Skoro działka została zakupiona w 2005 to 5 lat mnie 31 grudnia 2010, bo liczymy 5 lat od końca roku kiedy nabyliśmy nieruchomość. Przychód ze sprzedaży w 2010 jak najbardziej będzie podlegał opodatkowaniu (10% od przychodu) ze zwolnieniami w ustawie obowiązującej do 31 grudnia 2006. Nie będzie dopiero przychodu do opodatkowania przy sprzedaży po 31 grudnia 2010.
To, że się rozliczasz w Italii nie wskazuje, że jesteś rezydentem podatkowym tego kraju, bo nierezydent ma ograniczone obowiązki podatkowe i rozlicza się z dochodów w danym kraju gdzie je uzyskał... w kraju rezydencji natomiast rozlicza się ze wszystkich dochodów (ogólnoświatowych), bo tam ma nieograniczone obowiązki podatkowe z zastosowaniem umów międzynarodowych:-)