"Szczególny sposób ustalania kosztów uzyskania przychodów przewidziany jest w przypadku sprzedaży nieruchomości, które została nabyta w sposób nieodpłatny (np. spadek, darowizna). W takim przypadku za koszt uzyskania przychodu uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość nieruchomości, poczynione w czasie jej posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej nieruchomości przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn".

Czyli uzyskany przychód ze sprzedaży można pomniejszyć o np koszty przeprowadzonego remontu (trzeba mieć faktury VAT) oraz o podatek od spadków i darowizn jaki został zapłacony w części dla tego mieszkania. Podatek dochodowy w przypadku tej sprzedaży trzeba będzie wykazać w zeznaniu PIT-36 (lub PIT-36L lub PIT-38) składanym do 30 kwietnia 2010 (to jest też termin jego zapłaty) :-))