powierzchnia mieszkania

W piątek weszła w życie nowelizacja ustawy deweloperskiej mająca ukrócić proceder wliczania przestrzeni pod ścianami działkowymi do ceny mieszkań. Eksperci zwracają uwagę, że nie rozwiązuje ona innych problemów. Wykazują m.in. sprzeczność rozporządzenia i Polskiej Normy co do wyliczania cen za balkony, loggie i tzw. skosy.

Kancelaria Terlecki&Wspólnicy prowadzi pozwy zbiorowe przeciwko Spravii i Victoria Dom, a w lutym planuje złożyć pozew grupowy wobec Dom Development – podaje serwis propertynews.pl. Spory dotyczą wliczania przez deweloperów powierzchni pod ściankami działowymi do powierzchni użytkowej mieszkań.

Już 13 lutego wchodzą w życie nowe przepisy dotyczące ustalania powierzchni użytkowej mieszkań. Pojawiły się opinie, że zmiany mogą spowodować wzrost cen lokali, ponieważ do powierzchni deweloperzy będą wliczać także balkony i schody. Są jednak eksperci, którzy przestrzegają przed taką interpretacją. Sprawę opisała "Rzeczpospolita".

Prezydent Karol Nawrocki podpisał nowelizację ustawy, która jednoznacznie wskazuje, że powierzchnię użytkową mieszkania, lokalu użytkowego albo domu jednorodzinnego deweloper ma wyliczać zgodnie z treścią odpowiedniej Polskiej Normy - przekazała w środę kancelaria prezydenta.

Polska 2050 pracuje nad ustawą, która ma zakończyć proceder wliczania powierzchni pod ścianami działowymi do powierzchni użytkowej mieszkań. Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, minister funduszy i polityki regionalnej, wywodząca się z Polski 2050, nazywa to "największym szwindlem w branży mieszkaniowej".

Setki tysięcy osób mogły przepłacić za mieszkania przez tzw. pseudometry – powierzchnię pod ścianami, którą deweloperzy doliczali do ceny – uważa ministra funduszy Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz. Szefowa resortu wysłała pismo do UOKiK i zapowiada ustawę, która ma raz na zawsze zakończyć tę praktykę.

Przez lata oddawane przez deweloperów mieszkania były coraz mniejsze. Jednak jak wynika z analizy, ten trend wyhamował w 2019 roku. Przeciętny oddany do użytku lokal miał dokładnie taką samą powierzchnię jak w 2018 r. Inne trendy widać jednak jeśli chodzi o domy jednorodzinne.