Witam,

Mam pytanie odnosnie amrotyzacji mieszkania przy wynajmie prywatnym. Nie prowadze dzialalnosci gospodarczej, wynajmuje mieszkanie prywatnie zakupione od dewelopera w 2006 roku. Mieszkanie wykonczylem sam (bylo w stanie developerskim) I wynajmowalem od tego czasu rozliczajac sie na zasadach ogolnych. Mieszkania nie amortyzowalem I nie odliczalem amortyzacji w kosztach.
Obecnie chcialbym zamortyzowac mieszkanie I obnizyc koszty. Czy kotos moglby mi powiedziec, jak to zrobic? Zglasza sie to do US jakos czy moze trzeba prowadzic jakas dodatkowa ksiege z odliczeniami? Nigdzie nie moglem na necie znalezc informacji jak robi sie to z technicznego punktu widzenia.

Jaka moge maksymalna stawke amortyzacji uzyc w tym przypadku? Wiem, ze jesli mieszkanie zostalo zakupione jako uzywane to mozna max 10% roznie wartosci mieszkania. Czy to, ze uzytkowalem je przez 13 lat rowniez uprawnia mnie do zastosowania stawki 10%? Czy moge tylko uzyc po tych 13 latach stawke dla nowych mieszkan?

Dziekuje bardzo za odpowiedz.