Zmiana dla deweloperów. Tak ma być liczony metraż mieszkań

Podpisanie przez prezydenta Karola Nawrockiego nowelizacji ustawy ma kluczowe znaczenie dla rynków nieruchomości i deweloperów, wskazując na konieczność stosowania jednej, spójnej metody przy wyliczaniu powierzchni użytkowej.

Dzięki temu, według kancelarii prezydenta, wprowadzony zostaje obowiązek posługiwania się odpowiednią Polską Normą, co ma na celu ujednolicenie i uszczegółowienie stosowanych praktyk przez deweloperów.

Zmiana ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym została zainicjowana przez posłów Polski 2050. Wnioskodawcy zauważyli, że wcześniejsze przepisy były niejasne, co pozwalało na różne interpretacje podczas określania powierzchni użytkowej lokali i domów, prowadząc w rezultacie do różnic w wycenie na rynku nieruchomości.

W praktyce, deweloperzy często uwzględniali w powierzchni użytkowej także obszary pod ścianami działowymi. W efekcie, dla większych mieszkań i domów, różnice w określaniu powierzchni użytkowej według Polskiej Normy, a tym samym wartości nieruchomości, mogły sięgać nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych -  -wskazywali wnioskodawcy w uzasadnieniu.