Forum Forum nieruchomościRynek nieruchomości

Rynek nieruchomości w Polsce. Ceny mieszkań lekko w dół

Rynek nieruchomości w Polsce. Ceny mieszkań lekko w dół

Wyświetlaj:
ananalityk / 213.238.107.* / 2012-10-02 17:58
śmiech mnie ogarnia jak słyszę analityków wypowiadających się w biznesowych mediach że jest brak mieszkań w Polsce(tak racja tych komunalnych w której mieszka biedota nie płacąca czynszu)i tam należy upatrywać potencjalnego rynku .A by ten w istocie szlachetny plan się ziścił państwo polskie musiało by dopłacać do mieszkań biednym i wielodzietnym rodzinom a na to naszego suchego jak Wisła budżetu nie stać-ktoś by musiał wyłożyć kasę na zatkanie tej dziury -na pewno zrobią to obce banki albo szlachetne deweloperkie firmy udzielając tym bidokow drogie kredyty na jeszcze droższe mieszkania .Baki,spekulanty,deweloperz itd. już wydrenowali rynek do zera zostali na szczycie stosu spekulacyjnego tylko ci co już na nim straty ponieśli i ponosić jeszcze będą !!
dr6 / 85.222.86.* / 2012-10-02 18:27
Wielokrotnie już udowodniłeś że nie rozumiesz otaczającego cie świata.
Dlatego Państwo ci pomaga każdego dnia, zapewniając kromkę powszechnego chleba, na którego pracują ci wszyscy, których wciąż opluwasz.
Tylko co w tym śmiesznego? to raczej jest smutne.
ananalityk / 213.238.107.* / 2012-10-02 18:36
jak na razie to ty chamie opluwasz forumowiczów nie ja .nie martw się o mnie ja se radę daje bardzo dobrze ale ty pewnie wtopiłeś na nieruchomościach bo bardzo cię ta pękająca bańka spekulacyjna frustruje ale nie martw się pajacyku nie ty pierwszy i ostatni du.p.e zmoczyłeś na stosie spekulacyjnym.
dr6 / 85.222.86.* / 2012-10-02 14:12
Do mieszkań będą dopłacać:

Niezależnie od wysokiego poziomu niedoboru mieszkań w Polsce występuje dodatkowo zjawisko drastycznej dekapitalizacji istniejących zasobów mieszkaniowych. Szacuje się, że ok. 1 mln mieszkań należy wyburzyć - ze względu na stan techniczny i nieracjonalność ekonomiczną nakładów remontowych. Jest to ilość równa naszej 10-letniej produkcji mieszkań.

Więcej... http://wyborcza.biz/biznes/1,100897,12591421,Budujmy_mieszkania_na_wynajem.html#ixzz288voP7Zs
ananalityk / 213.238.107.* / 2012-10-02 18:27
chamem się urodziłeś i chamem umrzesz bidoku żal mi cie
dr549 / 85.222.86.* / 2012-10-02 19:31
jak takie 0 ja ty mówi o kimś źle to chyba świadczy dobrze o tej osobie?
ananalityk / 213.238.107.* / 2012-10-02 19:38
BFS / 82.210.155.* / 2012-09-09 16:31
+ popieram - neguję 3 usuń Zgłoś do usunięcia
Jest rok 2070.
W dziale rozrywka na MONEY czytamy:
Udaliśmy się do gminnego ośrodka pomocy, aby przeprowadzić dla Państwa specjalny wywiad, z najstarszymi komentatorami forum. Na zaproszenie odpowiedział pajacyk ze swoim wyimaginowanym przyjacielem. I od razu zaczynamy od ich ulubionego tematu, cen mieszkań.
Zaczynamy od pajacyka - od 75 lat komentującego rynek mieszkaniowy:
R: Co Pan sądzi, czy należy kupować teraz mieszkanie?
Pajacyk: Bierzcie bo przegracie życie! TANIEJ NIE BĘDZIE!
R: Rozumiem, że Pan też wziął?
Pajacyk: Tak. Wziąłem.
R: Dlaczego więc się tutaj spotykamy?
Pajacyk: Wziąłem M na maksymalną kwotę mojej zdolności kredytowej (jeszcze przed rekomendacjami KNFu o wysokości stosunku raty do pensji), we frankach (CHF - red.), kiedy to stały po 2 złote. Teraz kiedy franek kosztuje 4,5 złotego, EU znajduje się w silnej recesji z deflacją, pensja się lekko skurczyła, raty podskoczyły i nawet 1,5 mojej dawnej pensji nie starczyłoby na spłatę raty...
R: Rozumiem, że Pana M zostało zlicytowane?
W.Przyjaciel: Taa... Piź..dz13 mówiłem, żeby oddawał całą pensję do banku przez kolejne 35 lat, a jedzenie to się jakoś wykombinuje... Może po słoiki do rodzinki na wieś byśmy latali.
No i teraz nie ma mieszkania, ale za to ma jeszcze trochę kredytu do spłacenia xD
Pajacyk: Mówiłem, żebyś nie zabierał głosu w dyskusji...
R: Panie P. jesteśmy tu tylko we 2-óch.
Pajacyk/W.Przyjaciel: Proszę się z nas nie naigrawać. Jak Pan nie kupi to przegra Pan życie!
R: Coś mi się wydaje, że ktoś mimo to przegrał...
skomentuj
tak o tobie piszą buuuuuuhhahahhahah
ananalityk / 213.238.107.* / 2012-10-02 19:35
asdasdad / 109.173.128.* / 2012-09-30 14:38
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
samo chwała w koncie stała i srała ze strachu . ja se kupiłem wisłe warszawe z kabatami i co tam jeszcze było i jestem piękny i bogaty i w ogóle super i mądry jestem bo ja jestem PAJACYK itd.-bidoczek p.doktorze zabrać mu neta? Nie nich se popisze temu pajacykowi już nic nie pomoże ! tak o tobie piszą buuuuuhhhhaaa
jq / 120.28.161.* / 2012-10-01 05:20
Ale emocji dzisiaj na forum!

Dla mnie szkoda czasu na analize stawek ofertowych kiedy wiadomo ze stawki transakcyjne sa 10-30% nizsze.

A po drugie kto by sie interesowal danymi z sierpnia kiedy wrzesien wlasnie sie skonczyl.
Texas / 95.178.43.* / 2012-09-30 22:33
Jeżeli koszt budowy to 2000 za 1 m2 PUMu + 500 za działke i 500 dla Developera to cena 3000 = 3500 brutto powinno być poziomem dna :)))))
ananalityk / 213.238.107.* / 2012-10-01 16:44
nie warto budować lepiej poczekać na bankrutów i ich niespłacone nieruchomości -komornicy promocje zrobią
sdrr55 / 85.222.86.* / 2012-10-01 18:28
forum to nie miejsce dla promowania patologii. Czy jest tu jakiś moderator?
dr5 / 85.222.86.* / 2012-10-02 13:48
Fakt, w jaki sposób można komentować ludzkie barachło, kompletne zero i patologie licząca na ludzkie nieszczęście?
Jedno jest pewne hieno liczące na licytacje - nic nie kupisz od komornika, bo banki do tego nie dopuszczą, a nikt nie pozwoli skrzywdzić banki. W kryzysie kredyty będą spłacane najwyżej inflacja i niższymi stopami.
Oczywiście najwięcej stracisz ty, patologio - jak kryzys się zacznie to skończą się zasiłki i zapomogi. Albo weźmiesz się do uczciwej pracy, albo zdechniesz z głodu. Chyba powinieneś zacząć się bać
ananalityk / 213.238.107.* / 2012-10-02 18:25
asdasdad / 109.173.128.* / 2012-09-30 14:38
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
samo chwała w koncie stała i srała ze strachu . ja se kupiłem wisłe warszawe z kabatami i co tam jeszcze było i jestem piękny i bogaty i w ogóle super i mądry jestem bo ja jestem PAJACYK itd.-bidoczek p.doktorze zabrać mu neta? Nie nich se popisze temu pajacykowi już nic nie pomoże ! BUUHAHAH
ananalityk / 213.238.107.* / 2012-10-02 18:07
chamem się urodziłeś i chamem umrzesz bidoku żal mi cie
eeee4846 / 85.222.86.* / 2012-10-01 15:04
jeżeli jest tak tanio, to czemu nie budujesz????????????????????????
dlaczego jesteś taki aspołeczny i działasz na szkodę społeczeństwa?
ananalityk / 213.238.107.* / 2012-09-30 20:04
OJ ostra dyskusja ! nie ma się co denerwować panowie przyjdzie czas będzie rada .Na dziś nieruchomości tanieją pewnie za darmo nie będą ,ale jak se ktoś kupił mieszkanie na handel rok temu to nie dość że na cenie stracił to jeszcze cały rok dopłacał do tego mieszkania . Jeśli developer sprzedał 5 mieszkań a zostało mu jeszcze 30 w bloku to se te 30 ogrzeje na własny koszt przez zimę .
dr5 / 85.222.86.* / 2012-09-30 19:40
Panowie. Chciałbym uporządkować dyskusje. To kiedy będą te mieszkania za darmo, a kiedy będą do nich dopłacać?
Zamiast wyzwisk i jadu, proponuję abyście podali w końcu jakieś konkretne daty. Od lat powtarzane "za dwa lata" stają się już nie do wytrzymania. Znam wiele osób, które by z chęcią kilka mieszkań dostało. Także proszę o skonkretyzowanie swoich wywodów.
ggggguj / 109.173.128.* / 2012-09-30 08:14
fajny artykulik -na pocieche deweloperki -ALE I TAK CH...A DA SPRZEDAJĄCYM NIERUCHOMOŚCI!!rynek jest zapchany towarem jak marketowe pułki a do tego klient chodzi oglądą patrzy i nie kupi bo nie ma za co!!!!!
dr5 / 85.222.86.* / 2012-09-30 12:08
czy sugerujesz że w z powodu nadmiaru produktów w sklepach czekają nas wkrótce istotne obniżki cen żywności, ubrań, AGD, samochodów itd?
EQWEQWEW / 109.173.128.* / 2012-09-30 12:52
tak zaczynasz rozumieć-BĘDĄ PROMOCJE !!!!
dr5 / 85.222.86.* / 2012-09-30 13:32
rozumiem że prąd, benzyna, gaz, też stanieją?
ale super, znów litr ropy będzie po 2,OO, kilogram krakowskiej suchej kupi się za 6 zł, a bilet z warszawy do gdańska będzie kosztował 10.50.
możesz jeszcze sprecyzować dokładnie kiedy to nastąpi?? Ile mamy czekać?
guru122 / 83.29.91.* / 2012-10-02 11:43
Zapomniałeś koleś, że na prądzie, gazie i benzynie nie napompowano w ciągu zaledwie 4-5 lat kilkusetprocentowej bańki spekulacyjnej, napędzanej medialną, bankową i rządową propagandą. Sam w jej szczycie sprzedałem mieszkanie i wiem ile na nim zarobiłem:)) Takie wzrosty jednak mają się nijak do realnej ekonomii. Czas na to aby budowlanka się solidnie sypnęła w tym kraju, co już się dzieje. Czas wreszcie na normalne ceny, mające odzwierciedlenie w przeciętnych REALNYCH zarobkach przeciętnego Polaka, a nie na sterowany medialnie dziki kapitalizm.
ananalityk / 213.238.107.* / 2012-10-02 18:13
nie zapominaj że PAJACYK kupił na szczycie a teraz mu został sznureczek i dziurawy balonik i przez to się tak teraz p.u.r.ta ale to mu nic nie pomoże ceny jeszcze spadać będą BUUUUUHHHHHHHA
jkjjjkljk / 109.173.128.* / 2012-09-30 14:41
tak i m2 mieszkania w wawie będzie po kilo złota tak tak pajacyku!!!!
dr666 / 85.222.86.* / 2012-09-30 19:35
mieszkania nie będą za darmo? ty naganiaczu, ty deweloperze.. No dalej Panowie, mamy klienta, który nie wierzy w spadki cen o 90%
dr5 / 85.222.86.* / 2012-09-29 13:01
no i koniec "spadków". Choć wiadomo, że ceny często są dużo wyższe, bo jak ktoś kupuje za gotówkę to zaniża cenę na papierze, aby nie dać się skubać PCC lub nie wykazywać dochodów z szarej strefy - która jakby nie patrzeć w Polsce stanowi 20-30 % PKB
BBBHBIHNY7Y7 / 109.173.128.* / 2012-09-30 08:46
nie ciesz się pajacyku za miesiadz lub dwa redakcja mony.pl będzie musiała napisać że ceny LETKO,LECIUTKO,TYCI TYCI,MINIMALNIE itd. spadają zawsze to lepiej brzmi jak -mieszkania tanieją i taniec będą . Ps. i nie spinaj się bezzębny mopsowy opluwaczu i "pogromco" analno- kaczego duetu bo za miesiadz lub dwa napiszą ci że CENY MIESZKAŃ SPADAJĄ I SPADAĆ BĘDĄ -i będzie to prawda a ty znowu wyjdziesz na pajaca tego forum ." bo jak ktoś kupuje za gotówkę to zaniża cenę na papierze, aby nie dać się skubać "-kretyn -sam sie pocieszasz naiwniaku naganiaczu bbbbuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuhahahahahahahahhaaaaaaaa i w D mam co będziesz pisał o mnie wystarczy że da ci po duuu p.ie ananalityk (zabawny gość po polibudzie i prawdę piszacy)A JAK TEJ MATMY NIE KUMASZ TO RADZE POĆWICZYĆ Z
PIERWIASTKIEM Z MINUS JEDEN I LICZBAMI UROJONYMI DOKTORKU OD WSZYSTKIEGO I NICZEGO
dr5 / 85.222.86.* / 2012-09-30 10:35
ale skąd w tobie tyle nienawiści?
miałeś trudne dzieciństwo czy w życiu ci się nie ułożyło?
wewtetrterte / 109.173.128.* / 2012-09-30 11:25
No to ile ten pierwiastek z minus jeden? no i te 2+2=9?
dr5 / 85.222.86.* / 2012-09-30 11:50
zamiast tej wiejskiej filozofii, podaj lepiej datę kiedy będą rozdawać mieszkania za darmo, o czym wkoło piszesz
ewefwefwefwef / 109.173.128.* / 2012-09-30 12:16
coś ci się popie.....rdoliL\ł ja te forum odwiedzam często ale rzadko pisze może 2-3 razy coś napisałem -ale ty naukowiec z wielkiego miasta często brednie piszesz na pociechę forumowiczów BRAWO za wspaniałą ala naukową pajacerje ."Pamiętaj że w życiu człowiek wykształcony nie koniecznie jest mądry i mądrze postępuje ! "pozwoliłem sobie przytoczyć fragmecik ananalityka dla ciebie byś se swoje wypowiedzi dobrze przemyslał pajacyku
dr5 / 85.222.86.* / 2012-09-30 13:34
do ewefwefwefwef / 109.173.128.* / 2012-09-30 12:16 i po co się tak spinać i pisać kazania?
Wystarczy abyś podał datę kiedy będą rozdawać mieszkania za darmo, o czym wkoło piszesz i szlus
highiuguigui / 109.173.128.* / 2012-09-30 14:43
od jutra ale ty nie dostaniesz bo cie lekarze nie wypuszczą bidulko
k aczordonald / 92.20.100.* / 2012-09-29 14:30
dr5 / 85.222.86.* / 2012-09-29 13:01
no i koniec "spadków"

po czym wnioskujesz, moze po tym jak Filar w wywiadzie powiedzial ze musimy byc gotowi na nizszy poziom zycia,moze po tym ze bezrobocie dalej bedzie wzrastac, moze po tym ze znowu odnotowano zwieszanie sie emigracji, a moze po tym ze niesprzedanych mieszkan przybywa.....

Znaczy rozumiem ze pomimu spadku ilosci kupujacych i wzrostu liczby niesprzedanych mieszkan, beda drozec, tak same dla siebie i beda sobie stac ::))

No podaj teraz jakies realne przeslanki za tym co napisales, ze to juz koniec spadkow ???
dr884 / 85.222.86.* / 2012-09-30 01:34
oto prosty z brzegu:
Polacy mają ponad 500 mld zł oszczędności w bankach. Przy malejących stopach procentowych, jeszcze bardziej przestanie się opłacać trzymać środki na lokatach. Wystarczy jeszcze jakiś poślizg z bankiem i jest oczywistym, że te rosnące oszczędności wejdą na rynek nieruchomości.
Kolejne plajty deweloperów wyczyszcza rynek - wystarczy zajrzeć do statystyk aby zobaczyć malejąca ilość rozpoczynanych budów. Oczywiście można wciskać bajki o wielkich - 40% marżach w deweloper-ce - co łatwo sprawdzić, nie jest jakimś szałem na rynku. Oczywiście nie mam tu na myśli 3200 proc. marży przy sprzedaży pościeli, ale praktycznie każdą inną branże.
Oczywiście to nie jest jakaś prawda objawiona, a arkana w świecie powszechnie znane, ćwiczone przez braci starszych w wierze od setek lat.
k aczordonald / 92.20.80.* / 2012-09-30 10:09
wycofac z banku oszczednosci w wysokosci 300 000 PLN to moga lekarze lub adwokaci,czy dyrektorzy.

Ale oni czesto posiadaja juz wiecej jak jedna nieruchomosc i probuja tez czasem sprzedac swoje inwestycje.

ruch na rynku robil Kowalski, ktory na lokatach mial od kilku do kilkunastu tysiecy PLN.
A czesto na 10%-20% wplaty na mieszkanie dokladali sie tatus i mamusia.

A te 500 mld oszczednosci sklada sie wlasnie w wiekszosci z lokat o wartosci duzo ponizej 100 PLN.
Ten scenariusz to twoj wlasny, zyczeniowy punkt widzenia.
Miliony ludzi posiadaja na lokatach po kilkanascie tysiecy kazdy, ale nie wiecej.

Juz teraz panuje zwiekszony ruch na osiedlach luksusowych(adwokaci ,lekarze)ale rynek nieruchomosci zalezy od Kowalskiego, a ten kupuje coraz mniej.

A mieszkan przybywa, przybywa,przybywa......po babciach tez.A ludzi ubywa,bo wyjezdzaja i coraz mniej sie rodzi.W portfelach tez coraz mniej.Pomysl.

Twoj scenariusz jest niemozliwy do zrealizowania,z tego wzgledu ze realnie nie istnieje, poza twoja glowa.
dr5 / 85.222.86.* / 2012-09-30 10:41
a kto powiedział że mieszkanie musi mieć każdy kowalski? Rozumiem, ze Polacy mentalnie żyją w kraju Bieruta, ale "to se nie wrati" jak mawiają amerykańcy
k aczordonald / 92.20.80.* / 2012-09-30 10:10
z lokat o wartosci ponizej 100 000 PLN mialo byc.
dr5 / 85.222.86.* / 2012-09-30 10:39
ok. to możesz w końcu podać krańcową datę np. gdy metr w śródmieściu wwy w nowym budownictwie będzie np po 4000 zł? i jeżeli się nie spełni przestaniesz wypisywać teksty które wypisujesz od lat wieszcząc te spadki?
qwdwqdwqdwd / 109.173.128.* / 2012-09-30 11:28
poczekaj poczekaj spełni się i to nie długo i znowu wyjdziesz na pajaca
dr5 / 85.222.86.* / 2012-09-30 11:52
oczywiście. poczekam te wieczne "za dwa lata". Ile to już się lat uzbierało, 8, 10? i ciągle g..o
drtdd / 109.173.128.* / 2012-09-30 12:21
bądz cierpliwy grunt to obserwować ....nie kupowac za drogo bo się życie przegra jak nasz pajacyk
dr5 / 85.222.86.* / 2012-09-30 13:40
jak kupowałem pierwsze mieszkanie w 2002 za 3,5 tys zł metr na Kabatach też mówili że to dopiero początek kryzysu i mam czekać.
Dziś ci sami mówią to samo, tylko, ze metr na kabatach 8-10 tys, a ja miedzy czasie kupiłem kilkanaście nieruchomości.
Oczywiście nie dotyczy to was, bo wam mieszkania i domy na Ursynowie dają za darmo, ale wy jesteście za cwani i czekacie jak zaczną wam dopłacać za to, że chcecie je brać.
PS. jakie zioło palicie - Nieźle daje w cymbał
ddasdasdad / 109.173.128.* / 2012-09-30 14:38
samo chwała w koncie stała i srała ze strachu . ja se kupiłem wisłe warszawe z kabatami i co tam jeszcze było i jestem piękny i bogaty i w ogóle super i mądry jestem bo ja jestem PAJACYK itd.-bidoczek p.doktorze zabrać mu neta? Nie nich se popisze temu pajacykowi już nic nie pomoże !
ananalityk / 213.238.107.* / 2012-09-29 11:44
stawki ofertowe to pobożne życzenia sprzedających i pośredniczących (Open Finance )A rzeczywistość
leci sobie jak leciała lotem nurkującym .

Najnowsze wpisy