Tyle trzeba mieć w portfelu na jeden metr mieszkania. Nowa statystyka GUS

25 lutego 2026, 10:25

kraków, budynki, osiedle, bloki, budowa, blok, miasto, nieruchomości, mieszkanie

Źródło zdjęć: © Adobe Stock | DRONE QUEST

Przeciętny koszt budowy metra kwadratowego powierzchni użytkowej w nowym budynku mieszkalnym oddanym do użytkowania w czwartym kwartale 2025 roku wyniósł 7.933 zł — wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. To o ponad 10 proc. więcej niż rok wcześniej.

Wyraźny wzrost rok do roku

Według GUS koszt budowy mkw. powierzchni użytkowej wzrósł o 213 zł w porównaniu z trzecim kwartałem 2025 roku, kiedy wynosił 7.720 zł. W odniesieniu do czwartego kwartału 2024 roku, gdy wskaźnik kształtował się na poziomie 7.162 zł, wzrost jest jeszcze bardziej wyraźny — sięga 771 zł, co oznacza podwyżkę o ponad 10 proc. rok do roku.

Urząd zaznacza, że wskaźnik obejmuje przeciętne nakłady inwestycyjne ponoszone w skali całego kraju na wznoszenie nowych budynków mieszkalnych — z wyłączeniem domów jednorodzinnych oraz budynków zbiorowego zamieszkania. Wartość wyznaczana jest jako średnia ważona powierzchnią użytkową budynków oddanych do użytkowania w poszczególnych województwach.

DLA CIEBIE
Statistica_Mennice_Apart.mp4

Metodologia wskaźnika

W obliczeniach uwzględnia się wyłącznie nakłady inwestorów innych niż indywidualni, a więc przede wszystkim deweloperów i podmioty instytucjonalne realizujące budownictwo wielomieszkaniowe. Nakłady na budowę obejmują wszystkie koszty poniesione od rozpoczęcia do zakończenia inwestycji — wskaźnik nie uwzględnia zatem kosztów zakupu gruntu ani wydatków poniesionych po oddaniu budynku do użytkowania.

Dane GUS dotyczące kosztów budowy stanowią jeden z punktów odniesienia stosowanych przy waloryzacji wskaźników w sektorze mieszkaniowym, w tym przy aktualizacji stawek stosowanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego w programach wsparcia budownictwa społecznego i komunalnego.

Źródło: PAP

Bezrobocie w Polsce wyraźnie w górę. GUS podał najnowsze dane za styczeń

oprac. Robert Kędzierski

Robert Kędzierski

Zajmuje się dziennikarstwem od 15 lat. Specjalizuję się w tematyce makroekonomicznej, choć bliskie są mi również kwestie społeczne i technologiczne. Wierzę, że sztuczna inteligencja nie zabiera pracy, lecz ją transformuje. Swoimi analizami pomagam czytelnikom zrozumieć złożone zjawiska gospodarcze i ich wpływ na codzienne życie. Śledzę najnowsze trendy technologiczne, badając ich konsekwencje dla społeczeństwa i rynku pracy.