Hotel na własność. Zyski nawet trzykrotnie wyższe niż na lokacie.

Stolica województwa pomorskiego przyciąga nie tylko turystów, ale również inwestorów dla których powstające tu nieruchomości hotelowe stają się coraz bardziej opłacalne. Kupując apartament condo w Aparthotelu Nowa Motława na Wyspie Spichrzów w Gdańsku można liczyć na stopę zwrotu z ceny netto inwestycji na poziomie nawet 8,7% rocznie.

Foyer Aparthotelu Nowa Motława na Wyspie Spichrzów w Gdańsku

7 grudnia 2015, 08:25

Stolica województwa pomorskiego przyciąga nie tylko turystów, ale również inwestorów dla których powstające tu nieruchomości hotelowe stają się coraz bardziej opłacalne. Kupując * *apartament condo w Aparthotelu Nowa Motława na Wyspie Spichrzów w Gdańsku można liczyć na stopę zwrotu z ceny netto inwestycji na poziomie nawet 8,7% rocznie.

Foyer Aparthotelu Nowa Motława na Wyspie Spichrzów w Gdańsku

Aparthotel w prestiżowym sąsiedztwie gdańskiej starówki

Aparthotel Nowa Motława jest najnowszą inwestycją firmy Dekpol SA realizowaną na Wyspie Spichrzów w samym sercu Gdańska, w prestiżowym sąsiedztwie największych atrakcji turystycznych miasta m.in. Filharmonii Bałtyckiej, ulicy Długiej z Fontanną Neptuna oraz Żurawia. Nowoczesny kompleks, projekt pracowni KD Kozikowski Design, kusi przestronną strefą wellness z basenem o powierzchni 80m2, saunami, jacuzzi i siłownią. Deweloper prowadzi również rozmowy w sprawie rozbudowy nabrzeża i zbudowania mariny jachtowej przy inwestycji. W aparthotelu nie zabraknie ponadto całodobowej recepcji do obsługi gości i zaplecza gastronomicznego, gdzie będą serwowane śniadania. Nowa Motława pomieści w sumie 174 apartamentów hotelowych o powierzchni od 22 do 42 m2.

Rekordowe obłożenie i rosnące ceny hoteli w Trójmieście

Do inwestycji w apartament condo w aparthotelu Nowa Motława przekonują liczby. Każdego roku stolicę Pomorza odwiedzają miliony osób podróżujących tu zarówno w celach rekreacyjno- wypoczynkowych jak i zawodowych. W Gdańsku odbywa się ponad 6 000 spotkań biznesowych rocznie. Przez miasto przewija się ponad pół miliona uczestników organizowanych tu targów i konferencji. Europejska Stolica Bursztynu jest również gospodarzem ponad 100 imprez kulturalno-sportowych o randze międzynarodowej, organizowanych tu cyklicznie. W sumie rokrocznie obserwuje się ok. 10% wzrost liczby odwiedzających Gdańsk. Systematycznie rośnie też liczba cudzoziemców, w szczególności Norwegów i Szwedów, dla których „Perła Bałtyku” jest coraz bardziej popularną destynacją. Średnie obłożenie hoteli w Trójmieście w miesiącach wysokiego sezonu wynosi ok. 80%. Natomiast w lipcu tego roku odnotowano tu rekordowe, 95% obłożenie hoteli. Inwestorów kusi również stale rosnący wskaźnik ADR, czyli średnia stawka netto za pokój bez śniadania.
W przypadku Trójmiasta wskaźnik ten w lipcu wyniósł 94,8 EUR w stosunku do 88,6 EUR w roku ubiegłym.

Strefa wellness z basenem w Aparthotelu Nowa Motława na Wyspie Spichrzów Gdańsku

Nawet 8,7% rocznej stopy zwrotu z ceny netto inwestycji

_ „Przy bezpiecznych założeniach średnioroczne obłożenie hotelu wyniesie co najmniej 65%. Przy uwzględnieniu bardzo konkurencyjnej w tej części miasta ceny za nocleg na poziomie 265 zł netto, nabywca apartamentu condo w aparthotelu Nowa Motława może liczyć nawet na 8,7% rocznej stopy zwrotu z ceny netto inwestycji” _ - mówi Mariusz Tuchlin, Prezes Zarządu Dekpol S.A. Dla porównania przy tradycyjnym, długoterminowym wynajmie mieszkania możemy liczyć na co najwyżej 4% stopę zwrotu z inwestycji w skali roku. _ „Opłacalność innych produktów finansowych jest jeszcze niższa, w przypadku rocznej lokaty bankowej czy obligacji skarbowych oprocentowanie wynosi nieco ponad 2%. Wyliczenia mówią same za siebie. Inwestycja w apartament condo jest dziś jedną z najbardziej rentownych form pomnażania pieniędzy” _ – zachęca Mariusz Tuchlin.

Gwarantowany zwrot 25% z ceny netto inwestycji w ciągu 5 lat

Nabywcom apartamentów sprzedawanych w systemie condo deweloper oferuje umowę zawartą na 15 lat z czynszem proporcjonalnym wynoszącym 50% przychodu z usług noclegowych całego hotelu. Jednocześnie inwestor otrzymuje gwarancję zwrotu nie mniej niż 25% ceny netto inwestycji w okresie pierwszych 5 lat funkcjonowania obiektu.

Aparthotel Nowa Motława, inwestycja Dekpol S.A., projekt KD Kozikowski Design

Gotowe apartamenty hotelowe już od 261 tys. zł

Apartamenty condo w aparthotelu Nowa Motława sprzedawane są z pełnym wykończeniem i wyposażeniem, obejmującym takie elementy jak inteligentne systemy do zarządzania typu SMART TV czy BMS. Przykładowo apartament condo o powierzchni 22,8 m2 kosztuje 261 060 zł netto, cena apartamentu o powierzchni 41,7 m2 wynosi zaś 492 060 zł netto.

Deweloperem i Generalnym Wykonawcą aparthotelu Nowa Motława jest Dekpol S.A. Termin oddania obiektu do użytkowania zaplanowano na styczeń 2017 roku.