najem krótkoterminowy

Operatorzy najmu krótkoterminowego dopięli swoje w Ministerstwie Sportu i Turystyki. Jak informuje "Puls Biznesu", resort zgodził się na korektę najbardziej restrykcyjnych zapisów projektu ustawy regulującej ten rynek. Zmiany mają złagodzić obowiązki dla wynajmujących, przy jednoczesnej walce z szarą strefą.

Rząd przygotowuje przepisy mające uporządkować rynek najmu krótkoterminowego - poinformował we wtorek wiceminister sportu i turystyki Ireneusz Raś. Jak wyjaśnił, tylko lokale posiadające numer ewidencyjny nadany przez gminę będą mogły sprzedawać swoje usługi na platformach cyfrowych.

Zgodnie z dyrektywą UE krótkoterminowy najem mieszkań będzie musiał zostać uregulowany, a to może wpłynąć również na rynek najmu długoterminowego - wynika z raportu SonarHome.pl. O tym, jak znaczny będzie ten wpływ, zdecyduje zakres regulacji, który może być szerszy niż określone przez UE minimum.

Niemal 1 mld zł rocznie - tyle według branży traci budżet państwa na szarej strefie najmu krótkoterminowego. Od 20 maja 2026 r. ma się to zmienić. Unijne przepisy i rządowy projekt ustawy wprowadzają centralny rejestr lokali, nowe obowiązki dla wynajmujących oraz wysokie kary za omijanie systemu.

Rząd szykuje regulacje rynku najmu krótkoterminowego. Projekt ustawy w tej sprawie ma trafić pod obrady rządu w pierwszym kwartale 2026 r. Przewiduje rejestr centralny, obowiązki jak w hotelarstwie i wysokie kary. Gminy mogłyby wyznaczać strefy zakazu w mieszkaniach.

Serwis Airbnb i inne platformy najmu krótkoterminowego są jedną z przyczyn kryzysu mieszkalnictwa, a Francja jest dla Airbnb drugim największym rynkiem, zaraz po USA - ocenił dziennik "Le Monde", który zrealizował serię artykułów pod tytułem "ogr Airbnb", analizujących to zjawisko.

Ministerstwo Sportu i Turystyki w ciągu dwóch tygodni przedstawi projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy. Unia Metropolii Polskich naciska na ograniczenie jego skali - informuje "Dziennik Gazeta Prawna".

Mieliśmy otrzymać prestiż i wygodę. A co mamy? Podrzędny hostel - skarży się grupa mieszkańców Sea Towers. Twierdzą, że uznawany za wizytówkę Gdyni budynek został opanowany przez krótkoterminowych najemców - pisze w poniedziałek Onet. Wiceminister Tomasz Lewandowski w rozmowie z portalem zapowiada nowe regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego.

Rząd chce uregulować najem krótkoterminowy, by zahamować wzrost cen mieszkań i poprawić komfort życia mieszkańców miast. Według Jacka Karnowskiego z MFiPR, projekt ustawy trafi do Sejmu jeszcze w tym roku. Samorządy mają także otrzymać większe możliwości pobierania opłat turystycznych - podaje portalsamorządowy.pl.

Polskie samorządy apelują o regulacje rynku najmu krótkoterminowego, który przyczynia się do wzrostu cen mieszkań i utrudnia życie lokalnym społecznościom. Władze miast postulują wprowadzenie ograniczeń czasowych, obowiązkowej rejestracji lokali oraz zwiększonych kontroli podatkowych.

Hiszpania zmaga się z narastającym kryzysem mieszkaniowym, który wywołuje protesty społeczne. Rząd Sancheza planuje regulacje najmu krótkoterminowego, by przeciwdziałać rosnącym cenom nieruchomości. Prognozy na 2025 r. nie są optymistyczne.

- Tam, gdzie turystów jest za dużo - co utrudnia codzienne funkcjonowanie - samorządy miałyby możliwość wyznaczania specjalnych stref - potwierdził w rozmowie z RMF FM wiceminister sportu i turystyki Piotr Borys.

Pojawił się pomysł stref wolnych od najmu krótkoterminowego - informuje RMF FM. - Decyzję o tym, gdzie i na jakich zasadach mogłyby funkcjonować mieszkania pod taki najem, miałyby podejmować samorządy, ale też spółdzielnie czy wspólnoty mieszkaniowe - wskazała w rozmowie z radiem minister Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz.

Latem na wynajmie apartamentu turystom można było zarobić nawet 30 tys. zł miesięcznie. Rynek wymaga jednak uregulowania. Niektóre miasta już podejmują w tym kierunku działania, inne czekają na wytyczne - informuje wtorkowy "Puls Biznesu".

Minister funduszy Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz w filmie na portalu X wskazała, że w Polsce rośnie problem z liczbą mieszkań dostępnych na m.in. Airbnb. - Mieszkania, które mogłyby służyć do normalnego życia, są wyciągane z rynku na usługi hotelowe - mówi. Podkreśliła, że z tego powodu ceny najmu rosną.

Weszły w życie przepisy, które nakładają na platformy wynajmu krótkoterminowego obowiązek przekazywania fiskusowi danych o wynajmujących. Krajowa Administracja Skarbowa rusza z kontrolami. Sprawdzi, czy osoby wynajmujące mieszkania na doby poprzez platformy Airbnb czy Booking.com płacą podatki.

Wielkie europejskie miasta wypowiadają wojnę najmowi krótkoterminowemu. Chcą ograniczyć plagę wynajmowania w ten sposób zasobów mieszkaniowych. Pomóc w tym ma szykowane unijne rozporządzenie. Akt ma ucywilizować rynek, jak również wprowadzić ograniczenia.

Niekontrolowany rozwój rynku mieszkań dla turystów doprowadził do dużego wzrostu cen nieruchomości. "Zwykła rodzina" nie ma szans na wynajem mieszkania do życia - alarmują eksperci. Regulacje unijne mają wyeliminować najem krótkookresowy "na czarno", czyli bez podatków.

W okresie noworocznym średnia cena noclegu dla dwóch osób w Zakopanem wynosi ponad 1000 zł. Czy domu w górach z pokojami na wynajem to zatem dobra inwestycja? Ekonomiści PKO BP wzięli pod lupę ceny działek i sprawdzili, w których miejscowościach najlepiej zainwestować.

Zakopane walczy z kontrowersyjną inwestycją. Władze miasta już raz nie zgodziły się na budowę apartamentowca w otulinie Tatrzańskiego Parku Narodowego, ale ich decyzje zlekceważył wojewoda małopolski Piotr Ćwik. Gra toczy się o ośmiokondygnacyjny apartamentowiec, który miałby stanąć w cennej przyrodniczo okolicy.

Airbnb zgodził się pod wpływem Komisji Europejskiej zmienić sposób wyświetlania ofert i ich cen. Tym samym koniec m.in. z ukrywaniem dodatkowych kosztów.

Osoby mieszkające w atrakcyjnych rejonach Polski nierzadko decydują się na sezonowe lub całoroczne wynajmowanie swojego mieszkania turystom. Umowa najmu mieszkania obejmować musi kilka istotnych kwestii.