"Sejmowa komisja przyjęła projekt ustawy Ministerstwa Sprawiedliwości notariuszom wpisy do ksiąg wieczystych i wydawanie nakazów zapłaty! Ograniczenie kognicji sądów, przyspieszenie postępowań, tańsze kredyty mieszkaniowe i likwidacja zatorów płatniczych" - napisał Warchoł w środę na Twitterze.
Zmiany we wpisach do ksiąg wieczystych. Sejmowa komisja dała zielone światło
Pod koniec października Sejm odrzucił wniosek opozycji o odrzucenie w pierwszym czytaniu rządowego projektu nowelizacji Prawa o notariacie. Oznaczało to, że posłowie będą kontynuowali w komisji prace nad przepisami, które m.in. uprawniają notariuszy do dokonywania niektórych wpisów do ksiąg wieczystych.
Nowela przyznaje notariuszom m.in. uprawnienie do dokonywania niektórych wpisów w księgach wieczystych. Chodzi przede wszystkim o zakładanie nowych ksiąg wieczystych poprzez wyodrębnienie nieruchomości lokalowej z zabudowanej nieruchomości gruntowej, gdy zbywcą jest przedsiębiorca, a także o wpis hipoteki obciążającej nieruchomość. Obecnie uprawnieni do tego są referendarze sądowi.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Jak podkreślono w projekcie, to od woli stron zależeć będzie czy wpisu dokona notariusz. Utrzymane bowiem zostanie rozwiązanie dotyczące możliwości dokonywania wpisów do ksiąg wieczystych przez sądy. Do dokonywania takich wpisów uprawnieni będą notariusze posiadający co najmniej trzyletni okres nienagannego prowadzenia kancelarii. Na wpis dokonany przez notariusza będzie przysługiwała skarga do sądu rejonowego.
Notariusze mają zyskać też kompetencję do wydawania notarialnych nakazów zapłaty. Nakaz taki będzie wydawany w przypadkach niewątpliwych, bezspornych, odpowiednio udokumentowanych roszczeń, w których wysokość nie przekracza 75 tys. zł.
Notarialny nakaz zapłaty będzie mógł być wydany przez notariusza jeżeli zasadność dochodzonego roszczenia nie budzi wątpliwości, w szczególności, gdy dochodzone roszczenie udowodnione jest dołączonym do wniosku dokumentem urzędowym, zaakceptowanym przez dłużnika rachunkiem lub wezwaniem dłużnika do zapłaty i pisemnym oświadczeniem dłużnika o uznaniu długu - głosi projekt.
Zmiany proponowane przez MS mają objąć także zwiększenie nadzoru nad notariatem. Resort uzasadnia to nadaniem notariuszom nowych uprawnień. Przepisy przyznają Ministrowi Sprawiedliwości możliwość zawieszenia notariusza w określonych przypadkach. Szef MS będzie obowiązkowo zawieszał notariusza m.in., jeżeli prowadzone jest przeciwko niemu postępowanie o umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe.
Projekt wprowadza też zmianę dotyczącą minimalnego wieku notariusza. Zostać nim będzie mogła osoba, która ukończy 28 lat, a nie jak obecnie - 26.