na czym polega odwrócona hipoteka
tak jak w temacie, ostatnio przewija sie czesto takie stwierdzenie wlasnie jak odwrocona hipoteka, moze ktos sensownie wytlumacyzc dokladnie o co w tym wszystkim chodzi i czy to jest dostepne dla kazdego zjadacza chleba?
wystarczy zobaczyc do wikipedi:
Transakcja lub umowa zawierana pomiędzy osobą fizyczną, a (najczęściej) instytucją finansową umożliwiająca uwolnienie zamrożonego w nieruchomości kapitału. Z tego rozwiązania skorzystać mogą przede wszystkim osoby w podeszłym wieku w celu uzyskania źródła dodatkowego, obok emerytury, dochodu. Suma jaką da się wynegocjować (poza wartością nieruchomości) zależy od płci i wieku właściciela, a także czasem od stanu jego zdrowia. Najczęściej podaje się tutaj przedział od 70% do nawet jedynie 30% jej wartości nieruchomości. Im krótszy spodziewany czas dożycia tym lepsze warunki można uzyskać. Pod uwagę brane są też szacunki co do kosztu kredytu w przyszłości i spodziewanej przyszłej wartości nieruchomości.
Odwrocona hipoteka to szansa dla emerytow na wieksza emeryture, nawet o kilkaset złotych!. jedynym warunkiem konienzym jest posiadanie mieszkania na wlasnosc. Istnieja dwa modele odwroconej hipoteki, pierwszy polega na tym ze osoba przenosi swoje prawa wlasnosci do lokalu na fundusz hipoteczny dzieki czemu w zamian za to otrzymuje nawet kilkaset zlotych. Minusem jest to ze po smierci tej osoby mieszkanie zostaje na wlasnsc funduszu. Drugi sposob to odwrocony kredyt hipoteczny. Jest to korzystna sprawa dla osob ktore maja spadkobiercow. bank udziela kredytu pod zastaw nieruchomosc. Wyplata moze byc dokonana jednorazowo badz wyplacana w ratach co miesiac. Wazne jest to ze mieszkanie pozostaje we wlasnosci rodziny a nie banku. Spadkobiercy maja okres 12 miesiecty na uregulowanie kwoty wyplaconej emerytowi