Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. MLG
|
aktualizacja

Raty kredytów szybują w górę. W kilka miesięcy wzrosły o blisko 100 proc.

141
Podziel się:

Rada Polityki Pieniężnej już po raz ósmy podniosła stopy procentowe. To nie jest dobra wiadomość dla kredytobiorców, szczególnie tych, którzy zadłużyli się w latach 2020-2021. Raty kredytów mieszkaniowych są dwa razy wyższe, w porównaniu do czasu sprzed podwyżek.

Raty kredytów szybują w górę. W kilka miesięcy wzrosły o blisko 100 proc.
RPP podniosła stopy procentowe, co oznacza, że w górę pójdą także raty kredytów (PAP, Marcin Bielecki)

Rada Polityki Pieniężnej podniosła w czwartek wszystkie stopy procentowe o 0,75 pkt proc. Stopa referencyjna, główna stopa NBP, wzrosła z 4,5 proc. do 5,25 proc. Pierwsza z cyklu podwyżek nastąpiła w październiku ubiegłego roku.

Ekspert portalu RynekPierwotny.pl Jarosław Jędrzyński zwraca uwagę, że raty kredytów mieszkaniowych praktycznie uległy podwojeniu w stosunku do okresu sprzed podwyżek. I wylicza, że rata kredytu o wartości 350 tys. zł zaciągniętego na 25 lat z marżą równą 2 proc. wzrośnie z poziomu 1520 zł (na początku października ub. roku) do 2818 zł, czyli o prawie 86 proc. Natomiast miesięczna spłata analogicznego zobowiązania w wysokości 450 tys. zł z okresem spłaty 30 lat pójdzie w górę z 1711 zł do 3460 zł, a więc o ponad 102 proc.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: Bankowość prywatna rozmowa z Jarosławem Fuchs, Wiceprezesem Banku Pekao S.A.

Te kredyty mogą być zaraz ogromnym problemem

Analityk dodaje, że największy problem ze spłatą kredytów mieszkaniowych mogą mieć osoby, które zaciągnęły je w czasie praktycznie zerowych stóp procentowych, czyli w latach 2020-2021. Łącznie to 330 tys. hipotek o wartości ponad 100 mld zł.

"Są to, kredyty obciążone największym ryzykiem ze wszystkich dotychczas udzielonych w kraju, które już nie tylko w przewidywalnej, ale bezpośredniej perspektywie najbliższych miesięcy, w okolicznościach dalszego zacieśniania polityki pieniężnej NBP, mogą stać się prawdziwą zmorą krajowej gospodarki" - ocenił Jędrzyński.

Jego zdaniem na razie trudno ocenić, czy zapowiedziane w ostatnich dniach rządowe rozwiązania dla posiadaczy złotowych kredytów mieszkaniowych okażą się "skutecznym panaceum na ich coraz to większe kłopoty.

"Dofinansowanie programu dopłat do kredytów, darmowe wakacje kredytowe czy wreszcie zastąpienie WIBOR-u instrumentem mniej drenującym rodzinne budżety kredytobiorców pozornie mogą wydawać się pakietem skutecznych mechanizmów zabezpieczających całą rzeszę zagrożonych niewypłacalnością dłużników hipotecznych. Sęk w tym, że w tego typu regulacjach zazwyczaj diabeł tkwi w szczegółach, których do końca jeszcze nie znamy" - stwierdził ekspert.

Deweloperzy zanotowali odbicie w sprzedaży

W I kw. br. sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym spadła o ponad 40 proc. rok do roku, to w kwietniu — według statystyk serwisu Big Data RynekPierwotny.pl — na sześciu głównych rynkach nabywców znalazło 3700 lokali. Jest to wynik o prawie jedną piątą lepszy, licząc miesiąc do miesiąca.

"Wygląda więc na to, że do zakupów przystąpili ponownie inwestorzy gotówkowi skuszeni eldorado na rynku mieszkaniowego wynajmu oraz wciąż rosnącymi cenami lokali z pierwszej ręki — tłumaczy Jarosław Jędrzyński.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
kredyty
gospodarka
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(141)
WYRÓŻNIONE
logiczny
3 lata temu
Ciekawe, że ludzie odczuwają podwyżki rat kredytowych a nie widzieli patologicznych patodeweloperskuch cen ? Naprawdę myśleliśmy, że dodruk na 500+ i emerytury mama 4+ czy podwyżki za terroryzm psiej grypy i 18h pensum nas nie dopadną a jest jeszcze 2 bilionowy dług + do spłaty obecnie rolowany po prawie 7% a przed chwilą było to 1.5% !
Zostaw dzieck...
3 lata temu
Kredyt na mieszkanie wzrósł z 1200 na 2200, żłobek dla dziecka 700 zł. Prąd, śmieci, żywność do góry. W tym kraju w którym mamy dwie prowincjonalne pensje nie da się już żyć.
Zuzanna😔🥺😕
3 lata temu
Czyli kozłem ofiarnym jest tzw. KOWALSKI Ci to wziął kredyt na własne M. zarabia najniższą krajową, od lat nie jeździł na wakacje i ciułał. A teraz jeszcze i tak wyśrubowane raty jego kredytu szybują w górę. A ten kto miał pieniądz dalej będzie miał. I taki ktoś kupuje z gotówkę, ewentualnie bierze na kredyt kolejne mieszkanie , które i tak spłaci wynajmujący. To dla kogo jest ta podwyżka stóp i WIBOR-u?! Czy to podstawowa komórka społeczna jaką jest rodzina czy singiel ma iść na bruk?! Czy ma wybierać płacić kredyt, czy mieć za co jeść i w czym się umyć?
NAJNOWSZE KOMENTARZE (141)
Betty
2 lata temu
Tak to juz można nazwać lichwiarstwem. Jak można podnieść stopy procentowe w ciągu 6 miesięcy tak ze rata wzrasta o prawie 100 procent??? Przeciez można było to zrobić oczywiscie juz jakieś 3 lata wcześniej i rozłożyć te podwyżki w czasie. Ekonomia rządzi się swoimi prawami i nie uwierzę w to ze ludzie z rządu nie mieli sygnałów ze nadchodzi krach. Ale jak widać ludzi ktorzy mają władzę i mogą cos zrobic interesuje tylko to czy wejdą do parlamentu w nast wyborach. Bo to wszystko jest podyktowane tylko tym. Albo.... takich mamy doradców w rządzie... No tak jaki kraj tacy doradzcy
Marta
3 lata temu
Ja na szczęście póki co nie potrzebuję kredytu, bo mam dobrze płatną pracę od kiedy skończyłam Studium Pracowników Medycznych i Społecznych.
Roxy
3 lata temu
To już zaczyna być lichwiarstwo i rząd z tym nic nie robi
aaa
3 lata temu
Umorzyć kredyty a w ramach rekompensaty należy się 500+ stresowego.
aaa
3 lata temu
należy umorzyć wszelkie kredyty My Pisi lud domagamy się tego
...
Następna strona