Jesteś śmieszny...

Ruchy kursów głównie związane są z odpływem kapitału z polskiej giełdy. Tego kapitału jest skończona ilość. Jak już wyprzedadzą co mieli, to kurs albo odwróci trend albo się ustabilizuje. To co może poważnie nam zagrażać to inflacja w Polsce. I tu nie ma znaczenia w jakiej walucie masz kredyt, bo ona potrafi wykończyć nie tylko tych, co maja kredyt we frankach czy euro. Ja pamiętam jeszcze kredyty mieszkaniowe po 35% w skali roku. Było to wcale nie tak dawno.

żabki CHF osiołku wzięły kredyt przy oprocentowaniu 4,3 a teraz jest 0,2 a to oznacza taką samą ratę, więc się tak bardzo nie martw wzrostem kursu z 2 na 3,69

Widać, że nie masz pojęcia o spłacaniu kredytu. No to wyjaśnię Ci. Ci, którzy spłacają kredyt we franku faktycznie płacą wyższą ratę niż... cztery lata temu. Ale wciąż płacą mniej niż ci, którzy cztery lata temu wzięli kredyt w złotówkach.

Jeśli chcesz wiedzieć, czy ktoś spłaca odsetki, czy kapitał, to znów wyjaśniam. Spłacając kredyt przy KAŻDEJ racie spłacasz _I_ odsetki _I_ kapitał. Nie da się inaczej.

Inną kwestią jest to, czy większa część raty idzie na odsetki, czy na kapitał.

I znów - kto ma kredyt we franku - spłaca przez większość czasu kapitał. Kto ma w złotówkach - dłużej płaci odsetki. Różnice kursowe nie mają tutaj nic do rzeczy.

Gdy spłacasz kredyt we frankach, to masz oprocentowanie na poziomie 1-3% - zależy kiedy brałeś kredyt. Jeśli wziąłeś 300 tys. złotych kredytu przy kursie 2 złote za franka, na 30 lat to obecnie Twoja rata wynosi około 500 franków, czyli 1850 złotych, a jeśli kurs na poziomie 3,7 utrzyma się przez cały okres spłaty kredytu, wówczas spłacisz w sumie około 666 tys. złotych.

Jeśli natomiast wziąłeś kredyt w złotówkach, wówczas musisz się liczyć z oprocentowaniem na poziomie 7%. Twoja rata wynosi około 2000 złotych, a przez cały okres spłacisz 720 tys. złotych.

Ale jeśli kurs franka spadnie do 3,20, to rata spadnie do 1600 złotych. Przy franku za 3 złote rata to 1500 złotych, a przy 2,60 (podobno tyle warty jest Frank) - rata spadnie do 1300. A złotówkowcy wciąż będą płacić 2000.

Przy średnim kursie franka 3 złote, w czasie spłacania kredytu spłacisz w sumie 540 tys. złotych.

Rozumiesz już teraz, czemu kredyt w złotówkach biorą frajerzy?

95% będzie płącić 30 lat tak prawdę mówiąc, a jak będzie miał extra kasę to pójdzie kupi telewizor albo do egiptu pojedzie dupę smażyć. Ty w ogóle wiesz co piszesz? Bo Adam Przynajmniej wie i ma rację.
Fakt że jeśli się ma kredyt we frankach to wartość jego przewyższa wartość nieruchomości ale jak wziąłeś kredyt 2-3 lata temu w zł to nie ma co się łudzić też masz większy kredyt niż faktyczna wartość nieruchomości

ty też będziesz biedny jak znacjonalizują wszystko, śpij spokojnie

aztek
....zawsze można oszczędzać kilkanaście(dziesiąt) lat mieszkając w namiocie i kupić za gotówkę.