Rzecznik rządu Adam Szłapka był we wtorek pytany, kiedy projekt ustawy dot. najmu krótkoterminowego trafi na posiedzenie rządu. W tym kontekście dopytywano też, czy ten moment jest odsuwany, ponieważ dokument wywołał "jakiś konflikt" w Radzie Ministrów. Zaprzeczył.
- To jest projekt ustawy, który jest procedowany na Stałym Komitecie Rady Ministrów, zgodnie z normalną procedurą. Trudno mówić o konflikcie, raczej jest normalna dyskusja pomiędzy poszczególnymi resortami - powiedział.
Szłapka zapowiedział również, że projekt trafi na posiedzenie w lipcu. - W nadchodzącym miesiącu będzie procedowany przez Radę Ministrów - przekazał.
"Przelej pieniądze od razu". Ekspert zdradza prosty trik
Możliwe zakazy np. dla Airbnb
Projekt przygotowało Ministerstwo Sportu i Turystyki. Jego główny cel to doprecyzowanie zasad świadczenia usług hotelarskich w Polsce. Projekt ma wprowadzić definicję najmu krótkoterminowego jako usługi hotelarskiej świadczonej przez okres krótszy niż 30 dni.
W projektowanych przepisach zapisano m.in. utworzenie Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych (CWTON), czyli ogólnopolskiego rejestru apartamentów, mieszkań i domów wynajmowanych turystom. Każdy obiekt ma dostać indywidualny numer identyfikacyjny, który trzeba będzie podawać m.in. w internetowych ofertach najmu.
Projekt zakłada też, że rady gmin będą mogły wyznaczać strefy, w których wynajmowanie mieszkań turystom będzie zakazane. Autorzy rozwiązania wskazują, że ma ono ograniczyć najem krótkoterminowy tam, gdzie bywa oceniany jako uciążliwy dla mieszkańców. W praktyce lokalne samorządy mogłyby zdecydować, że w określonych częściach miasta lub miejscowości wynajem turystyczny nie będzie dozwolony.
Wnioski o kontrole
W projekcie zapisano również możliwość wnioskowania o kontrolę mieszkań wynajmowanych turystom przez mieszkańców i wspólnoty mieszkaniowe. Jeśli kontrola wykaże niespełnianie ustawowych wymogów, obiekt będzie mógł zostać wykreślony z ewidencji, a odmowa kontroli ma skutkować zawieszeniem wpisu.
Kolejnym elementem są administracyjne kary pieniężne do 50 tys. zł. Mają dotyczyć m.in. prowadzenia działalności bez wpisu do ewidencji, braku numeru identyfikacyjnego w internetowych ofertach oraz naruszeń obowiązków przez platformy pośredniczące w najmie krótkoterminowym.
W ocenie skutków regulacji wskazano, że "nielegalnie prowadzony najem krótkoterminowy stanowi nieuczciwą konkurencję także względem klasycznych usługodawców tego typu usług, jak np. hotele, pensjonaty" - podano w dokumentach towarzyszących projektowi.
Ochronić mieszkańców
Jak opisuje PAP, resort uzasadnia potrzebę zmian m.in. ochroną mieszkańców budynków wielorodzinnych.
W uzasadnieniu projektu wskazano skargi dotyczące m.in. zakłócania porządku i ciszy nocnej oraz ograniczenia poczucia bezpieczeństwa. Przywołano też stanowisko Rzecznika Praw Obywatelskich, według którego obecne regulacje nie pozwalają skutecznie przeciwdziałać temu problemowi.
Autorzy projektu argumentują, że proponowane przepisy mają zwiększyć bezpieczeństwo i przejrzystość rynku. Wśród oczekiwanych efektów wymieniają m.in. wzrost poziomu bezpieczeństwa w sektorze usług turystycznych oraz poprawę bezpieczeństwa mieszkańców budynków wielorodzinnych, w których prowadzony jest najem krótkoterminowy.
