Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
KWY
|

Wakacje kredytowe a wynajem mieszkania. Eksperci podpowiadają, czy należy się ulga

10
Podziel się:

Pomimo że kredytobiorcy już mogą wnioskować o zawieszenie rat, to wciąż mają wiele wątpliwości co do tego rządowego rozwiązania. Np. nie wiedzą, czy ktoś, kto zaciągnął kredyt na własne potrzeby mieszkaniowe, ale czasowo je jednak wynajął, będzie mógł skorzystać z ulgi? O komentarz poprosiliśmy ekspertów.

Wakacje kredytowe a wynajem mieszkania. Eksperci podpowiadają, czy należy się ulga
Polacy zastanawiają się, jak interpretować przepisy o wakacjach kredytowych. Mają wątpliwość wobec jednego z warunków, który dotyczy celu zakupu mieszkania (Adobe Stock, Tomasz Warszewski)

29 lipca wchodzi w życie ustawa, która wprowadza rządowe wakacje kredytowe. Rozwiązanie umożliwia zawieszenie spłaty raty kredytu hipotecznego w złotych łącznie na osiem miesięcy w tym i przyszłym roku.

Na adres mailowy naszej redakcji: pytanie@money.pl spłynęło wiele pytań od czytelników dotyczących wakacji kredytowych. Jedno z najczęstszych dotyczyło sytuacji, gdy ktoś zaciągnął kredyt na własne potrzeby mieszkaniowe, ale po jakimś czasie zdecydował się czasowo to mieszkanie wynająć. Z pytaniem zwróciliśmy się do instytucji państwowych. Oto jak interpretują ten warunek.

"Zawarte w ustawie o finansowaniu społecznościowym pojęcie 'umowa zawarta w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych' nie powinno być interpretowane przez banki zawężająco. Przykładowo, osoba wnioskująca o wakacje kredytowe w momencie składania wniosku wcale nie musi zamieszkiwać w danym lokalu. Dom czy mieszkanie może być np. jeszcze w trakcie budowy lub remontu. Ustawa wskazuje jedynie na docelowe przeznaczenie mieszkania" - informuje w odpowiedzi na pytanie money.pl biuro prasowe Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK), jednocześnie zachęcając do kontaktu z Ministerstwem Finansów, autorem rzeczonej regulacji prawnej, w kwestiach interpretacyjnych.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: "To coś więcej niż pomaganie". Tylko 15 proc. Polaków ma problem ze spłatą kredytu

Zwróciliśmy się z tym pytaniem do resortu finansów. Czekamy na odpowiedź. Zadaliśmy je również ekspertom porównywarki produktów finansowych totalmoney.pl.

Tak naprawdę liczy się cel mieszkaniowy w momencie zawarcia umowy o kredyt. Jeśli kredytobiorca mieszkał lub planował w nim mieszkać, a potem plany życiowe się zmieniły, to cel jest spełniony – odpowiadają.

Przyznają jednak, że ten zapis pozostawia szerokie pole do interpretacji, więc w takim przypadku najlepiej skonsultować się z prawnikiem – dodają.

Banki deklarują gotowość do przyjmowania wniosków od piątku 29 lipca. Wniosek należy złożyć przed datą spłaty raty. Jest to szczególnie ważne w przypadku raty sierpniowej.

Wakacje kredytowe. Kompendium wiedzy:

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(10)
Piter
2 miesiące temu
Kupiłem mieszkanko 4 pokojowe pół roku temu, wziąłem kredyt na 450 tysięcy. Cel wiadomo, że podałem na mieszkaniowy. Ale jest w takiej lokalizacji, że póki co by kredyt szybciej spłacić, ogarnąłem szybciutko na ikea standard i wynająłem wszystkie 4 pokoje. Teraz skorzystam z wakacji kredytowych i jak się da to z pomocą swoich najemców nadpłacę ile wlezie. Docelowo jednak kupię inne mieszkanie a to zostawię dalej na wynajm. Lokalizacja jednak mi nie pasuje do zamieszkania tam, tłoczno głośno, a najmujący zawsze się znajdą. Więc kupię sobie identyczny metraż taniej, gdzieś na obrzeżach. Polecam :)
atx
2 miesiące temu
zaczyna się polskie kombinatorstwo
Mike
2 miesiące temu
Dobry artykuł, jestem na urlopie bezpłatnym za granicą, wynająłem na kilka miesięcy mieszkanie, płacę ryczałt od wynajmu, zastanawiałem się czy mogę skorzystać z tych wakacji kredytowych.
Pala
2 miesiące temu
Polska należy do tych krajów Unii Europejskiej, w których odsetek posiadaczy mieszkań jest jednym z najwyższych – wynika z najnowszego raportu Hypostat opublikowanego przez European Mortgage Federation. Aż 82,4% ogólnych zasobów mieszkaniowych stanowią mieszkania własnościowe, nabyte na rynku pierwotnym lub wtórnym albo wzniesione w ramach budownictwa indywidualnego. Tak się załatwili polacy. Teraz bedziecie płacić po 30 lat za sknerstwo
Kasia
2 miesiące temu
Dla mnie akurat było oczywiste, że jak na własne potrzeby to nie moge tego wynajmować, a teraz po waszym artykule to przemyślę czy lepiej nie wynająć.