Podatek od nieruchomości w górę. Oto nowe stawki

W 2027 r. wzrosną maksymalne stawki podatku od nieruchomości. Za metr mieszkania lub domu gmina będzie mogła pobrać 1,28 zł zamiast 1,25 zł. Ostateczna wysokość opłat zależy jednak od decyzji radnych, którzy mogą przyjąć niższe stawki. Więcej zapłacą też firmy - informuje Business Insider Polska.

stare, blok, wielka, kolorowe, apartament, komuna, europa, wschodnie, polska, betonowe, mieszkania, budynek, dom, ul, blokowisko, szare, blokowiska, balkon, okno, antena, niebieskie, niebo, stary, komunistyczne, socjalistyczne, boom, budowlany, kredyt, hipoteka, konstrukcja, budowla, ruina, do remontu, architektura, miejski, widok, pejzaż, kamienica, inwestycja, zakup, mieszkanie, pokoje, wynajem

Właściciele nieruchomości zapłacą więcej. Są nowe limity

Źródło zdjęć: © Adobe Stock | FotoDax

oprac. Malwina Gadawa

15 lipca 2026, 11:37

Właściciele domów, mieszkań, garaży i działek muszą przygotować się na wzrost maksymalnych stawek podatku od nieruchomości w 2027 r. Limity zwiększą się o 2,7 proc., czyli o wskaźnik inflacji z pierwszej połowy 2026 r. ogłoszony przez Główny Urząd Statystyczny - informuje Business Insider Polska.

Nowe stawki podatku od nieruchomości

Podwyżka nie oznacza jednak, że w każdej miejscowości mieszkańcy automatycznie zapłacą dokładnie tyle samo. Minister finansów ogłasza maksymalne dopuszczalne stawki, ale o wysokości podatku obowiązującego w danej gminie decydują radni. Samorządy mogą ustalić stawki na niższym poziomie.

DLA CIEBIE
Biznes od środka x Mbank

Maksymalna stawka podatku od budynków mieszkalnych wzrośnie z 1,25 zł do 1,28 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej - wylicza serwis.

Przy zastosowaniu najwyższej dopuszczalnej stawki właściciel mieszkania o powierzchni 60 mkw. zapłaciłby rocznie o 1,80 zł więcej. W przypadku domu o powierzchni 150 mkw. podwyżka wyniosłaby 4,50 zł.

Wyraźniej wzrośnie podatek od garaży i innych budynków zaliczanych do kategorii "pozostałych". Maksymalna stawka zwiększy się z 12 zł do 12,32 zł za 1 mkw.

Coś złego dzieje się z polskim eksportem? Pierwsza taka sytuacja w historii [ANALIZA]

Znacznie wyższe kwoty nadal będą płacili przedsiębiorcy posiadający nieruchomości wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej. Maksymalna stawka dla budynków firmowych wzrośnie z 35,53 zł do 36,49 zł za 1 mkw.

Czym jest podatek od nieruchomości?

W Polsce podatek od nieruchomości zaliczany jest do grona opłat lokalnych, które wpływają do budżetu samorządów gminnych. Regulacje dotyczące tej daniny publicznej znajdują się w przepisach ustawy o podatkach i opłatach lokalnych z dnia 12 stycznia 1991 r. Ustawa ta wskazuje też, że podatek od nieruchomości obciąża pod względem finansowym właścicieli nieruchomości, choć nie wszystkich. Przedmiotem opodatkowania są:

grunty,
budynki lub ich części,
budowle, czyli obiekty, które nie są budynkami lub ich częściami, związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Nie płaci się natomiast podatku od nieruchomości z tytułu posiadania użytków rolnych lub lasów, z wyjątkiem tych, które są zajęte na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej.