n-stri
/ 89.230.212.* / 2010-07-15 17:12
1
.2010-07-14 17:17:22 | 89.230.212.* | n-stri.
RODZINA NA SWOIM - ZŁODZIEJSTWO [0]
Z założenia miał to być faktycznie program wspierający małżeństwa przy zakupie pierwszego
mieszkania.
SPRAWA ROZBIJA SIĘ O CENĘ MINIMALNĄ m2 MIESZKANIA JAKIE KWALIFIKUJE SIĘ DO PROGRAMU.
CENY NIERUCHOMOŚCI W LATACH 2006-2008 ZOSTAŁY WYSPEKULOWANE (DLA NIEKUMATYCH - FUNDUSZE ZAGRANICZNE
I RODZIMI INWESTORZY ZAKUPILI W ODPOWIEDNIM CZASIE CAŁE PAKIETY MIESZKAŃ, NASTĘPNIE W EKSPRESOWYM
TEMPIE BANKI POLUZOWAŁY POLITYKĘ KREDYTOWĄ - W TEN SPOSÓB LUDZIE - KTÓRYM OPŁACONE MEDIA ZROBIŁY
WODĘ Z MÓZGU - ODKUPIŁY PRZESZACOWANE MIESZKANIA) - GIGANTYCZNA STOPA ZWROTU W MAKSYMALNIE KRÓTKIM
OKRESIE.
TAK Z GRUBSZA W TĄ GRĘ NIE DALI WCIĄGNĄĆ SIĘ TYLKO NIEMCY:
http://www.trystero.pl/wp-content/uploads/2009/05/banka-na-rynku-nieruchomosci-irl-uk-ger-us-esp.png
W CHWILI, KIEDY BANKI PRZYKRĘCIŁY KUREK Z WIRTUALNYM PIENIĄDZEM - a CENA MIESZKAŃ ZOSTAŁA
WYWINDOWANA - i tak naprawdę w ŚWIADOMOŚCI wielu ludzi, jest ona akceptowalna - TYLKO GDZIE DOSTANĘ
KREDYT?? I CZY MAM OWYSTARCZAJĄCĄ ZDOLNOŚĆ?
PROGI RnS ZOSTAŁY DOSTOSOWANE DO WYSPEKULOWANYCH CEN, NIE MAJĄCYCH ŻADNEGO EKONOMICZNEGO PODŁOŻA,
TAK ABY NADAL DEVELOPERKA MOGŁA KOSIĆ MARŻE, a PSEŁDO DORADCY/POŚREDNICY PROWIZJE OD OGÓLNEJ KWOTY
KREDYTU NA PRZESZACOWANE NIERUCHOMOŚCI.
Przykład Lublin - rok 2005 1m2 prawdziwego APARTAMENTU - centrum 'nowe' 3200zł brutto; normalne
budownictwo "nowe" Poręba przy JPII lub Willowa lub Fulmana, to ceny 2500-2800zł brutto
a dzisiaj próg RnS - 1m2 - 4500zł brutto.
W SEGMENCIE MIESZKAŃ ok 55m2 W ZASADZIE NIKT NIE SCHODZI PONIŻEJ TEGO PROGU, BO PO CO?
MARŻA UTRZYMANA, tylko sprzedaż przyhamowała...ale sprzedaje się, wystarczająco.
DLATEGO RODZINA NA SWOIM JEST TO JAWNE ZŁODZIEJSTWO - OKRADANIE SPOŁECZEŃSTWA na SKALĘ
PRZEWARTOŚCIOWANYCH NIERUCHOMOŚCI - (IDENTYCZNA SPRAWA JAK ZMOWA CENOWA HIPERMARKETÓW BUDOWALNYCH z
PRODUCENTEM FARB) TYLKO, ŻE TUTAJ "UBRANA W USTAWĘ" USTAWA - NARZUCA WSZEM I WOBEC CENĘ MINIMALNĄ,
PONIEŻEJ, KTÓREJ NIE NIEPOWINNO SIĘ SPRZEDAWAĆ W DANYM REJONIE - PONIEWAŻ USTAWA GENERUJE
WYSTARCZAJĄCY POPYT...LOBBY MA SIĘ ŚWIETNIE, A LUDZIE MOGLIBY KUPOWAĆ MIESZKANIA TANIEJ, ALE LOBBY
POTRZEBUJE SZYBKO ZAROBIĆ, USTAWA POMAGA, LUDZIE ZAPŁACĄ !