Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. LOS
|
aktualizacja

Widać zmiany na rynku mieszkań. Spadają ceny w metropoliach. A to nie koniec

86
Podziel się:

Sierpień, po lipcowym zastoju, przyniósł lekką podwyżkę cen transakcyjnych mieszkań w Polsce, ale w Warszawie i dużych miastach było taniej - pisze w poniedziałek (10 października) "Puls Biznesu". Eksperci Cenatorium przewidują dalszy spadek cen oraz mniejszą podaż. Wpływ na to mają pogarszające się nastroje konsumentów.

Widać zmiany na rynku mieszkań. Spadają ceny w metropoliach. A to nie koniec
Inflacja idzie w górę, ale w sierpniu w największych miastach spadły ceny mieszkań (PAP, Darek Delmanowicz)

Ceny mieszkań w aktach notarialnych podpisywanych w stolicy oraz największych miastach Polski były w sierpniu nieznacznie niższe niż w lipcu, choć jednak w skali całego kraju, również w niewielkim stopniu, wyższe - pisze "Puls Biznesu".

Indeks urban.one dla lokali mieszkalnych w Polsce w sierpniu 2022 r. wyniósł 111,56 pkt, co oznacza, że względem poprzedniego miesiąca wzrósł o 0,35 pkt. – wynika z raportu Cenatorium, który przygotowano dla "PB" oraz serwisu Bankier.pl.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: "Na nieruchomościach można też stracić". Deweloperzy dostaną bolesną lekcję?

Zaczęły się zmiany na rynku mieszkań

Zdaniem ekspertów współpracujących z Cenatorium otoczenie rynkowe budownictwa mieszkaniowego jest niekorzystne. Ale przewidują, że w najbliższym półroczu jeszcze ulegnie pogorszeniu. "Uważa tak prawie 70 proc. z nich, a jedynie 8 proc. liczy na poprawę warunków rynkowych. Pozostali skłaniają się do tego, że warunki gospodarcze pozostaną bez zmian" - czytamy w raporcie.

Cenatorium podkreśla pogarszające się nastroje konsumentów, zwłaszcza dotyczące przyszłości. "Wzrasta lęk przed utratą pracy. Od pięciu miesięcy wartość wskaźnika PMI dla polskiego przemysłu jest ujemna, a wzrost kosztów produkcji oraz cen energii może w najbliższych miesiącach doprowadzić do wyraźnego spowolnienia lub nawet stagnacji w przemyśle" - pisze "Puls Biznesu".

Budowlanka mieszkaniowa spowalnia

Dane Głównego Urzędu Statycznego pokazały w sierpniu spadek dwóch najważniejszych wskaźników w budownictwie mieszkaniowym – liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto, oraz wydawanych pozwoleń na budowę. Według Cenatorium przełoży się to na ograniczenia podaży w najbliższych miesiącach, a nawet w kolejnych 2-3 latach" - informuje "PB".

Tymczasem z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ciągu ostatnich trzech miesięcy mieszkania staniały w 13 z 17 badanych miast. Co ciekawe w tym okresie do największych przecen doszło w Częstochowie (-9 proc. ), Sosnowcu (-8 proc.) i Bydgoszczy (-5 proc.). Według ekspertów Expandera bezpośrednim powodem tych spadków były podwyżki stóp procentowych.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(86)
Kowal
4 miesiące temu
Mozna zaklinac rzeczywistosc , ale nasze nieruchomości są nadal tanie ,mocno nie spadną, nawet w Kijowie podczas wojny ceny oscyluja w granicach 3-4000 usd/ m2
Wojtek
4 miesiące temu
Bardzdobrze.Mi PIS nie pozwolił budować 2018 - kontrola us, usunął mi reklamę z pozwoleniem na budowę, dal karę i jeszcze kazał tłumaczyć się z domu w 1995,bo była taka sama inflacja, że po uzbieraniu na kawalerkę zostawała połowa.
Antydeweloper
4 miesiące temu
Odpalając codziennie rano skrzynkę meilową poprawia mi się humor, jak widzę w niej meile od największych polskich developerów np.: Dom Development. Musi być tam bardzo źle skoro takie firmy biorą się już za email marketing ... tonący brzytwy się chwyta. "Specjaliści" z Cebulą na czele twierdzą, że deweloperzy przetrzymają tą sytuację poprzez wstrzymywanie inwestycji. Jeśli nie będą budować mieszkań, to czym będą się zajmować? Marchewki uprawiać? Liście grabić? Rozumiem, że spółki deweloperskie notowane na GPW też nie będą budować?
Gosc
4 miesiące temu
Bzdury marzyciele to wypisują ceny dalej będą iść do góry
Donia
4 miesiące temu
Tak a świstak siedzi i zawija...! Jeszcze troszkę a będą sprzedawcy dopłacać by ktoś wziął mieszkanie!
...
Następna strona