Polski Związek Firm Deweloperskich stworzył "Ranking miast", które w 2020 r. najszybciej podejmowały decyzje potrzebne przy budowie mieszkań, biurowców i hoteli - pisze "Puls Biznesu".
"Ranking miast". W tych miastach najłatwiej budować
Najwięcej punktów uzyskały Gorzów Wielkopolski, Lublin i Opole. Pod względem szybkości wydawania decyzji o warunkach zabudowy dla mieszkaniówki okazał się Lublin.
Jak zaznacza dziennik, w stolicach województw w 2020 r. wydano 760 decyzji WZ dotyczących inwestycji mieszkaniowych, niemal o 300 mniej niż w 2019 r.
Jeśli chodzi o szybkość wydawania pozwoleń na budowę, to przoduje Opole i Gorzów Wielkopolski.
Czas trwania postępowań przekłada się na ceny mieszkań
Mateusz Stachewicz, autor rankingu, na łamach "Pulsu Biznesu" podkreśla, że czas trwania postępowań administracyjnych to czynnik, który przekłada się na ceny na rynku nieruchomości.
- Inwestor jest bowiem zmuszony rozkładać koszty i zysk na dłuższy okres. Realia pierwszego roku pandemii mogą więc mieć przełożenie na wartość na wartość nieruchomości, które odczujemy w przyszłości - zaznacza.
Przed kilkoma dniami Narodowy Bank Polski ostrzegał, że na rynku brakuje mieszkań. Według danych przywoływanych przez NBP w Polsce na 1000 mieszkańców przypada średnio około 393 mieszkań, a na osobę wychodzi niecałe 30 metrów kwadratowych.
Najgorsza sytuacja jest w stolicy. Na zakup mieszkania przeciętny warszawiak musi przepracować 13 lat.