prawo mieszkaniowe (strona 17 z 18)

Pytanie: Pytanie dotyczy wycofywania uchwał we wspólnocie mieszkaniowej. Jeśli została zgłoszona uchwała i zostały zebrane pod nią już jakieś podpisy, to czy osoba zgłaszająca tę uchwałę lub też...

Pytanie: Uzyskałem prawomocny wyrok eksmisyjny dla lokatorów, z prawem do lokalu socjalnego. Jednakże gmina nie złożyła oferty najmu lokalu socjalnego. Zgodnie z ustawą przysługuje mi roszczenie...

Pytanie: Najemca i wynajmujący związani są umowa cywilno-prawna. Najemca otrzymał listy polecone - ostatni wymówienie umowy, które miało nastąpić na koniec lutego 07. Teraz trzeba czekać aż do terminu...

Pytanie: Na podstawie art. 23 pkt 2 Ustawy o własności lokali wspólnota mieszkaniowa podejmuje na rocznym zebraniu uchwałę o następującej treści: " Wszystkie uchwały na zebraniu będą głosowane według...

Pytanie: Umowy najmu zostały wypowiedziane zarówno z powodu konieczności przeprowadzenia remontu, jak i z powodu zalegania z czynszem - w stosunku do tych lokatorów którzy nie płacili. Remont budynku...

Pytanie: Kupiłam mieszkanie własnościowe 9 miesięcy temu. W budynku jest powołana wspólnota i zarząd. Mieszkanie to wynajmuję. Zarząd wspólnoty nie informuje mnie o jakichkolwiek poczynaniach. Podobno...

Pytanie: Kilka miesięcy temu kupiłam wraz z bratem mieszkanie własnościowe. Mieszkanie to wynajmujemy. Właśnie otrzymałam list polecony od zarządu wspólnoty mieszkaniowej z żądaniem udostępnienia...

Obrót na rynku nieruchomości jest już od dłuższego czasu bardzo duży. Jego przedmiotem są najczęściej lokale będące przedmiotem odrębnej własności oraz własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu....

Pytanie: Zamierzam złożyć pozew o eksmisję. W powyższym lokalu zamieszkują 2 osoby dorosłe oraz ich małoletnie dzieci. Czy w pozwie muszę wymienić wszystkie osoby zajmujące lokal (także te...

Pytanie: Kwestię głosowania we wspólnocie reguluje art. 23 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali, który w punkcie 2 mówi, że: " Uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali,...

Pytanie: Jestem mieszkańcem dużej wspólnoty mieszkaniowej, jednej z największych w Polsce; Wspólnota to przede wszystkim mieszkańcy (ok.53% udziałów), Centrum Handlowe (CH - ok. 24% udziałów) oraz...

Pytanie: Zbliża się coroczne zebranie naszej wspólnoty; aby przeforsować parę spraw chcielibyśmy (a mamy pewne podstawy prawne) uzyskać zarząd przymusowy przez sąd. Jaki jest standardowy czas...

Pytanie: Zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali, uchwały co do zasady podejmowane są większością głosów, liczoną według wielkości udziałów. Ustawa jednak dopuszcza głosowanie, w którym...

Pytanie: Hale garażowe (obie) stanowią "odrębną nieruchomość" jak zapisano w akcie notarialnym, przy czym mój udział to 1/202 części we współwłasności tego lokalu niemieszkalnego - stanowiącego...

Pytanie: W kamienicy prywatnej liczba mieszkańców zmniejszyła się a liczba kontenerów na śmieci pozostała na dotychczasowym poziomie, co spowodowało, że opłaty za wywóz śmieci wzrosły ponad...

Pytanie: Wkrótce odbędzie się pierwsze zebranie nowopowstałej wspólnoty mieszkaniowej. Czy obowiązkiem prawnym wspólnoty jest utworzenie funduszu remontowego? Czy jako wspólnota mieszkaniowa mamy...

Pytanie: Posiadam we wspólnocie mieszkaniowej 2 mieszkania. Jedno zajmuję ja z rodziną, a drugie zajmuje "mój" lokator (najemca). W umowie najmu lokatora wyliczona jest stawka czynszu + wysokość...

Pytanie: Mieszkam w mieszkaniu udostępnionym mi przez znajomych, którzy mają do tego lokalu spółdzielcze własnościowe prawo. Mieszkam tam na zasadzie ustnej umowy o użyczeniu i opłacam czynsz. Chcę...

Pytanie: Konieczny jest remont dachu zabytkowej kamienicy -całkowita wymiana więźby i dachówek. Na poddaszu znajduje się lokal mieszkalny. Dla bezpiecznego i skutecznego przeprowadzenia remontu...

Pytanie: Sąd orzekł eksmisję lokatora z lokalu w kamienicy bez prawa do lokalu socjalnego. Dzisiejsze prawo nie przewiduje jednak eksmisji "na bruk", więc komornik do którego zwrócił się właściciel z...

Pytanie: Mam w Polsce mieszkanie, a moja żona na drugie mieszkanie i oba wynajmujemy od ok. roku. Płacimy za to podatek i mamy podpisana umowę z najmującymi. W tej chwili mieszkamy za granica i raczej...

Pytanie: Jestem właścicielem kamienicy i mam wątpliwości odnośnie stosowania znowelizowanej ustawy o ochronie praw lokatorów. Nowa ustawa reguluje m.in. kwestię podwyżki, w wyniku której wysokość...

Pytanie: W mieszkaniu (2 pokoje, kuchnia, o pow. mieszkalnej 33m2) należącym do zasobów komunalnych gminy zamieszkiwała najemczyni (stanu wolnego) z córką, zięciem,wnuczką jej mężem i nieletnią...

Pytanie: Złożyłem wniosek do urzędu gminy o przydział lokalu komunalnego. Zgodnie obowiązującymi przepisami prawa lokalnego wniosek został zaopiniowany przez komisję, w skład której wchodzi osoba...

Pytanie: Kupiłam na licytacji komorniczej mieszkanie w spółdzielni. W tej sytuacji nie dysponuję aktem notarialnym tylko mam wydane postanowienie o przeniesieniu własności. Ze względu na różne...