Co dokładnie oznacza- żeby w pełni skorzystać z ulgi mieszkaniowej, należy przeznaczyć cały przychód uzyskany ze zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe.Otrzymałam darowiznę mieszkania.Nie minęło jeszcze od tego momentu 5 lat.Chcę sprzedać to mieszkanie(jest dla mnie za duże) i kupić mniejsze.Mam już spółdzielcze lokatorskie mieszkanie własnościowe ale chcę się wyprowadzić od męża.Czy będę mogła skorzystać z takiej ulgi?
Tak, tyle że niekoniecznie koszt nabycia tego mniejszego mieszkania i jego remontu/wykończenia pokryje w całości przychód ze sprzedaży tego ze sprzedaży. Czyli niekoniecznie od podatku dochodowego zupełnie by się Pani uwolniła, tj. dotyczyłby on tej 'niespożytkowanej' części przychodu.
Czyli nie ma znaczenia ile ma się już mieszkań.Jeżeli chce się jakieś sprzedać to można skorzystać z ulgi mieszkaniowej?
Ma znaczenie- ale nie mówimy przecież o siódmym mieszkaniu tylko co najwyżej o drugim. Regulacja podatkowa nie operuje tu sformułowanien czy warunkiem nieposiadania innego mieszkania.
Przydatna interpretacja:
- Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, ITPB2/415-1168/13/DSZ
Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie (sygn. IPPB4/415-135/13-4/MS
Ważne, że faktycznie zrealizuje Pani swój cel mieszkaniowy, a nie np. zakupi mieszkania w celu jego wynajmowania studentom.