Wynajmujący mieszkania odetchnęli. Zarobią na starych, bardziej opłacalnych zasadach

- Wiele osób, które wynajmują swoje mieszkania, bardzo ucieszyło się po sejmowych głosowaniach w sprawie Polskiego Ładu - zauważa "Rzeczpospolita".

W pierwotnych planach rządu wszystkie osoby, wynajmujące mieszkania bez działalności gospodarczej, musiałyby przejść na ryczałt. To rozwiązanie ma wejść jednak dopiero od 2023 roku. W przyszłym roku zostanie po staremu - wynajmujący lokum będzie miał do wyboru albo ryczałt, albo skalę PIT.

Co to oznacza? Skala oznacza możliwość odliczania kosztów. Mogą to być na przykład remonty, zakupy wyposażenia, odpisy amortyzacyjne, ale i wydatki na nabycie mieszkania czy nawet odsetki od kredytu.

Tego na ryczałcie jednak robić nie można. Nie znaczy to jednak, że ta opcja jest zawsze niekorzystna - w takim przypadku stawki podatkowe są zdecydowanie niższe.

Ryczałt to bowiem 8,5-procentowy podatek od przychodów do 100 tys. zł oraz 12,5 proc. od nadwyżki. Jeśli chodzi o skalę, podatki zależnie od dochodu wynoszą 17 albo 32 proc. To, co się bardziej wynajmującemu opłaca, zależy więc już od indywidualnych wyliczeń.

Czytaj też: Dom do 70 metrów. Szybką i tanią budowę można włożyć między bajki, mówią eksperci

Organizacje skupiające wynajmujących mieszkania mocno krytykowały plany ograniczania wyboru. Rząd więc częściowo się ugiął - odliczać koszty będzie można, ale jeszcze tylko przez rok.

Sejm przyjął właśnie kluczowe rozwiązania podatkowe, zapisane w Polskim Ładzie. Zmiany dotkną między innymi kwoty wolnej od podatku czy sposobu rozliczania składki zdrowotnej.