Przy stosowaniu zwolnienia z podatku dochodowego przy zbyciu nieruchomości przed upływem 5 lat* od jej nabycia pod warunkiem wydatkowania całego Przychodu na inne cele mieszkaniowe podatnika w ciągu 2 lat* od daty sprzedaży NIE ma znaczenie pokrewieństwo stron transakcji.

Ale oczywiście pokrewieństwo, a tu I grupa podatkowa w rozumieniu ustawy o podatku od spadków i darowizn ma to znaczenie, że zamierzoną zmianę właścicielską można uzyskać drogą darowizny od tego podatku zwolnioną.

* lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło zbycie.

Konstrukcja jest więc taka, że mieszkanie 'starsze' tj. posiadane min. 5 lat sprzedaje się bezpodatkowo, posiadane krócej- pod warunkiem, że całość kwoty uzyskanej przeznaczy się na swój inny cel mieszkaniowy (kupno innej nieruchomości, nadbudowa itd.) w ciągu 2 lat.