Jestem włascicielem domu i działki na którym stoi w częci 5/6. Prawo do 1/6 ma osoba zamieszkująca w tym domu. Czy ja z racji większości posiadania własności muszę wszystko konsultować i uzgadniać z tą osobą? Czy muszę uzgadniać decyzje dotyczące remontu czy innych prac w domu i działce?
Czy mam prawo decydowania o tym, że np.: brama wjazdowa na posesje powinna być zamykana i drzwi wejściowe po 22 powinny być zamykane na klucz?
shantri
/ 77.79.235.* / 2008-08-12 15:09
jako osoba posiadająca większość udziałów, może Pan/Pani dokonywać czynności zwykłego zarządu nieruchomością (art 201 kc). Natomiast do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu (np. generalny remont), potrzebna jest zgoda również współwłaściciela mniejszościowego (art 199kc).
Czy mam prawo egzekwować od mieszkajacych innych osób w tym domu jako własciciel wiekszości zamykania bramy na posesje i drzwi wejściowych po godź. 22 na klucz?