Witam.
W 2003 roku zakupiłem działkę zabudowana domem i garażem. Poprzez notariusza sprawdzono księgę wieczystą w której widniał wpis iż działa jest wolna od hipoteki i jest zabudowana domem i garażem. Posiadała nadany numer. Opłacane były podatki od nieruchomości i w momencie zmiany właściciela urząd miasta na terenie którego znajduje sie posesja złożył wniosek do sądu skarżąc się na powyższa transakcje sprzedaży nieruchomości. Wniosek miasta został odrzucony. Sąd odrzucając wniosek miasta stwierdził w uzasadnieniu, że działanie to jest spóźnione i zadał retoryczne pytanie, gdzie znajdowały sie instytucje nadzoru i miasta, gdy budynek powstawał. Pomimo to inspektor nadzory budowlanego nałożył na nowych właścicieli opłatę legalizacyjna.

Czy opłata legalizacyjna była zasadna ?
Jeśli nie to jaka jest możliwość dochodzenia jej zwrotu?

Z góry dziekuje.