa i samorządów, mogły wykupić je na własność. Oznacza to w praktyce likwidację użytkowania wieczystego. Eksperci chwalą pomysł, ale widzą w nim też zagrożenie. – Rząd się z tym bardzo spieszy, jest to także ostatni krok do wprowadzenia katastru – mówi jeden z nich.

Rząd planuje uregulować problem nieuporządkowanego statusu gruntów spółdzielczych. – To krok w dobrym kierunku – mówią pośrednicy rynku nieruchomości. Jednak organizacja spółdzielców widzi słabe punkty. – Będzie to proteza, która nie rozwiąże dotychczasowych problemów – mówi money.pl Jerzy Jankowski, prezes zarządu Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP.

Działki mogą być sprzedawane nawet po rozpoczęciu procesu budowlanego lub po wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę. Zobacz, jakich formalności trzeba przy tym dopełnić.

Budowa infrastruktury związanej z Centralnym Portem Komunikacyjnym budzi szereg kontrowersji. Nie wszyscy godzą się z tym, że przez ich ziemię miałaby prowadzić szybka kolej, albo droga prowadząca do CPK. Uruchomiło jednak pierwszą pulę gruntów zamiennych dla mieszkańców, na których działkach powstanie CPK. To ma zachęcić do przystąpienia do Programu Dobrowolnych Nabyć.

Drożeją grunty, materiały budowlane i kredyty. To wszystko musi wpłynąć na wzrost cen mieszkań, choć może być on mniejszy niż w poprzednich dwóch latach. Prezesi Zbigniew Juroszek i Tomasz Łapiński w rozmowie z money.pl mówią o najważniejszych wyzwaniach stojących przed deweloperami w 2022 roku i głównych problemach branży.