Największy polski deweloper ma nowy pomysł na zarobek. "Chcemy szybko wejść na ten rynek"

- Podpisaliśmy porozumienie joint venture, które warunkowane jest otrzymaniem zgody UOKiK. Spodziewamy się ją wkrótce otrzymać i rozpocząć rozwój na już zabezpieczonych gruntach - poinformował podczas czwartkowej wideokonferencji wiceprezes Echo Investment Maciej Drozd.

Na początku marca spółka zapowiedziała, że razem z Signal Capital Partners i Griffin Capital Partners chce wystartować z platformą prywatnych akademików.

- Chcemy szybko wejść na ten rynek i być gotowym z pierwszymi domami do końca przyszłego roku, na pierwszy semestr - powiedział w czwartek prezes Echo Investment Nicklas Lindberg.

Celem nowego joint venture jest budowa w ciągu najbliższych trzech do pięciu lat prywatnych akademików, w których będzie łącznie pięć tysięcy łóżek. Obiekty mają powstawać w najważniejszych miastach akademickich w Polsce. 70 proc. udziałów w przedsięwzięciu objąć mają Signal Capital (jako większościowy udziałowiec) i Griffin Capital Partners, a pozostałe 30 proc. udziałów - Echo Investment.

Echo ma też pełnić funkcję dewelopera przedsięwzięcia. - Szukamy nowych gruntów, głównie w Warszawie, Wrocławiu i Krakowie. Zidentyfikowaliśmy już pewną liczbę projektów i zabezpieczyliśmy już pewne projekty. Koncentrujemy się na tym, by rozpocząć tak szybko, jak tylko otrzymamy zgodę UOKiK - powiedział w czwartek Maciej Drozd.

Echo Investment jest największym polskim deweloperem, który realizuje inwestycje w trzech sektorach rynku nieruchomości: mieszkaniowym, biurowym i centrów handlowych - chwali się firma na swojej stronie internetowej.

Z opublikowanego w czwartek raportu finansowego wynika, że w całym 2023 r. grupa Echo miała ok. 1,57 mld zł przychodów, 180,7 mln zł EBIT i 67,4 mln zł zysku netto. Zysk brutto ze sprzedaży w 2023 r. wyniósł 487,5 mln zł w porównaniu do 492,4 mln zł przed rokiem.

W 2023 r. Grupa Echo Investment sprzedała 1835 i przekazała klucze do 2122 mieszkań. Grupa rozpoczęła również budowę 2043 lokali na sprzedaż. Jak podano w raporcie, w 2024 r. grupa planuje rozpocząć budowę 3801 lokali, a łącznie ma w budowie 4089 lokali.

Z kolei Resi4Rent, firma oferująca mieszkania w abonamencie, wprowadziła na rynek 1109 gotowych mieszkań w inwestycjach w Warszawie i Wrocławiu, zwiększając swoją ofertę do 4106 gotowych i wynajmowanych lokali łącznie w sześciu głównych miastach w Polsce. Zaczęła też budowę 1833 mieszkań. Do 2026 r. Resi4Rent chce mieć ok. 10 tys. mieszkań w abonamencie.

W 2023 roku w biurowcach Echo Investment wynajęto łącznie ponad 45 tys. m kw. powierzchni. "Wszystkie ukończone przez nas budynki biurowe są obecnie w pełni wynajęte i prowadzimy intensywne rozmowy z inwestorami, ponieważ spodziewamy się ożywienia rynku na przełomie drugiej połowy 2024 r. i pierwszej połowy 2025 r." - ocenił w liście do akcjonariuszy prezes Nicklas Lindberg.