Forum Forum prawneZmiany w prawie

Przeszktałcenie użytkowania wieczystego we własność.

Przeszktałcenie użytkowania wieczystego we własność.

gregoor / 80.245.182.* / 2012-03-17 13:23
Witam i proszę o poradę. Kilka tygodni temu kupiłem garaż. Garaż jest własnościowy, natomiast grunt na którym stoi jest oddany w użytkowanie wieczyste. Ja chciałbym zostać pełnym właścicielem całości (garaż + grunt). Stąd moje pytanie: czy mogę ubiegać się o przekształcenie użytkowania wieczystego gruntu w pełną własność ? Pytam, ponieważ nie jestem pewien czy jako nabywca mam do tego prawo. Czytałem przepisy w tym zakresie i wynika z nich, że prawo takie ma osoba na której w 2005 roku spoczywało prawo do użytkowania wieczystego oraz jej NASTĘPCY PRAWNI. I teraz pytanie czy ja, kupiwszy od tej osoby własnościowy garaż wraz z prawem do użytkowania wieczystego gruntu i mając akt notarialny kupna jestem jej "następcą prawnym" ? I czy w związku z tym mogę się starać o przekształcenie ? Z góry dzięki i pozdrawiam.
Wyświetlaj:
gregoor / 80.245.182.* / 2012-03-25 12:21
Naprawdę nikt nie wie ?
szklarek / 2012-03-26 12:16
Oczywiście, że jest Pan następcą prawnym, a własność garażu + udział w wieczystym użytkowaniu gruntu " pod nim" stanowi nierozerwalną całość.

Znaczenie będzie miało to, czy ma Pan udział 1/1 w użytkowaniu czy niższy. Niższy jeśli np. na jednej działce są trzy garaże. Bo o przekształcenie musi wystąpić przynajmniej połowa (wg. udziału) użytkowników wieczystych.

Więcej:

http://prawo.money.pl/aktualnosci/okiem-eksperta/artykul/przeksztalcenie;uzytkowania;wieczystego;we;wlasnosc;jak;to;zrobic,177,0,528049.html

oraz:


http://prawo.money.pl/aktualnosci/okiem-eksperta/artykul/tajemnice;uzytkowania;wieczystego,221,0,241117.html

Najnowsze wpisy