Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. PRC
|
aktualizacja

Lockdown. Centra handlowe nie mają już środków na finansowanie pomocy najemcom

7
Podziel się:

Polska Rada Centrów Handlowych proponuje uruchomienie dopłat do kosztów stałych obejmujących czynsze dla najemców. Centra nie mają już pieniędzy.

Lockdown. Centra handlowe nie mają już środków na finansowanie pomocy najemcom
galeria, handel, sklep, zakupy, centrum handlowe (WP, Agata Wołoszyn)

:Żądamy od rządu wycofania się z przedstawionej propozycji lub uruchomienia adekwatnej, do narzuconych przez ustawodawcę obciążeń, pomocy skierowanej do wynajmujących, która pozwoli udzielić najemcom ogłoszonych rabatów. Stoimy również na stanowisku, że najkorzystniejszym rozwiązaniem jest uruchomienie dopłat do kosztów stałych obejmujących czynsze dla najemców" - czytamy w komunikacie PRCH.

KPRM poinformowała, że w okresie obowiązywania zakazów prowadzenia działalności, obiekty handlowe o pow. 2000 m kw. otrzymają automatyczną obniżkę czynszu. Zapłacą o 80 proc. mniej, a przez pierwsze trzy miesiące po ustaniu zakazu kwota opłat najmu będzie zmniejszona o 50 proc.

To oznacza, że pozostałe koszty będą musieli wziąć na siebie wynajmujący powierzchnię handlową. PRCH przyznaje, że jest "zaskoczona i oburzona" ogłoszonymi przez rząd, niekonsultowanymi uprzednio z branżą, kolejnymi planami wsparcia najemców kosztem wynajmujących.

Zobacz także: Paweł Borys zarzuca galeriom, że wymuszają przedłużenie umowy za obniżkę czynszu. "To rząd wprowadził tę regulację"

"Ogłoszone zmiany dotyczące ustawowego regulowania sposobu kształtowania umów najmu między dwoma niezależnymi podmiotami są zaskakującym rozwiązaniem niezgodnym z prawem. Pogłębiają nierówność stron i antagonizują uczestników rynku" - przekazała PRCH.

Zdaniem PRCH "ustawodawca proponuje kolejne już, po abolicji czynszowej - art. 15 ze ustawy covidowej – nieadekwatne i niedopasowane do indywidualnych sytuacji uczestników wolnego rynku - ustawowe rozwiązanie".

Rada przypomniała, że wynajmujący powierzchnie handlowe zostali w ciągu ostatniego roku pozbawieni około połowy swoich rocznych przychodów – 5,5 mld zł – którymi sfinansowali pomoc najemcom, ponosząc koszty abolicji czynszowej i koszty dobrowolnych, czasowych upustów w czynszach.

Dodała, że nieruchomości handlowe są finansowane w 70-80 proc. z kredytów bankowych, a umowy najmu są zabezpieczeniem spłacanych kredytów.

"Obniżenie łącznej wartości umów najmu, nawet o 10-20 proc. powoduje niewypłacalność wynajmującego. W propozycji rządu pojawiają się obniżki rzędu 80 proc. podczas lockdownu oraz 50 proc. przez kolejne trzy miesiące po nim, przy całkowitym braku rekompensaty, czy wskazania możliwych źródeł wsparcia wynajmujących, czy to ze strony tarcz rządowych, czy PFR" - czytamy.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(7)
WYRÓŻNIONE
Marek
4 lata temu
a jak mieli żniwa to z cen nie zjechali?
Wew
4 lata temu
Wraca komuna za "prawicowego" Pisu...Ceny odgórnie regulowane.Jeszcze parę miesięcy i zaczną się kartki.
Hhg
4 lata temu
Centrusia handlowe jakby rozwiązali umowy najmu ze wszystkimi chętnymi to by mogły wyburzyć kramy tyle chętnych by bylo
NAJNOWSZE KOMENTARZE (7)
Polak
4 lata temu
Pisowski rząd to miszcz zabierania pieniędzy jednym i oddawaniu ich części drugim. Komuniści mogli by się od pisu uczyć
amp
4 lata temu
kto nie był niech poczyta o galerii widmo Kraków Plaza, będzie więcej takich
Wiesław
4 lata temu
A jak mam jeden lokal i go wynajmuje to ,gdy mój dzierżawca prosi o obniżkę ,to mu ja daje,choć sam tez mam kredyt do spłaty.Takie jest prawo rynku.Można przecież założyć,że wszyscy z danej galerii się wyniosą i nie bedzie chetnych do najmu i wtedy własciciele bedą musieli dac sobie radę.A kto wie,czy tak nie nastąpi,bo wiele firm wycofuje się z galerii i albo przenoszą się do internetu albo szukają mniejszych lokali przy ulicach-niezależnych .
Alfabeta
4 lata temu
Rzecz w tym ze ustawa powinna dawać prawo do rozwiązania przez przedsiębiorcę umowy która woski mu kamieniem u szyi. Bez żadnych tłumaczeń, z dnia na dzień. Tak na prawdę te obniżki to takie zmarłemu kadzidło.
Wew
4 lata temu
Wraca komuna za "prawicowego" Pisu...Ceny odgórnie regulowane.Jeszcze parę miesięcy i zaczną się kartki.