Trwa ładowanie...

Notowania

Przejdź na
rynek mieszkaniowy
08.10.2013 16:28

3 mln dorosłych Polaków mieszka z rodzicami

Zgodnie z najświeższymi danymi europejskiego urzędu statystycznego, jedynie 4 proc. Polaków wynajmuje mieszkanie.

Podziel się
Dodaj komentarz
(forca/iStockphoto)

Aż 44 proc. Polaków w wieku od 25 do 34 lat mieszka z rodzicami - wynika z danych Eurostatu opracowanych przez Lion's Bank. Jest to jeden z najwyższych wskaźników w Europie. Świadczy on o dużym potencjalnym popycie na nieruchomości nad Wisłą.

Wyprowadzka od rodziców to symboliczny moment wejścia w dorosłe życie. W Polsce oznacza to zwykle zakup własnego mieszkania. Stan ten jest w dużej mierze efektem niedostatecznego rozwoju rynku najmu. Zgodnie z najświeższymi danymi europejskiego urzędu statystycznego, jedynie 4 proc. Polaków wynajmuje mieszkanie (dane za 2012 rok). Dla porównania, w Niemczech wskaźnik ten jest na poziomie około 40proc., co ma pozytywny wpływ np. na poziom mobilności społeczeństwa.

Polacy mało samodzielni na tle Europy

W Polsce aż 2,8 mln osób w wieku od 25 do 34 lat (a więc teoretycznie już po studiach) wciąż mieszka z rodzicami. Oczywiście nie należy utożsamiać tego wyniku z niedoborami mieszkaniowymi. Teoretycznie bowiem 2,8 mln młodych singli może zgłosić popyt na o połowę mniej mieszkań już jako rodziny. Niemniej jednak najnowsze dane Eurostatu sugerują, że z rodzicami mieszka aż 44 proc. osób z wskazanej grupy wiekowej. Analogiczne szacunki poczynione rok temu dałyby wynik na poziomie 41 proc., co sugeruje, że sytuacja w tym względzie uległa pogorszeniu. Co więcej, pod względem _ samodzielności mieszkaniowej _, wypadamy słabo na tle Europy, gdzie z rodzicami mieszka średnio 27,5 proc. osób w wieku od 25 do 34 lat.

Wysoki wskaźnik dla Polski ma też jednak swoją dobrą stronę - w sprzyjających warunkach, do których można zaliczyć np.: spadek bezrobocia, wzrost zarobków, łatwy dostęp do finansowania czy przystępne ceny nieruchomości, może przerodzić się w popyt na mieszkania lub popyt na usługę najmu.

W bogatszych krajach łatwiej o własne _ cztery kąty _

Zgodnie z danymi Eurostatu, najgorsza sytuacja pod względem samodzielności mieszkaniowej panuje w krajach nowej Unii. Z rodzicami mieszka tam 36,4 proc. osób w wieku 25 – 34 lat. Dla porównania w „_ piętnastce _" jest to 23,6 proc.. W najlepszej sytuacji są mieszkańcy Danii, Szwecji, Norwegii czy Finlandii. Tam mniej niż 5 proc. osób w wieku 25 - 34 lat mieszka z rodzicami. Rekord padł w najmniejszym z krajów nordyckich, gdzie z rodzicami mieszka zaledwie 12,3 tys. osób (1,9 proc.) w badanej grupie wiekowej. Można więc zaryzykować stwierdzenie, że w Danii mieszkanie z rodzicami jest podyktowane wyborem, a nie koniecznością. Warto też zwrócić uwagę na przykład Islandii, gdzie z racji niewielkiej liczby ludności problem mieszkania z rodzicami dotyczy tylko 5,4 tys. dorosłych obywateli.

Zgoła odmienna sytuacja ma miejsce w Chorwacji. W kraju tym 68 proc. osób w wieku od 25 do 34 lat mieszka z rodzicami. Problem ten dotyczy tam 417 tys. osób. W tym wypadku tylko częściowo można tłumaczyć taki stan tradycją czy przyzwyczajeniami. W większej mierze jest to kwestia wysokiej, ceny jaką trzeba zapłacić za usamodzielnienie się. Do krajów, w których ponad połowa osób dorosłych mieszka z rodzicami zaliczyć jeszcze można Grecję, Słowację, Maltę i Bułgarię.

Dorośli mieszkający z rodzicami w poszczególnych krajach
Kraj Osoby od 25 do 34 roku życia, które mieszkają z rodzicami w proc. Osoby od 25 do 34 roku życia, które mieszkają z rodzicami w liczbach Osoby w wieku 25-34 lata ogółem
Źródło: Eurostat
Dania 1,9 12346 649811
Norwegia 3,6 23329 648031
Finlandia 4,1 28113 685685
Szwecja 4,1 48390 1180247
Holandia 9,7 195995 2020570
Francja 11,6 930162 8018641
Islandia 11,9 5363 45069
Szwajcaria 14,2 152596 1074622
Niemcy 14,7 1460227 9933516
Wielka Brytania 15,1 1 280015 8476923
Belgia 15,6 224390 1438397
Estonia 20 39871 199354
Irlandia 22,6 167051 739163
Kraje _ starej Unii _ 23,6 9833530 41667502
Austria 23,9 263223 1101353
Luksemburg 25,2 19231 76315
Cała Unia 28,5 19244127 67523254
Cypr 29,6 42862 144803
Litwa 30,2 112527 372605
Czechy 33,3 522315 1568514
otwa 36,2 101427 280184
Hiszpania 37,8 2590923 6854293
Węgry 42 615710 1465976
Rumunia 42,2 1425176 3377194
Słowenia 44,1 131777 298814
Polska 44,4 2833209 6 381102
Włochy 44,7 3291637 7363841
Portugalia 46,3 639708 1 381658
Grecja 50,7 785807 1549915
Malta 51,9 31419 60538
Bułgaria 55,7 563217 1011162
Słowacja 56,4 503472 892680
Chorwacja 68 417507 613981

Przeszkodą są ceny, a nie brak pracy

Co ciekawe, dane Eurostatu pokazują, że wbrew pozorom w usamodzielnianiu się nie przeszkadza w głównej mierze brak pracy. W całej Unii prawie dwie na trzy osoby mieszkające z rodzicami są zatrudnione w pełnym wymiarze, a kolejne kilka procent pracuje dorywczo. Sytuacja ta jest nawet lepsza w krajach _ nowej _ Unii, gdzie odsetek ten jest wyższy (69,7 proc.).

Podobnie jest w Polsce - 68,9 proc. dorosłych mieszkających z rodzicami ma pracę na cały etat, a kolejne 4,1 proc. pracuje dorywczo. Na drodze do pełnego usamodzielnienia się osób młodych, stają więc głównie: ograniczenia w dostępie do finansowania bankowego w związku z niższymi zarobkami i wysokie ceny najmu oraz zakupu nieruchomości.

Czytaj więcej w Money.pl

Tagi: rynek mieszkaniowy, mieszkanie, wiadomości, poradniki i raporty, wiadmomości, kraj, gospodarka, raporty, gospodarka polska, czołówki, nieruchomości
Źródło:
money.pl
komentarze
+1
+1
ważne
smutne
ciekawe
irytujące
Napisz komentarz