Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
Witold Ziomek
Witold Ziomek
|

Blok jako nadbudówka garażu. Urzędnicy unikają odpowiedzi na pytania

51
Podziel się:

Nadbudówka garażu jako 4-piętrowy blok mieszkalny - taka inwestycja powstaje właśnie w Krakowie. Choć wygląda kuriozalnie, może być zgodna z polskim prawem budowlanym. Czy faktycznie jest, trudno powiedzieć, bo urzędnicy unikają odpowiedzi na pytania.

"Nadbudowa" garażu w Krakowie
"Nadbudowa" garażu w Krakowie

Nadbudówka garażu jako 4-piętrowy blok mieszkalny - taka inwestycja powstaje właśnie w Krakowie. Czy to zgodne z prawem? Urzędnicy nie chcą odpowiedzieć na trudne pytania.

Poszliśmy na budowę, by dowiedzieć się, skąd ten rozmach. Usłyszeliśmy, że wszystko jest zgodne z prawem, a pozwolenie na budowę wydano.

- Bez pozwolenia to się przecież nie buduje - powiedział nam rozbawiony kierownik budowy. Ale dokumentów nie pokazał.

Niewiele też dowiedzieliśmy się w spółdzielni "Widok", która jest właścicielem terenu. Pracownicy przyznają, że blok to nadbudowa garażu, ale więcej nie mówią.

Zapytaliśmy zatem w krakowskim magistracie. Zgodnie z polskim prawem budowlanym, zarówno budowa jak i przebudowa, prowadzona w takim zakresie, musi być poprzedzona wydaniem zgody. Zmienione w 2015 roku przepisy wyłączają z tego jedynie niektóre domy jednorodzinne i budynki gospodarcze nieprzekraczające 35 m. kw, w przypadku których wystarczy jedynie zgłoszenie budowy.

Wydaniem pozwoleń na budowę zajmują się lokalne urzędy. Zapytaliśmy zatem urzędników, czy pozwolenie zostało wydane, czy budowa nie koliduje z miejscowym planem i czy ich zdaniem, wszystko jest z nią w porządku.

Po kilku dniach dostaliśmy odpowiedź. - Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Krakowie - Powiat Grodzki nie prowadził postępowania administracyjnego dotyczącego rozbudowy budynku garażowo-warsztatowego położonego w Krakowie przy ul. Lindego 1.

Zobacz także: Zobacz też: Blok mieszkalny jako nadbudówka garażu? W Krakowie to możliwe

Napisaliśmy zatem ponownie, zadając te same pytania i prosząc o konkrety. Odpowiedzi brak.

- Sam fakt, że taka budowa jest prowadzona nie oznacza jeszcze, że gdzieś złamano prawo - mówi zapytany przez nas przedstawiciel brokera nieruchomości. - To może wygląda trochę kuriozalnie, ale procedury wydania pozwolenia na budowę czy rozbudowę są takie same. Tym bardziej mnie dziwi milczenie urzędników. Być może coś jest na rzeczy - dodaje.

Szykuje się kolejna "nadbudówka"

Rozbudowa garażu przy ul. Lindego to niejedyny przykład rozmachu przy dobudowywaniu kolejnych elementów do już istniejących budynków.

Plany na skromną "nadbudówkę" ma też inwestor na osiedlu Teatralnym. Niewielki, dwupiętrowy budynek ma stać się kilkukondygnacyjnym apartamentowcem. Rozbudowa miała się rozpocząć 8 lat temu, ale po protestach mieszkańców, inwestor wstrzymał prace. Dziś znów chce je rozpocząć i to na podstawie tej samej zgody na budowę, którą uzyskał w 2007 roku.

Inwestor twierdzi, że przez ten cały czas prowadził drobne prace budowlane i dlatego zgoda nie wygasła.

Mieszkańcy jednak znów protestują i podnoszą, że układ osiedla jest zabytkowy, a taka "przybudówka" po prostu go zniszczy. - To jest barbarzyństwo! - czytamy w petycji, którą lokatorzy kierują do władz miasta.

Tym razem, na nasze pytania magistrat odpowiada nieco bardziej rzeczowo. Zdaniem urzędników wykonane prace nie spełniają wymogów czynności budowlanych, które można nazwać kontynuacją budowy. W Urzędzie wszczęto już w tej sprawie postępowanie, które może doprowadzić do stwierdzenia nieważności dalszej budowy.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl

inwestycje
wiadomości
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
KOMENTARZE
(51)
WYRÓŻNIONE
kobziarz
6 lat temu
Skoro urzędnicy wzięli z pewnością dużą pajdę, to teraz nic nie wytłumaczą, tylko będą robili uniki. Sprawa wygląda na to, że chyba dużo urzędników wysokiego szczebla jest usmarowanych w tej sprawie.
Tomasz
6 lat temu
Ktoś się pod tą decyzją podpisał, ktoś ją kontrolował. Zwolnić te osoby dyscyplinarnie i zlicytować majątek prywatny na poczet kar.
Zuchelek
6 lat temu
Niech mi ktoś nie wmawia, że nikt nikomu nie dał zwyczajnej łapówki w konkretnej wysokości ! Panie Jaki, bierz cwaniaków na warsztat !
NAJNOWSZE KOMENTARZE (51)
architekt
6 lat temu
Jak garaż istniał i zaprojektowano na nim mieszkania to oficjalnie jest to rozbudowa (garażu), nic w tym dziwnego z punktu widzenia prawa budowlanego. Pozwolenie na budowę i wymagania co do projektu są takie same jak dla budowy budynku wielorodzinnego z garażem w parterze. Zgodność z planem miejscowym musi być zachowana. Bez pozwolenia na budowę, nie ma pozwolenia na użytkowanie, a bez pozwolenia na użytkowanie nie sprzedadzą mieszkań. Artykuł z cyklu "na siłę", proszę sprawdzić czy jest decyzja o pozwoleniu na budowę, nic więcej.
Lazania
6 lat temu
Spieszą się z zezwoleniami dla deweloperów i opylaha co się da bo po najbliższych wyborach odejdą w niebyt. Zupełnie jak PRL po upadku sprzedawała wszystko poprzez Bolka i jego następców.
Adam
6 lat temu
Zapraszam do Mińska Mazowieckiego ul Chełmońskiego przy rynku. Można zobaczyć budynek jednorodzinny :-)
zasw
6 lat temu
[QUOTE] Odpowiedzi brak. [/QUOTE] I co nam zrobicie?
Poszkodowany
6 lat temu
W urzędach nie czytają dokumentów wniosków bo po co tak chyba dzieje się w całej polsce w powiecie biłgorajskim na pewno budowa rozbudowa odbywa się na zgłoszenie traktowane jest jako remont .,nie ma wtedy obowiązku zawiadamiania sąsiada a później to sąsiad ma problem wtedy wkracza zaprzyjaźniony geodeta i za plecami zmienia granice ewidencyjne działek dostosowując wymiarami do obecnego prawa poprawia się mapy usuwa z zasobów stare mapy podziałów rozgraniczeń , pozwolenia i i plany budowlane a później zatwierdza to miejscowy sąd .Z działek znikają osnowy geodezyjne kasa leci .
...
Następna strona