PKP idą w deweloperkę. Tak chcą sobie odbić straty na kolei

Polskie Koleje Państwowe, kierowane przez Jakuba Karnowskiego (na zdjęciu) realizują budowę grupy kolejowo-nieruchomościowej, która dzięki rozwojowi działalności deweloperskiej będzie miała środki na wspieranie deficytowej działalności infrastruktury kolejowej - poinformował członek zarządu PKP Jarosław Bator.

- Nie ma w Europie takiego konceptu, jaki my realizujemy poprzez XCity Investments. Chcemy stworzyć kolejowo-nieruchomościowy holding i dzięki działalności deweloperskiej mieć z czego finansować deficytową działalność związaną z utrzymaniem infrastruktury kolejowej - powiedział Bator podczas Property Forum 2015.

Dodał, że XCity Investments to start-up, który ma za zadanie "tak rozplanować areały w dyspozycji PKP, aby osiągnąć sukces finansowy i organizację urbanistyczną".

- Budujemy w tej spółce dodatkową wartość do zagospodarowania w przyszłości czy to poprzez prywatyzację, IPO czy zbudowanie funduszu z przychodami czynszowymi - wskazał wiceprezes PKP.

Obecnie XCity ma 7 czynnych projektów. - Do końca roku ruszy kilkanaście kolejnych projektów, w których będziemy szukać partnera. Celem jest zbudowanie dużego podmiotu z ok. 40 projektami w różnej fazie rozwoju oraz skali w ciągu trzech najbliższych lat - podsumował Bator.

Wcześniej PKP wskazywało, że XCity Investment ma osiągnąć w 2018 roku portfel projektów o szacowanej wartości ponad 24 mld zł.

PKP S.A. to właściciel i zarządca istotnej części infrastruktury dworcowej i kolejowej w Polsce. Spółka zarządza ok. 2300 dworcami. Ponadto należy do niej blisko 30 tys. mieszkań i 100 tys. działek nieruchomościowych, z czego ok. 10 tys. ma potencjał komercyjny lub jest przeznaczona na sprzedaż.