Aż 44 proc. Polaków w wieku od 25 do 34 lat mieszka z rodzicami - wynika z danych Eurostatu opracowanych przez Lion's Bank. Jest to jeden z najwyższych wskaźników w Europie. Świadczy on o dużym potencjalnym popycie na nieruchomości nad Wisłą.
Wyprowadzka od rodziców to symboliczny moment wejścia w dorosłe życie. W Polsce oznacza to zwykle zakup własnego mieszkania. Stan ten jest w dużej mierze efektem niedostatecznego rozwoju rynku najmu. Zgodnie z najświeższymi danymi europejskiego urzędu statystycznego, jedynie 4 proc. Polaków wynajmuje mieszkanie (dane za 2012 rok). Dla porównania, w Niemczech wskaźnik ten jest na poziomie około 40proc., co ma pozytywny wpływ np. na poziom mobilności społeczeństwa.
Polacy mało samodzielni na tle Europy
W Polsce aż 2,8 mln osób w wieku od 25 do 34 lat (a więc teoretycznie już po studiach) wciąż mieszka z rodzicami. Oczywiście nie należy utożsamiać tego wyniku z niedoborami mieszkaniowymi. Teoretycznie bowiem 2,8 mln młodych singli może zgłosić popyt na o połowę mniej mieszkań już jako rodziny. Niemniej jednak najnowsze dane Eurostatu sugerują, że z rodzicami mieszka aż 44 proc. osób z wskazanej grupy wiekowej. Analogiczne szacunki poczynione rok temu dałyby wynik na poziomie 41 proc., co sugeruje, że sytuacja w tym względzie uległa pogorszeniu. Co więcej, pod względem _ samodzielności mieszkaniowej _, wypadamy słabo na tle Europy, gdzie z rodzicami mieszka średnio 27,5 proc. osób w wieku od 25 do 34 lat.
Wysoki wskaźnik dla Polski ma też jednak swoją dobrą stronę - w sprzyjających warunkach, do których można zaliczyć np.: spadek bezrobocia, wzrost zarobków, łatwy dostęp do finansowania czy przystępne ceny nieruchomości, może przerodzić się w popyt na mieszkania lub popyt na usługę najmu.
W bogatszych krajach łatwiej o własne _ cztery kąty _
Zgodnie z danymi Eurostatu, najgorsza sytuacja pod względem samodzielności mieszkaniowej panuje w krajach nowej Unii. Z rodzicami mieszka tam 36,4 proc. osób w wieku 25 – 34 lat. Dla porównania w „_ piętnastce _" jest to 23,6 proc.. W najlepszej sytuacji są mieszkańcy Danii, Szwecji, Norwegii czy Finlandii. Tam mniej niż 5 proc. osób w wieku 25 - 34 lat mieszka z rodzicami. Rekord padł w najmniejszym z krajów nordyckich, gdzie z rodzicami mieszka zaledwie 12,3 tys. osób (1,9 proc.) w badanej grupie wiekowej. Można więc zaryzykować stwierdzenie, że w Danii mieszkanie z rodzicami jest podyktowane wyborem, a nie koniecznością. Warto też zwrócić uwagę na przykład Islandii, gdzie z racji niewielkiej liczby ludności problem mieszkania z rodzicami dotyczy tylko 5,4 tys. dorosłych obywateli.
Zgoła odmienna sytuacja ma miejsce w Chorwacji. W kraju tym 68 proc. osób w wieku od 25 do 34 lat mieszka z rodzicami. Problem ten dotyczy tam 417 tys. osób. W tym wypadku tylko częściowo można tłumaczyć taki stan tradycją czy przyzwyczajeniami. W większej mierze jest to kwestia wysokiej, ceny jaką trzeba zapłacić za usamodzielnienie się. Do krajów, w których ponad połowa osób dorosłych mieszka z rodzicami zaliczyć jeszcze można Grecję, Słowację, Maltę i Bułgarię.
| Dorośli mieszkający z rodzicami w poszczególnych krajach | |||
|---|---|---|---|
| Kraj | Osoby od 25 do 34 roku życia, które mieszkają z rodzicami w proc. | Osoby od 25 do 34 roku życia, które mieszkają z rodzicami w liczbach | Osoby w wieku 25-34 lata ogółem |
| Źródło: Eurostat | |||
| Dania | 1,9 | 12346 | 649811 |
| Norwegia | 3,6 | 23329 | 648031 |
| Finlandia | 4,1 | 28113 | 685685 |
| Szwecja | 4,1 | 48390 | 1180247 |
| Holandia | 9,7 | 195995 | 2020570 |
| Francja | 11,6 | 930162 | 8018641 |
| Islandia | 11,9 | 5363 | 45069 |
| Szwajcaria | 14,2 | 152596 | 1074622 |
| Niemcy | 14,7 | 1460227 | 9933516 |
| Wielka Brytania | 15,1 | 1 280015 | 8476923 |
| Belgia | 15,6 | 224390 | 1438397 |
| Estonia | 20 | 39871 | 199354 |
| Irlandia | 22,6 | 167051 | 739163 |
| Kraje _ starej Unii _ | 23,6 | 9833530 | 41667502 |
| Austria | 23,9 | 263223 | 1101353 |
| Luksemburg | 25,2 | 19231 | 76315 |
| Cała Unia | 28,5 | 19244127 | 67523254 |
| Cypr | 29,6 | 42862 | 144803 |
| Litwa | 30,2 | 112527 | 372605 |
| Czechy | 33,3 | 522315 | 1568514 |
| otwa | 36,2 | 101427 | 280184 |
| Hiszpania | 37,8 | 2590923 | 6854293 |
| Węgry | 42 | 615710 | 1465976 |
| Rumunia | 42,2 | 1425176 | 3377194 |
| Słowenia | 44,1 | 131777 | 298814 |
| Polska | 44,4 | 2833209 | 6 381102 |
| Włochy | 44,7 | 3291637 | 7363841 |
| Portugalia | 46,3 | 639708 | 1 381658 |
| Grecja | 50,7 | 785807 | 1549915 |
| Malta | 51,9 | 31419 | 60538 |
| Bułgaria | 55,7 | 563217 | 1011162 |
| Słowacja | 56,4 | 503472 | 892680 |
| Chorwacja | 68 | 417507 | 613981 |
Przeszkodą są ceny, a nie brak pracy
Co ciekawe, dane Eurostatu pokazują, że wbrew pozorom w usamodzielnianiu się nie przeszkadza w głównej mierze brak pracy. W całej Unii prawie dwie na trzy osoby mieszkające z rodzicami są zatrudnione w pełnym wymiarze, a kolejne kilka procent pracuje dorywczo. Sytuacja ta jest nawet lepsza w krajach _ nowej _ Unii, gdzie odsetek ten jest wyższy (69,7 proc.).
Podobnie jest w Polsce - 68,9 proc. dorosłych mieszkających z rodzicami ma pracę na cały etat, a kolejne 4,1 proc. pracuje dorywczo. Na drodze do pełnego usamodzielnienia się osób młodych, stają więc głównie: ograniczenia w dostępie do finansowania bankowego w związku z niższymi zarobkami i wysokie ceny najmu oraz zakupu nieruchomości.
Czytaj więcej w Money.pl